观察员
-
温州首个房地产预重整项目实施成功：已完成第一批69户交房
近日，时隔7年、历经多年救盘后，浙江省温州市苍南县的“华臣一品苑”完成第一批69户交房。这是温州房地产领域首个预重整救盘成功的案例，也是府院联动拯救困境房地产企业的成功探索。
据介绍，该房产项目2010年由浙江林垟房地产开发有限公司（以下简称“林垟公司”）摘牌建设，整个楼盘可预售的住宅1118套、商用房70套。至2015年林垟公司资金链断裂停工时，项目已经预售房产600余套。
“华臣一品苑”完成第一批69户交房。
2020年6月，林垟公司向苍南县人民法院申请重整。
苍南法院收到林垟公司重整申请后，第一时间组建专门团队，组织召开听证会，听取债权人、债务人、清算组成员和林垟公司职工代表多方意见，通过债权人会议，最终确定“保交房、保民生”预重整方案。
2020年6月6日，苍南县政府批复同意启动预重整。同年7月4日，苍南法院、县政府、主要债权人、债务人代表共同组成评审组，择优选定北京大成（宁波）律师事务所为预重整管理人。2020年9月，林垟公司开始招募预重整投资人。
“预重整中最核心的问题是解决续建工程的钱和人的问题。”管理人介绍说，在县政府、县委政法委牵头下，苍南法院协同县住建局等有关部门会商研判，参照企业破产法相关规定，共同拟定了“共益债务+代建代销”的预重整方案，有力推动项目复工续建。
为了消除投资人的后顾之忧，苍南法院参照企业破产法精神，向管理人复函确认续建投资款及代建代销费用为“华臣一品苑”复工续建的必要条件，具有共益性质，可以在后续破产程序中优先受偿。由此消除了投资人的顾虑，扫清了引资障碍，促成引资3亿元，为续建复工解决了资金问题。
2020年12月10日，第一次债权人大会通过续建借款与复工方案。苍南法院依法确认了这一表决结果。几天后，投资人支付首期总计2亿元共益债资金。
2021年3月，项目正式复工续建。1年后，项目完工。
（记者 王春）
标签 房产- 原标题：温州首个房地产预重整项目实施成功：已完成第一批69户交房
- 责任编辑: 王濛
-
上海警方通报侦破3起命案积案，最长案发26年
2022-07-28 13:30 疑案追踪 -
天津通报滨海新区出现异味：系武警投弹训练产生，对人体无害
2022-07-28 13:13 安全生产 -
红色圣地谱写发展新篇章——新时代新成就十年巡礼首站走进遵义
2022-07-28 12:25 -
湄潭茶业讲好贵州故事
2022-07-28 12:22 -
数据产业推动贵州经济新发展
2022-07-28 12:20 -
7月28日午间饭点新闻
2022-07-28 11:54 -
31省份新增本土86+435
2022-07-28 09:13 抗疫进行时 -
大连：横山寺没有境外网民所说的为关东军立牌位情况，公安部门已介入调查
2022-07-28 08:49 网络谣言 -
中吉乌“公铁联运”国际货运班列正式发运
2022-07-28 08:30 基建外交 -
上海新增本土3+11
2022-07-28 07:55 抗疫进行时 -
四川枪击案参与搜捕民兵：数百人进山搜索，民兵每组至少5人
2022-07-28 07:29 -
公安部督察组进驻多地，多省公安厅长带头上街暗访
2022-07-28 07:28 -
中央和国家机关选举产生出席党的二十大代表（名单）
2022-07-27 23:12 聚焦二十大 -
江西纪委监委介入调查
2022-07-27 23:08 廉政风暴 -
港人移英热得受不了，他想了一“招”
2022-07-27 22:15 -
中国佛教协会会长：玄奘寺事件令佛门蒙羞
2022-07-27 20:47 -
习近平在省部级主要领导干部专题研讨班上发表重要讲话
2022-07-27 19:32 聚焦二十大 -
新疆回应“大爷不想购物被训斥”：已受理此案
2022-07-27 18:47 -
习近平向“八一勋章”获得者颁授勋章和证书
2022-07-27 18:42 -
河南：谱写中原更加出彩的绚丽篇章
2022-07-27 16:24 奋进新征程 建功新时代
相关推荐 -
-
普京访印：美国都在买，印度凭啥不能买？ 评论 56
日本开发稀土担心中国干扰？日防相放话 评论 127
“美欧抢矿，遭殃的却是他们” 评论 13
美国又开炮欧盟：你们在“霸凌”美国军工！ 评论 72
时代变了，“欧洲人迫切想要中国技术” 评论 205最新闻 Hot-
普京访印：美国都在买，印度凭啥不能买？
-
任正非：未来时代的希望在青年
-
自民党“黑金”丑闻“吹哨人”再出手，这次是高市
-
呵呵，“‘民主国家’看不上中国技术”
-
“白宫‘慌乱应对’，想赢中国，支持得到位啊”
-
机密通话曝光！“美国恐将背叛，你要小心”
-
“云冈石窟大佛冻得流鼻涕”，官方：将暂时封闭、处置渗水
-
“高市早苗更加不安了”
-
高善文离职后，又有分析师集体出走国投证券
-
台军又出意外，这次是炮弹砸了民宅
-
“中产、富裕阶层也去1元店”，特朗普还嘴硬
-
国安战略报告迟迟未出，“美财长要求软化对华措辞”
-
“彻底反转了，中国是发达国家，我们才是新兴国家”
-
日本开发稀土担心中国干扰？日防相放话
-
“按下葫芦浮起瓢”，英伟达想重返中国市场又难了…
-
“特朗普高兴太早咯，中国把枪放进枪套，但枪还在手上”
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
