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今年重点城市房租大涨 北京拟立法:必要时政府可采取价格干预措施
最后更新: 2021-11-30 18:24:222018年,北京住房租赁市场的疯狂至今让人心有余悸:
贝壳研究院Real data数据显示:2018年7月北京租赁成交环比增加19.2%,单平米月租金为91.5元;东城区和顺义区环比涨幅分别为10.5%和10.7%;新奥洋房、三义庙北和城华园三个社区的环比涨幅分别为36.1%、28.4%和24.5%。
房租价格上涨,让北京网友直接感受到了切肤之痛。
2018年,清华水木论坛上有网友发帖爆料:北京某120平的三居室,预期价位为每月7500元。中介两三轮抬价后,房租原地暴涨3300元,高达每月10800元。涨幅之大,令人咋舌。网友感叹道“资本盯上租房,要吸干年轻人的血吧。”
社交媒体截图(局部),下同
很多人跟帖回应,自己也有同样遭遇。网友“Leonardo”回复道:
2年前我就发现是这个套路,去年过年邻居的2居出租市场价5k-5.5k,开始自己谈可能都愿意出5k左右,结果中介直接给8k租3年,他心动了租给他。一个星期之后我就在中介的朋友圈看到他家房子,客厅做了隔断当3居分租,整租9.5k。
中介一转手,房客的租房成本至少涨了73%。
有网友用Python爬取了链家等网站数据,发现当年绝大多数出租房价格都分布在5000元以上,低价房源少的可怜。而2018 年北京市全口径城镇单位就业人员平均工资94258元,折合每月约7853元。扣去吃饭钱和必要开支,四舍五入,基本上就是给租房打工了。
焦虑在网络上像病毒一样蔓延:“楼市在用租金暴涨惩罚不买房的人”:我爱我家集团研究院统计显示,2018年前7个月,北京租房租赁市场交易总量同比增长14.4%。在价格上,当年7月份,北京的住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月份上涨2.9%。
但“2018年中国大学毕业生薪酬水平排行榜”数据显示,清北毕业的学生平均工资也不过刚刚过9000,勉强能够用一半的薪水,付一月的房租。无数年轻人毕业后还没有找到致富的路子,就这样原地给房租拍在了“贫困线”上。
在网友们看来,如果租房都要占据收入大半,那么提振内需从何谈起?人们买不起房的退路是租房。租都租不起,这可就摊上大事了。舆论很快剑指资本市场:抛开毕业季因素,房租上涨,中介炒作难辞其咎。
- 责任编辑: 周毅 
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