380亿对赌危机解除，万达获资方再投资

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380亿对赌危机解除，万达获资方再投资
- 张志峰
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2023-12-12 15:46:33 字号：A- A A+ 来源：观察者网

（文/张志峰编辑/马媛媛）12月12日，风雨飘摇中的万达终于传来阶段性利好消息。

万达集团官网发布消息称，太盟投资集团（PAG）当日已经与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。

根据新协议内容，太盟将联合其他投资者，在投资赎回期满时，经万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。

根据此前招股书披露的信息，珠海万达商管的机构投资人包括郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、太盟投资集团等22家，于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿元，其中太盟的投资额约为28亿美元（约人民币180亿元），现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。

也就是说，按照原本的对赌投资协议，珠海万达商管年底前赴港上市失败，万达将面临380亿元赎回资金的巨额赔付。

而按照新的协议，大连万达商管集团持有珠海万达商管40%股份，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。就上市问题，新投资将不再设置对赌协议。

万达表示，未来将与太盟等重要股东一起，进一步优化公司法人治理，保持管理团队稳定，共同支持公司的长远发展，切实履行社会责任。

公开资料显示，太盟投资集团是一家专注于亚洲的私市股权投资公司，业务板块包括私市股权、不动产及信贷与市场的投资。太盟投资集团超过300名投资专业人士分布在全球的15个办事处，为全球近300家机构基金投资者管理着超过550亿美元的资产。

珠海万达商管目前管理全国227个地级及以上城市的494个大型商业中心。过去两年中，珠海万达商管管理的商业中心数量从417家增长到494家，平均年增长率为9%左右。以管理的商业面积计，珠海万达商管现为全球最大的商业管理公司。

自现有投资人2021年入资以来，珠海万达商管连续三年超额完成业绩目标，2021年税后收入为235亿元，2022年为271亿元，2023年（预估）为293亿元，平均年增长约12%。

2021年税后利润为53亿元，2022年为75亿元，2023年（预估）为95亿元，年增率达34%。

过去三年，该公司共计上缴税收约100亿元，对股东的分红分别为2021年46亿元、2022年67亿元以及2023年（预估）85亿元。

本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
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