连平：供求关系变了，今后很难再有房价大幅上涨的条件

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

连平：供求关系变了，今后很难再有房价大幅上涨的条件
- 张菁娟zhangjingjuan@guancha.cn
分享到：

2024-02-27 13:34:44 字号：A- A A+ 来源：观察者网

最后更新: 2024-02-27 13:35:02

近日，中国首席经济学家论坛理事长、广开首席产业研究院院长连平接受“经济学家建言2024中国经济”访谈时表示，房地产市场的供求关系已经发生了重大变化，从过去很大程度上供不应求的市场，变成了如今供大于求的市场。因此，他认为，今后很难再有房价大幅上涨的基础和条件。

“只有少数城市我们要适当关注，比如一些供给不足的城市，还是需要观察其供求关系变化的情况。”连平说，接下来政府还要根据市场运行的实际情况转变思维，出台一些更接地气的、能落到实处的政策。

他指出，2024年房地产市场逐步企稳的条件正在积累，产生的效应也在慢慢显现。年初以来，有些地方楼市的销售状况已经初步改善，房企销售面积环比增速加快，正在向好的方向发展。相信随着经济进一步恢复，各方面状况进一步好转，市场总体的供求关系也会发生一定变化，会有更多的需求被释放出来。“市场其实是有需求的，关键要看政策能不能很好地释放需求。”

连平强调，市场信心是需要特别关注的方面。由于预期不稳，对未来没有信心，许多民营企业选择退出市场，有的退出后仍在观望，有的干脆将资金调往国外。房地产市场是民营经济的重要板块，民营经济不好，房地产市场不会好；房地产市场低迷，民营经济也不会好。

“经济学家建言2024中国经济”系列，是观察者网和复旦大学中国研究院联合推出的重磅访谈节目，邀请国内外著名经济学家，从房地产、地方债、乡村振兴、金融强国、高质量发展等诸多领域前瞻并建言2024年中国经济。
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
|

举报
- 违反法律法规
- 垃圾信息、广告
- 色情、淫秽信息
- 人身攻击
- 谣言、不实信息
- 冒充，冒用信息
- 破坏社区秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
观察者网举报制度规范
确定取消
标签房地产
- 责任编辑: 张菁娟
- “中国和西方金融模式之间的区别，在于…”
  
  2024-02-27 13:34 经济学家建言2024中国经济
- “目前来看，美联储加息周期已走向尾声”
  
  2024-02-27 13:34 经济学家建言2024中国经济
- “中国是经济强国，但离金融强国还有很大差距”
  
  2024-02-27 13:34 经济学家建言2024中国经济
- “作为一个全球性市场，上海在未来可与纽约匹敌”
  
  2024-02-27 13:34 经济学家建言2024中国经济
- 大连一工程发生坍塌事故致4死，16人被采取刑事强制措施
  
  2024-02-27 13:16 安全生产
- 新修订的保守国家秘密法表决通过
  
  2024-02-27 13:10
- 一个市场若不重视投资者的利益，是搞不下去的
  
  2024-02-27 13:00 观察者头条
- 记者谈女企业家讨工程款事件官方通报
  
  2024-02-27 11:42 依法治国
- 台“海巡署”与大陆渔民家属第8次协商无果
  
  2024-02-27 11:27 两岸关系
- 人民法院案例库向社会开放，与中国裁判文书网互为补充
  
  2024-02-27 10:44 依法治国
- 2024年全国两会新闻中心今日启用，3千多名中外记者报名采访
  
  2024-02-27 08:06
- 贵州女企业家讨工程款被批捕？当地政府通报
  
  2024-02-27 07:09 依法治国
- 武汉警方通报女子举报其被一派出所民警强暴：成立调查组核查
  
  2024-02-27 06:51 依法治国
- 报中央批准，开除两“虎”党籍！
  
  2024-02-26 20:47 廉政风暴
- 李强：推动全国统一大市场建设不断取得新进展
  
  2024-02-26 20:23 政坛观察
- 深圳广州地铁将实现互通
  
  2024-02-26 17:27
- 受贿超6949万！河北省人大常委会原副主任宋太平被判14年
  
  2024-02-26 17:06 依法治国
- 我国今年预计实施100次左右发射任务
  
  2024-02-26 15:46 航空航天
- 十四届全国人大常委会第八次会议在京举行
  
  2024-02-26 15:46
- “如果我们能为世界提供第二选择，那些几纳米的产品只能变成库存”
  
  2024-02-26 13:34 经济学家建言2024中国经济
搜索

   观察者头条查看全部

“解放军军演现实性越来越强，台当局赢不了” 评论 0

“又想跟中国争，美国撺掇各国签协议，但争议很大” 评论 41

断供、断线、断念！多军种开展联合立体火力打击评论 72

中国有望登顶，终结日企20余年霸主地位评论 180

特朗普表态：不担心评论 255

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001 网登网视备（沪）02020000041-1号互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009 广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571

沪公网安备 31010502000027号中国互联网举报中心上海市互联网违法与不良信息举报中心

返回顶部