刷新历史纪录，一季度50城卖地超7000亿同比增26%

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

刷新历史纪录，一季度50城卖地超7000亿同比增26%

分享到：

2021-04-01 11:07:44 字号：A- A A+ 来源：中新经纬客户端

据中新经纬客户端4月1日消息，2021年来，房企积极拿地趋势持续。中原地产研究中心统计数据显示，截至3月31日，50城卖地7020.99亿，同比增26%，刷新历史纪录。

一季度50城卖地超7000亿

具体来看，50城中，一季度，上海卖地超900亿，收入最多；杭州紧随其后，卖地超700亿；广州卖地超300亿，居第三名。在卖地收入增速方面，无锡增速最快，同比增长5292.97%。

图片来自中新经纬客户端截图

此外，数据显示，一季度，共有上海、杭州、广州、北京、成都、宁波、武汉、南京、苏州、郑州、东莞、温州、天津、西安、长沙、绍兴、福州、无锡、南通、佛山、重庆等21城卖地收入超百亿。

中原地产首席分析师张大伟对中新经纬记者表示，整体看，一年卖3次地消息逐渐开始影响土地市场，3月各地土地市场供应减少，预计4月份可能井喷，但土地价格依然高位。

易居研究院智库中心研究总监严跃进预计，后续地市行情活跃和房企的心态等有关。一方面，一二线城市集中供地政策相继落地，客观上拿地机会增大。另一方面，从拿地成本和“三道红线”等角度看，部分房企可能会更强调到三四线城市拿地，毕竟土地总价相对低。但无论房企心态如何，预计今年地方政府供地节奏会加快，客观上对土地交易行情的活跃有积极作用。

贝壳研究院认为，土地侧“两集中”在22城加快落地速度，对于市场的影响更为深远。下一步，热点城市土地市场整体大幅上涨的推动力将趋弱。

拿地超百亿房企达12家

房企拿地方面，中原地产研究中心统计数据显示，一季度，有12家房企拿地超百亿。

图片来自中新经纬客户端截图

具体来看，绿城中国、保利发展、建发、招商局、融创中国、万科拿地均超200亿。华润置地、海外发展、绿地控股、滨江房产、碧桂园、新城控股拿地金额均超百亿。

张大伟分析称，2021年初，整体房企拿地依然积极，特别是融资难度降低，经济全面复苏，资金相对宽松下，房企拿地积极性逐渐提高，多地再次出现高溢价率土地成交，土地市场热度持续提升。各地市场继续复苏，目前看大部分城市已经逐渐恢复到了疫情前的平均水平，房企积极补充库存。

图片来自中新经纬客户端截图

从房企融资来看，中指研究院数据显示，2021年3月，相较于海外债，房企更多发行国内信用债进行市场融资。具体来看，3月房地产信用债发行规模为714.41亿元，相较于2月190.71亿元大幅增长。从融资成本来看，信用债融资成本下降，其中信用债平均利率为4.51%，环比下降0.81个百分点。

