依政策制定者的判断，出生就落户长沙的18岁年轻人比从外地来到长沙落户十年的40岁长沙人的购房刚需更强。问题是如是的标准究竟合理否？不妨听听当事人的声音：

在当地媒体8月23日辟谣文章的留言里，一位网友写道：“长沙土著满18岁就可以买房，他们的排名优先于在长沙工作并交17年社保的外地人，这个合理？1.5倍政策的初衷是提高摇号中奖率，1.5倍内的人是66.6%，1.5倍外的人摇中率是0%，大家同样刚需，同样认筹，为了一个好看的摇中率数据，牺牲大部分人的公平公正权利，这样掩耳盗铃的政策，不该反思么？”还有人说：“我从不造谣，也从不信谣，请政府在所有楼盘公示入围1.5倍名单时，把购房者年龄以及户籍年限如实公示出来，我们用事实说话。”

有意思的是，长沙公开辟谣后第二天开盘的万科金域国际，认筹客户名单中已不再公示客户的“判定日期”。

分层

1.5倍摇号政策将整个购房人群层层划分。长沙市住建委对购房规则给出的详细解释是：

购房集中登记结束后，申购人数超过房源数1.5倍的，优先满足限购区域内的长沙市户籍刚需群体，以家庭成员中户籍年限、工作年限最长的为准，依年限长短排序。如限购区域内的长沙市户籍刚需群体全部排完仍未达到房源数1.5倍的，再由其他非限购区域内的刚需购房申请人按照长沙市户籍年限或在长沙工作年限排序，补足房源数的1.5倍，超出房源数1.5倍外的刚需购房申请人不纳入此次刚需摇号范围。

整个分层刺激最深的或许是在“人才新政”中被长沙官方亲切称呼为“新长沙人”的群体。

2017年6月，长沙发布“人才新政22条”，其中，购房资格无疑是重点之一。随后公布的细则明确：大专以上学历、在长沙工作且有一个月社保的人士就可以买房，35岁以下、本科以上学历无需社保，迁了户口就可在长沙购房两套。时任长沙市长说，“大专以上的毕业生，哪怕没有社保我们同样可以让他们去买第一套房子，这就是我们要留住年轻人的决心。”

今年年初，当地官方文章称，“随着人才新政全面落地实施，一大批‘新长沙人’争相落户长沙”。长沙市公安户籍人口统计数据显示，2017年新迁入的长沙市户籍人口达22.77万人。

如今，“人才新政”仅一年后，长沙市长信箱中就有来信说：“2018年7月16日之前，还可以依循人才新政，准备买房；我7月17日去办理落户，被告知人才新政落户取消，改为高校毕业生落户，一夜之间，就突然要等一年之后（缴存社保）才能买房。”

不过，即便满足刚需条件，参加1.5倍摇号，人才新政实施后落户的“新长沙人”还是没什么机会中选。

以上述楼盘排名最末的2004年判定日期计算，凡是2004年落户之后的长沙人均没有摇号资格。数据显示，长沙2004年年末户籍总人口610.38万人，2017年户籍总人口708.79万人，13年里新迁入的人口都被挡在了该楼盘的门外。若以另一楼盘排名最末的1994年划断，被阻击的购房人群数会更加夸张。

一位从深圳回长沙的颜先生在给胡忠雄市长的信中说，“如果不是长沙本地人，基本上没啥希望买到好房子。长沙这不是要吸引人才，而是要把人才的心都伤透。只要有认筹资格的就统一摇号，这样才能显示出公平、公正、公开的原则！”

据《中国经济周刊》记者从多个购房交流群得到的消息，不少人准备开始维权行动，核心诉求就是废除1.5倍摇号政策，所有刚需人群统一摇号，追求机会公平。

面对大批长沙本地的、老年购房者当何为？不妨重新回味一下长沙房地产市场调控新政的初心。

在长沙6.25“反炒房”斗争开始之前，《湖南日报》头版连发四篇评论文章，狠批长沙楼市乱象，鲜明表态——

“一座被房价绑架的城市，四处‘抢人’又有何用？万千优秀人才，如果居不易、望房愁，又怎能把心留住？”