结果是，城市只剩下两类人：高收入的知识精英，他们买得起天价房子；以及依赖公共住房（如Section 8）的低收入服务工作者。中产阶级被完全挤出城市。以湾区为例，警察或消防员需要每天通勤三小时，才能负担得起房子和家庭。城市里狗比孩子多，因为普通人买不起房、养不起孩子，甚至连车都买不起。这种经济结构导致城市的地方民主由进步派精英和底层“客户群体”（如移民或少数族裔）主导，形成了“上层+底层”的政治联盟，而中产阶级被挤到乡村。问题是，乡村因去工业化缺乏经济机会，中产阶级无处可去。

这些都是政策选择的结果，不是不可抗拒的经济或技术力量。1971年，尼克松总统提出了“独立计划”，计划到2000年建设1000座核电站，转换电力系统，加速电动车发展，并减少对中东能源的依赖。这本可以改变历史，但同年他创建的环保署和核监管委员会却阻碍了这一计划，导致几乎没有新核电站建成。这是一个政策选择的后果。

好消息是，我们现在面临一个重大的技术转折点——人工智能的崛起。美国在AI领域遥遥领先，但这并非理所当然。欧洲因过度监管几乎禁止了AI，人才正流向美国；而中国是我们唯一的真正竞争对手。目前，AI主要以软件形式存在，比如ChatGPT这样的手机应用，尚未创造大量中产阶级就业机会。但AI的下一阶段——具身化AI，也就是机器人技术——将彻底改变这一切。无人机已经从人工驾驶转向自主飞行；自动驾驶汽车，比如旧金山的Waymo，已经成为现实——尽管在赛博朋克般的未来中，你会看到自动驾驶车经过吸毒过量的人。埃隆·马斯克的Optimus机器人项目表明，未来十年内，机器人产业可能成为地球上最大的产业，涉及数十亿至数百亿台各种类型的机器人。

我们不应试图恢复传统制造业，比如让工人站在流水线上拧螺丝。我们需要的是未来的制造业——设计和生产AI驱动的硬件，如无人机、自动驾驶汽车和机器人。马斯克提出的“外星无畏舰工厂”——高度自动化的生产设施——将推动全国范围的经济增长，尤其是在乡村地区创造数千万至数亿个就业机会。这将使美国引领第三或第四次工业革命，同时从国家安全角度避免被中国主导的机器人世界。如果我们不这样做，后果将是深远的。

很多人担心AI会摧毁就业机会，但这种担忧是错误的。过去50年，我们并非处于快速生产率增长或技术变革的时代，而是低增长时代。AI如果如我们期望或担心的那样发展，将大幅提升生产率，加速经济增长。如果AI仅停留在软件层面，城市会变得更富裕，但乡村问题仍未解决。要解决乡村问题，我们需要将AI转化为硬件，通过再工业化创造新产业——计算机化的、AI驱动的各种硬件。这不仅是我和Joe（Lonsdale）在投资的方向，也是重建国防工业基础的方向，比如用AI和机器人技术建设更便宜的道路、隧道和基础设施。

移民政策是另一个复杂问题。过去几十年，我们追求大规模移民。科技行业一直主张吸引更多高技能人才——我的许多最聪明的朋友是移民，他们创造了伟大的事业。但大规模低技能移民对工人阶级产生了一些负面影响，尤其是在AI和机器人技术可能减少低技能劳动力需求的背景下。历史数据显示，1925-1970年美国限制移民后仍实现高增长，表明高移民并非经济增长的必要条件。

高技能移民的争论正在升温。我们需要人才来建设AI和机器人，但当前的大学招生政策和DEI（多样性、公平与包容性）措施扭曲了这一过程。顶尖大学的外国学生比例从50年前的2-4%激增至30-70%，挤占了本地学生的机会。更令人不安的是，DEI政策导致大学和企业通过招收非洲裔移民（如尼日利亚人）来满足多样性目标，而非本地非裔美国人。这不仅影响了白人、犹太人等群体，也剥夺了中部和南部乡村学生的机会。这种政策加剧了民粹主义的愤怒，乡村居民感到被沿海精英“仇视”。我们有大量未被充分利用的本土人才，尤其是在中部和南部地区。通过改革教育和就业政策，我们可以释放这些潜力，减少对高技能移民的过度依赖。

实现这一愿景的瓶颈很明显：能源、关键矿产和监管。能源是AI和再工业化的基础，我们需要核能和其他清洁能源。稀土金属等资源对硬件制造至关重要。而监管是最大的障碍——住房、医疗和教育领域被强大游说团体控制，阻碍了竞争和技术应用。例如，激光眼科手术（LASIK）因市场化和技术进步，价格持续下降，质量不断提高，证明技术可以打破成本上升的趋势。但住房、医疗和教育却因政府限制供给（如分区法规、大学认证）和补贴需求（如购房补贴）导致价格飙升。选民必须意识到，300万美元的房子、100万美元的大学学位、占GDP 20%并可能升至50%的医疗成本是不可接受的。

好消息是，这些问题都有解决方案。埃兹拉·克莱因的新书《丰裕》提醒我们，自由派过去也支持建设——苏联时期的火箭、摩天大楼、汽车都充满了对未来的憧憬。现在，一些民主党领导人也在推动“建设未来”的理念，为两党合作打开了可能性。在高增长环境和快速技术发展的推动下，这些问题会更容易解决。经济增长将带来乐观情绪，减少零和博弈心态，让人们相信下一代会过上更好的生活——正如里根总统所说的“美国的清晨”。

我们还在加州索拉诺县购买了相当于曼哈顿四倍面积的土地，计划建设新城市，为经济增长和住房提供新模式。这些都是我们可以做出的选择。只要我们下定决心，美国可以引领AI和机器人革命，重建工业基础，释放本土人才潜力，弥合城乡裂痕，创造一个更繁荣、更团结的未来。

谢谢大家！

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