【本文转自微信公众号“建筑小姐姐”，已获作者阿软授权】

最近你或者你老婆或者你闺蜜或者你老爹老妈老外婆应该都在追当代女性励志大剧《三十而已》。在大部分人眼中它是一部现实主义狗血都市情感剧，但在建筑圈资深年更作者诈尸软眼中，这简直就是一部上海城市建筑学啊！

新贵代表有Foster+Partners的华侨城苏河湾，顶级奢华有Kokaistudios的双子别墅，文化内涵有安藤忠雄的保利大剧院，每个人物形象的塑造和剧情推演都有着与之身份匹配的空间场景。

接下来，且听福尔摩斯软细细扒来。

壹

王漫妮

其实人家住的地方很不一般

阿软知道你们看的扒皮贴都是一直讲顾佳，但是学术软偏不~偏就要先讲王漫妮。王漫妮住的地方这个可是真的有故事，比顾佳有故事多了。接下来就当当当开始了！

“沪漂”王漫妮月薪一万五，她一开始住的房子月租7000，基本花了一半在租房上。她坚持租下这个房子，就因为太喜欢这个阳台了。

这确实是个著名的阳台。

这个房子的原型是位于上海北苏州路的河滨大楼。这栋楼于1935年竣工，是1994年颁布的上海市第二批优秀历史建筑（第一批是1989年颁布）。河滨大楼占地面积约7000平方米，建筑面积5.4万平方米，平面呈S型，楼高八层（现11层），是当时上海单体建筑总面积最大的公寓住宅楼，时称“远东第一公寓”。大楼里还有一个长15米、宽9米、深2米的游泳池，对你没看错，游泳池。

河滨大楼老照片，来自上观

大楼落成后，入住套间的基本全是欧美侨民，也有少部分华人。其中既有李鸿章的外孙，也有黄金荣的孙女，用鲁迅先生一句的话来形容，进入大楼都是“借祖上那份余荫”（鲁迅：我真说过）。

1945年后美国哥伦比亚影业、米高梅影业、环球影业、美国电影协会等影业机构，均租用该公寓设立机构。

1938年环球影业的底层门面，来自住户黄顺发

河滨大楼的开发商也很厉害，先看这张贝壳找房的介绍。醒醒，不是让你们看房价，是看开发商。

河滨大楼是由新沙逊洋行投资，公和洋行设计，新申营造厂建造。所以准确说，开发商应该是新沙逊洋行，贝壳找房写的公和洋行是设计方，两家都是当时非常NB的公司。

沙逊洋行由英籍犹太人大卫·沙逊1832年创办于印度孟买，因将英国的纺织品和印度的鸦片销往中国而发展为巨富。次子伊利亚斯·沙逊自立门户，创办了新沙逊洋行。1923年伊利亚斯·沙逊的儿子维克多·沙逊来上海继承父业，大力发展房地产业，成为上海最大的房地产商。

沙逊旗下物业包括有上海的国泰电影院、东方饭店(今市工人文化宫)、沙逊大厦(今和平饭店北楼)、汉弥尔登大厦(今福州大楼)、华懋公寓、格林文纳公寓(今锦江饭店南、北楼) 等等。沙逊自家还在上海中心城区、原法租界区域建了N个自住的别墅，阿软曾在其中别院办公过，确实很豪。一句话总结沙逊当时就是大佬中的大佬。

外滩和平饭店（沙逊大厦）

上海解放后，新沙逊洋行因积欠巨额债务，于1958年10月以产抵债，其在中国内地的全部财产转让给中华企业公司。新沙逊洋行结束了在中国内地的业务。

设计方公和洋行也是大佬。公和洋行成立于1868年，是由英国建筑师萨尔维在香港创立。1912年（民国元年）前往上海开设分所，几年以后将总部从香港迁到上海。公和洋行在上海设计了一批高水平准建筑作品，上海外滩建筑群中约有10座是他们的手笔，几乎占到总数的一半，包括汇丰银行大楼、海关大楼、中国银行大楼和刚才提到的沙逊大厦。

河滨大楼依据不规则地形，平面作连续“∽”形布置，不仅与沙逊洋行的第一个英文字母相吻合，也解决了大楼地处一块东宽西窄的狭窄地带的通风采光问题。沿河立面通过内阳台与开小窗的墙面形成虚实对比。

王漫妮的阳台

河滨大楼放在现在，就是顶级富二代开发商找顶级设计事务所设计的顶级公寓。不过王漫妮窗外还真有一个沪上顶级小区——华侨城苏河湾。

河滨大楼隔着河南中路就是华侨城苏州河湾88号院，效果图上能看到3栋150米的超高层建筑，一栋是全球第四家宝格丽酒店，另外两栋为住宅公寓。这三栋高楼刷新上海城市天际线的记录，造就了浦西第一高住宅楼。传说黄晓明、郭敬明都住在这里。

华侨城苏河湾效果图，来自华侨城

更厉害的是画面里面这个别墅区域。在上海土地已经严禁出让为别墅用途的今天，内环苏州河边上的别墅有点难以想象。

为了不跑偏话题，为了阿软不要做一个浮夸的博主，大家自行感受一下就行了！

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华侨城苏河湾是上海2010年的单价地王，楼板价52783元/平米。对比前几天大杨浦拍出8w+的楼板价，这个价格现在看起来虽然一般，但那可是十年前。华侨城整个苏河湾项目除了这个东区以外还有西区，包含上海总商会等历史建筑。

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2010年4月，华侨城面向全球进行概念方案征集，最终选定英国事务所Foster+Partners担纲项目整体规划设计，这也是Foster首次在中国打造大型城市综合体项目。（高技派代言人、苹果御用建筑团队、中国新贵最爱、老板一大把年纪还天天浪的）Foster近几年的著名作品包括苹果加州总部啦 ，大疆深圳总部啦，阿里巴巴上海总部啦，招商银行深圳总部啦，彭博社欧洲总部啦……这都只是九牛一毛而已。

前两年第一次看大疆总部方案的时候，真的有被帅到！

大疆总部，来自Foster + Partners

无人机嗖嗖起飞的场景，真是太酷炫了，不愧是福斯特！

大疆总部，来自Foster + Partners

说回到电视剧，王漫妮住的地方这么有内涵，是不是没想到呢~难怪她回了小镇以后各种觉得不爽，她可是曾经天天睡在卓越全球城市的厚重历史和华丽现实上面呢。