在张大伟看来，疫情对房企的资金链影响虽然大，但国内融资难度降低，部分企业拿地积极性再次出现了提高。

（作者张猛）
标签房产
- 原标题：刷新历史纪录！一季度50城卖地超7000亿
- 责任编辑: 杨敏杰
- 中国2月查封澳大利亚进口葡萄酒11268升
  
  2021-04-01 08:50 中国外交
- H&M新财季税前亏损超10亿元，在中国已关20家门店
  
  2021-03-31 21:32
- 被平仓抛售190亿后，Bill Hwang获老虎基金创始人力挺
  
  2021-03-31 09:28 金融圈
- 瑞萨火灾加重车企缺芯危机，日本请求台企协助生产
  
  2021-03-30 17:45 上市公司
- 中资收购韩半导体厂商，韩国万人向青瓦台请愿反对
  
  2021-03-30 15:50 上市公司
- “人类史上最大单日亏损”后，美证监会紧急召见华尔街各大银行
  
  2021-03-30 09:13 金融圈
- 这个韩国人创“人类史上最大单日亏损”，致中概股遭三日血洗
  
  2021-03-29 22:57 美国经济
- 打骨折？打四折！闻泰科技24.2亿元吃下欧菲光华南厂
  
  2021-03-29 21:43 上市公司
- TCL集团2020年度营收超1500亿
  
  2021-03-29 19:10 上市公司
- 台积电再被曝晶圆涨价，单价是中芯国际两倍以上
  
  2021-03-29 16:38 上市公司
- 华为拿下支付牌照，微信支付宝迎来真正对手？
  
  2021-03-29 11:57 金融圈
- 厅官竟是“黑老大”：家族涉黑超百亿，房产2714套
  
  2021-03-28 14:33 廉政风暴
- 美图年报：首次全年盈利，与小米终止合作
  
  2021-03-26 21:31 上市公司
- 美政府拉拢台当局组半导体联盟，台教授：不要太相信美国人
  
  2021-03-26 17:20 上市公司
- 阿迪耐克股价大跌，市值蒸发730亿
  
  2021-03-26 08:59 上市公司
- 今天的中国股市，服装板块大涨
  
  2021-03-25 20:29 大公司
- 吃饭砸锅？耐克唯一增长在中国区
  
  2021-03-25 15:47 上市公司
- BCI上海代表处回应“关于新疆问题的申明”
  
  2021-03-25 13:29
- 仍未脱困，上百货轮堵在苏伊士运河，国际油价飙升
  
  2021-03-25 12:05 油价
- 真相大白！起底H&M背后的魑魅魍魉
  
  2021-03-25 08:55 观察者头条
搜索

   观察者头条查看全部

为什么哈梅内伊把“国旗”删了？评论 144

“特朗普下令制定入侵计划，军方反对并想了一招……” 评论 76

欧洲做了翻脸准备：美国要是还拒绝，就搞他们评论 204

米莱计划今年访华：中国是非常重要的贸易伙伴评论 119

“眼睁睁看着它离开”，丹麦尴尬了评论 297

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

刷新历史纪录，一季度50城卖地超7000亿同比增26%

中国2月查封澳大利亚进口葡萄酒11268升

H&M新财季税前亏损超10亿元，在中国已关20家门店

被平仓抛售190亿后，Bill Hwang获老虎基金创始人力挺

瑞萨火灾加重车企缺芯危机，日本请求台企协助生产

中资收购韩半导体厂商，韩国万人向青瓦台请愿反对

“人类史上最大单日亏损”后，美证监会紧急召见华尔街各大银行

这个韩国人创“人类史上最大单日亏损”，致中概股遭三日血洗

打骨折？打四折！闻泰科技24.2亿元吃下欧菲光华南厂

TCL集团2020年度营收超1500亿

台积电再被曝晶圆涨价，单价是中芯国际两倍以上

华为拿下支付牌照，微信支付宝迎来真正对手？

厅官竟是“黑老大”：家族涉黑超百亿，房产2714套

美图年报：首次全年盈利，与小米终止合作

美政府拉拢台当局组半导体联盟，台教授：不要太相信美国人

阿迪耐克股价大跌，市值蒸发730亿

今天的中国股市，服装板块大涨

吃饭砸锅？耐克唯一增长在中国区

BCI上海代表处回应“关于新疆问题的申明”

仍未脱困，上百货轮堵在苏伊士运河，国际油价飙升

真相大白！起底H&M背后的魑魅魍魉

瑞典首相“倒反天罡”，要求美国“感谢”丹麦

德国发声：美国也要遵守国际法

北欧官员驳斥特朗普：北约情报很清楚，这里没有中俄舰艇

“中国要改变‘不养懒人’的传统思维”

为什么哈梅内伊把“国旗”删了？

美军在委使用神秘武器？白宫发言人转发背书，美网民质疑

哥伦比亚总统：重建“大哥伦比亚”吧！

美国可能下场，以色列“高度戒备”

“特朗普下令制定入侵计划，军方反对并想了一招……”

欧洲做了翻脸准备：美国要是还拒绝，就搞他们

诺奖委员会来泼冷水了

石油巨头不买账，美国急着去铺路了

米莱计划今年访华：中国是非常重要的贸易伙伴

“特朗普认真考虑打击伊朗”，方案细节披露

“眼睁睁看着它离开”，丹麦尴尬了

加拿大瑟瑟发抖：特朗普迟早盯上我们