-
房企开源节流过冬,旭辉:降价加速回款,出差办公全员降标
关键字: 房地产旭辉开源节流据澎湃新闻10月26日报道,市场下行,“开源节流”几乎成为所有房企的应对策略。宣称不率先降价的旭辉控股,跟在同行身后降价加速现金回笼之后,又开始减少开支用度。
10月25日,旭辉发布一则名为《关于全集团全面开展“开源节流、瘦身行动”工作》的通知,在差旅费、招待费、办公消耗等方面进行“节流”。
以“会议活动”为例,过往,常见的庆功会、答谢会、条线会、培训会、外出考察等形式的会议,如无特殊情况,在四季度均不再允许召开。
在差旅费方面,旭辉要求,全集团全员经济舱出行、全员住宿标准向下降低一个等级、明年差旅费人均降10%。
通知要求,通过减小办公能耗降低费用的支出,办公用纸、办公用水、办公用电均在管控范围;2019年,旭辉各下属单位的预算要在2018年执行费用的基础上,下降不低于8%。
办公租赁也被要求减小费用支出。各单位应本着艰苦创业、减配增效的办公租赁原则;自主控制及缩减人均面积标准、单位面积租赁标准与装修标准不低于20%左右;2019年预算如无特殊事项,不再新增办公室租赁面积。
在车辆配置上,要求统筹安排单位公务车辆,在现有车辆使用的基础上,不再新增或更换车辆的配置、降低驾驶员岗位;车辆运营的预算,在同等条件下原则上2019年比2018年下浮不低于10%的执行费用。
在投资上,下半年旭辉的拿地节奏也在放缓。2018年上半年,旭辉共新进入超过13个城市,新增67个项目,花费291.92亿元;下半年至9月底,旭辉合计新获得16个项目,花费约106亿元。
在此之前,旭辉为“开源”已经开始降价卖房。有熟悉情况的人士介绍,有的项目是常规的降价路线,即开盘后通过优惠等形式变相降价;有的项目则是开盘前,为加快去化,会调低此前的定价,牺牲利润,从而实现快去去化。
这个下半年以后,楼市走弱不无关系。
8月举行的旭辉半年业绩发布会上,执行董事兼行政总裁林峰介绍,1至6月,公司的计划供货是全年的35%,大部分的供货放在下半年,而且集中在四季度,会根据到时候的市场形势来决定销售窗口期。
林峰同时表示,会加大尾盘尾货的去化力度,加快销售回款,就市场的情况看,旭辉不会率先降价,随行就市。
在供货能力保证的前提下,林峰表示,去化多少可能是我们对战略和策略的选择,但是不低于1400亿是我们的承诺。
旭辉公布的销售数据显示,9月,公司实现合同销售额153.7亿元,同比增加92%,旭辉下半年的销售增速明显高于上半年;前9个月,实现合同销售1070.6亿元,同比增55%,完成全年1400亿元销售目标的76%。
标签 房地产- 原标题:房企开源节流过冬,旭辉:降价加速回款,出差办公全员降标
- 责任编辑:程北墨
- 最后更新: 2018-10-26 16:26:22
-
阿里巴巴和全球最大奢侈品电商YNAP成立合资公司
2018-10-26 14:30 大公司 -
果然是创新大会 以色列农业部长为马云准备的礼物竟是冰棍
2018-10-26 12:17 大公司 -
开放快手封杀抖音?腾讯回应:目前处于逐步灰度测试状态
2018-10-26 11:25 大公司 -
哈工智能收购焊接领域“隐形冠军”德国NIMAK集团
2018-10-26 10:25 商业 -
消费早报|85度C面包里吃出指甲 云南白药研发投入仅占营收0.4%
2018-10-26 10:18 消费早报 -
三季度国内智能手机销量:前三位vivo/OPPO/华为 苹果跌至第6
2018-10-26 09:00 商业 -
六单位将国人基因信息传递出境 科技部罕见处罚
2018-10-26 06:48 国家安全 -
房产早报|恒大连续4个月“抄底”嘉凯城 北京豪宅集体闯关“10万+”
2018-10-25 10:54 中国房市 -
中国风电补贴“断奶”倒计时 行业准备好了吗?
2018-10-25 10:03 -
高层动荡、员工内乱,加多宝遭遇最冷寒冬
2018-10-25 09:56 商业 -
京东进军私募了?股权私募机构背后有刘强东身影
2018-10-25 09:47 互联网大佬 -
中国一汽获得16家银行超1万亿意向性授信
2018-10-25 08:32 汽车工业 -
伊利举报前董事长,因何交集不断?
2018-10-25 08:26 商业 -
养了10年的小天鹅,终于成了美的挑战海尔的“核武器”
2018-10-24 23:18 -
一日跌去640亿!贵州茅台的“精神护城河”走向瓦解?
2018-10-24 23:16 商业 -
华为调整组织架构,任正非称不懂业务的主官应该直接边缘化
2018-10-24 22:44 商业 -
今日头条融资故事:得到的和错过的
2018-10-24 22:33 -
国货崛起!华为Mate 20带热产业链 中国供应商稳了
2018-10-24 17:36 大公司 -
伊利举报前董事长郑俊怀挪用2.4亿公款 假减刑
2018-10-24 13:09 -
有人疯狂融资,有人倒闭跑路:在线教育投资泡沫和倒闭潮一起来了?
2018-10-24 11:45
相关推荐 -
嫦娥六号成功发射!开启人类首次月球背面取样之旅 评论 167“美军还没撤,俄军就把这里占了” 评论 198土耳其暂停与以色列所有贸易 评论 131菲律宾称在黄岩岛已越过红线?中方回应 评论 175以色列警告美国:一旦逮捕令下发,我们就对它动手 评论 232最新闻 Hot
-
“这样拆掉中国设备,许多农村就没网了”
-
果然,印度和日本破防了
-
“美军还没撤,俄军就把这里占了”
-
“北约发这种提案,简直疯了”
-
土耳其暂停与以色列所有贸易
-
以色列警告美国:一旦逮捕令下发,我们就对它动手
-
拜登竟称:中俄印日经济“表现不好”,是因为他们“排外”…
-
“白宫‘对华减税派’已被压倒,如今一切为了选举”
-
菲律宾称在黄岩岛已越过红线?中方回应
-
“南方国家赶上美国,杀手锏正是中国电动汽车”
-
马克龙再谈“向乌克兰派兵”
-
涉及俄罗斯,美国又对中企下黑手
-
“美国威胁沙特:保留中国技术,就不帮你发展半导体”
-
德国外长炒作:这两国比我们更能感受到中国“狂风”
-
哥伦比亚要与以色列断交:巴勒斯坦亡了,人类就亡了
-
“这是美国自信心下降的表现”
-