富力地产不能承受之重

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富力地产不能承受之重

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2018-09-19 19:35:46 字号：A- A A+ 来源：微信公号“地产风声”

关键字: 富力地产

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定位不清、战略摇摆，让富力逐渐成为了「高仿」。

有知乎网友调侃道：当年看到潘石屹搞办公楼，富力也红红火火模仿起来，在珠江新城建了一大堆商业办公。结果拖累了资金的流动，没有在最好的年代集中兵力再进一步；

后来看到雅居乐在海南建了个清水湾发了大财，做旅游地产风生水起，富力也跑到海南去圈地，建了个富力湾；

然后富力足球俱乐部说起来也是和恒大足球别无二致；

看万科、万达、恒大涉足医疗和大健康行业，富力也建广州富力国际医院，把多元化运营之路的赌注押在高端医疗行业；

另外碧桂园在马来西亚搞了个超级大盘—森林城市，富力也跟着去弄了个富力公主湾……

其实每个决策放在恰当的时机都是不错的，但每个项目都是极具烧钱的黑洞。老李和老张总喜欢将自己的精力分配在不擅长的领域，是神仙也会失策、错踏。

与森林城市16年近200亿的销售额相比，富力公主湾的业绩着实惨淡，销售三年仅为富力的财报贡献约30亿。且有媒体人去马来西亚踩盘是发现公主湾售楼处的确门可罗雀……

可见干地产千万不可人云亦云，随波逐流。

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不仅如此，富力在国内的项目也一直不断陷入质量问题，连百度百科都收有福利质量门的词条。

富力旗下各地项目频出质量事件，被人们冠以「豆腐渣工程」的称号。的确在资金链常出问题的情况下，因压缩成本无视质量，出现管控漏洞，就像今年集中爆发的房企质量门事件一般。

不仅如此，富力还玩起了学区房读名校的营销套路，近期重庆大学城富力城繁华里公寓的业主们就大呼上当：都是冲着学区房去买房的，如今开发商承诺的小学和中学都无法入读。

这样的事儿在北京富力盛悦居也发生过，千金换一学位的梦泡汤。

张力有一句经典名言——富力要用咸菜的价钱做出烧鹅的味道。

也许这也本是所有开发商的初心，可是落入地产行业巨大的钱堆里时，早已迷失自我，结果是用烧鹅的价钱做出咸菜的味道。

并且内幕君还随手搜了一下，发现富力员工吐槽的帖子还是挺精彩……

被自己员工评为最像国企的民企，不知富力会有怎样的获奖感言？

这贪婪的潘多拉盒子一经打开，就不会轻易关上。

富力的内忧外患，对于旁人来说已是不能承受之重。2018年对富力地产而言，注定是最关键的一年！就看李、张还能如何续写传奇吧……

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标签
- 原标题：富力地产不能承受之重
- 责任编辑:李丕
- 最后更新: 2018-09-19 19:35:46
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