观察员
-
万科前三季营收超2200亿，净利逾180亿增三成
最后更新: 2019-10-25 09:22:46（观察者网讯）
10月24日，万科企业股份有限公司发布2019年第三季度报告。
1月至9月，公司累计实现营业收入2239.1亿元，归属于上市公司股东的净利润182.4亿元，同比分别增长27.2%和30.4%。其中，房地产业务结算面积为 1455万平方米，贡献营业收入人民币 2125.7 亿元，同比分别增长 13.6%和 26.9%。集团房地产业务的结算毛利率为 27.6%，较去年同期下降 0.2 个百分点。
2019年三季度，万科实现营业收入人民币 845.9 亿元，同比增长 20.8%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币 64.0 亿元，同比增长 31.6%。其中，房地产业务结算面积为 608.7 万平方米，同比增长 5.1%，贡献营业收入人民币 795.8 亿元，同比增长 18.9%。
万科公告显示，鉴于部分城市房地产市场调整，万科对个别存在风险的项目计提存货跌价准备。截至 9 月末，万科存货跌价准备余额为人民币30.6亿元。报告期内万科计提存货跌价准备人民币11.4亿元，影响归属于上市公司股东的净利润人民币7.8亿元。
此外，万科在三季报中引用的数据可以说明行业的情况。
1~9月全国房地产开发投资同比增长10.5%，增速较上半年减少0.4个百分点；全国房屋新开工面积同比增长8.6%，增速较上半年减少1.5个百分点；土地市场有所降温，第三季度300个城市住宅类用地平均溢价率为11.6%，较上半年下降8.6个百分点；针对房地产的资金监管持续收紧，9月末的房地产贷款余额同比增长15.6%，增速较上年末回落4.4个百分点。
万科表示，公司坚持以现金流为基础的真实价值创造，保持财务、资金状况的稳健性。截至9月底，万科持有货币资金1072亿元。有息负债中，74%为长期负债。
前三季度，万科累计实现合同销售面积3062万平方米，合同销售金额4756亿元，同比分别增长5.5%和10.2%。期末，万科合并报表范围内有4474.3万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约6362亿元，较年初分别增长20.6%和19.9%。
除了住宅开发业务，万科也在积极发展物业服务、租赁住宅、商业开发与运营、物流仓储服务等业务。租赁住宅业务方面，公告显示，截至9月底，万科租赁住宅业务累计开业约9.8万间；期内，万科成功发行2019年第二期住房租赁专项公司债券，发行规模25亿元,票面利率3.55%。
物流仓储服务业务方面，三季度万科物流仓储服务业务新获取项目4个，总建筑面积(指可租赁物业的建筑面积)约27万平方米。截至9月底，物流仓储服务业务总建筑面积约998万平方米。
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
标签 万科- 责任编辑: 吕栋
-
任正非：感谢特朗普，他一吓唬大家，都努力工作了
2019-10-25 09:03 华为 -
科大讯飞胡郁：3季度利润提高，美实体清单近期内无太大影响
2019-10-24 19:09 商业 -
喝了杯水，手机密码就被破解？
2019-10-24 18:32 -
科大讯飞：前三季度净利润同比增长71%
2019-10-24 17:21 大公司 -
诺基亚三季度净利润8700万欧实现扭亏，但股价大跌……
2019-10-24 16:43 大公司 -
集成电路业务持续增长，紫光国微Q3扣非净利增长225%
2019-10-24 15:28 TMT观察 -
喜茶等10款珍珠奶茶检出咖啡因
2019-10-24 14:21 商业 -
中国工程院院士：煤炭要革命，但绝不是革煤炭的命
2019-10-24 13:48 能源战略 -
韩国芯片巨头SK海力士三季度营业利润暴跌93%
2019-10-24 11:02 产业万象 -
产品抽检不合格？老板电器：不合格的是假冒产品
2019-10-24 10:31 商业 -
微信正式推出“行业助手”小程序
2019-10-24 09:53 TMT观察 -
微软2020财年第一财季营收331亿美元 净利同比增21%
2019-10-24 09:46 大公司 -
玛莎拉蒂重新赞助金马奖？回应：当地经销商行为
2019-10-24 08:41 商业 -
中国重汽董事长：所有领导干部办公室的沙发全部取缔
2019-10-23 20:18 -
马云：教育资源应该向幼儿园小学等基础教育倾斜
2019-10-23 17:58 互联网大佬 -
微信支付上线手机号转账功能 无需添加好友
2019-10-23 16:20 TMT观察 -
16999元，终于等来了华为Mate X发布，香不？
2019-10-23 15:37 商业 -
百度网盘正式上线单次/单日付费服务：1.9元起
2019-10-23 14:42 -
高晓松卸任北京阿里巴巴音乐科技有限公司董事长
2019-10-23 14:12 大公司 -
供职40年后，耐克CEO帕克将于明年1月离职
2019-10-23 11:38
相关推荐 -
-
“挡不住！中国车兵临美墨边境，美国车企夜不能寐” 评论 18
美国向联合国开条件：要我的，就不能要中国的 评论 199
阿联酋退出OPEC，“对沙特的重大打击” 评论 105
又被震，“花一辆美国新车的钱，在中国足够买五辆” 评论 229
“年轻观众对历史的认知非常犀利，不能糊弄” 评论 96最新闻 Hot-
美欧签了，北约果然担心：中国肯定搞破坏
-
“挡不住！中国车兵临美墨边境，美国车企夜不能寐”
-
真怕了，“这必须成为美国对华坚定且不可妥协的首要任务”
-
菲防长咋呼：美国稍不留神，中国就插一脚
-
“英国应向中国乞求宽恕”
-
斯里兰卡官员：22名僧侣涉嫌走私超110公斤大麻被捕
-
“特朗普已指示助手为长期封锁伊朗做准备”
-
中国要暂停硫酸出口？海外慌了，“没有可替代来源”
-
“如果你害怕回国，你将被美国拒签”
-
特朗普嘴上讹诈，身体很诚实：进口中国“地沟油”
-
实属罕见…美国将发行印有特朗普肖像的护照
-
首次！美国众议院要摸底：谁是中国AI老大
-
美国汽油价格攀升至四年以来最高水平
-
我大使驳斥美高官：照照镜子吧
-
联合国：霍尔木兹海峡船舶通行量下降95.3%
-
俄超级游艇通行霍尔木兹海峡，美伊均未阻拦
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
