突破6%！美国房贷利率升至2008年来最高

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突破6%！美国房贷利率升至2008年来最高

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2022-09-16 08:41:04 字号：A- A A+ 来源：观察者网

（观察者网讯）当地时间9月14日，美国房贷银行家协会（下称MBA）公布最新周报数据称，截止9月9日当周，美国30年期固定抵押贷款利率升至6.01%，是自2008年以来首次升至6%以上，为一年前水平的两倍多。

MBA警告称房贷需求正在减少

MBA还表示，衡量抵押贷款申请量的市场综合指数较一周前下降 1.2%，目前较一年前下降 64.0%。其再融资指数较前一周下跌4.2%，与一年前相比下跌 83.3%。

早在13日，美国劳工部公布的最新通胀数据显示，8月美国消费者物价指数（CPI）经季调后环比上涨0.1%，预期值为下降0.1%，前值为0.0%；同比上涨8.3%，高于预期值8.0%，前值为8.5%。而通胀数据通常被认为是美联储下一步行动的重要参考，因此，投资者们预计美联储对抗通胀而加息的速度和幅度都将超过此前预期。

受此影响，整个美国房地产行业目前都感受到了压力。MBA首席经济学家乔尔·坎 (Joel Kan) 对此表示，更高的抵押贷款利率已经导致更多的购房者处于观望状态。目前，美国7月新屋销售已跌至六年半低点，而二手房交易和单户住宅开工数均为两年低点。但是，由于缺少经济适用房，美国的房价目前仍处于高位运行。
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