深圳拟提高公积金贷款最高额度：最高个人可贷120万，家庭220万

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深圳拟提高公积金贷款最高额度：最高个人可贷120万，家庭220万

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2024-11-11 21:26:34 字号：A- A A+ 来源：观察者网

据微信公众号“深圳公积金”11月11日消息，深圳公积金中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》（以下简称《贷款补充规定》）和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》（以下简称《利息补贴通知》）两项文件征求意见稿，拟提高我市公积金贷款最高额度，加大对缴存职工的利息补贴力度。

个人最高可贷120万元，家庭最高可贷220万元

继对租房阶段性100%提取公积金政策续期后，深圳公积金中心从支持租房与购房两方面协同发力，又推出《贷款补充规定》提高公积金贷款最高额度：职工个人申请公积金贷款，最高额度由现行的50万元提高至60万元；家庭共同申请公积金贷款，最高额度由现行的90万元提高至110万元。

《贷款补充规定》明确，三类购房情形最高额度可以上浮一定比例：购买首套住房最高额度可以上浮40%；多子女家庭购买住房最高额度可以上浮40%；购买深圳保障性住房最高额度可以上浮20%。

若职工同时符合多种上浮情形，上浮比例还可以累加。多子女家庭购买保障性住房，最高额度可以上浮60%；多子女家庭购买首套住房，最高额度可以上浮80%；若同时满足以上三种上浮情形，最高额度则可以上浮100%，即职工个人申请最高可贷120万元，家庭共同申请最高可贷220万元。

为防范公积金资金流动性风险，《贷款补充规定》拟同步调整最高额度的动态调整机制内容。当上年度末深圳市公积金个贷率在85%～95%区间，最高额度上浮比例拟回调20个百分点；上年度末深圳市住房公积金个贷率达到95%（含）以上暂停执行上浮政策。

提取后尚有余额，可冲还公积金贷款

为进一步缓解职工的还贷压力，《贷款补充规定》拟增设职工本人及其配偶提前偿还公积金贷款业务。

正在享受公积金低息贷款的职工，如果办理了现有的“还贷提取”公积金业务后，其本人和配偶公积金账户仍有余额的，还可以申请“提前偿还公积金贷款”业务，将余额提前偿还公积金贷款，每年可办理一次。

进一步加大对缴存职工的利息补贴力度

为更大程度惠及缴存职工，《利息补贴通知》拟提高利息补贴标准：累计缴存一年以上（含一年）五年以下，补贴标准将由历年结息总额的5%提高至10%；累计缴存五年以上（含五年）十年以下，补贴标准将由历年结息总额的8%提高至15%；累计缴存十年以上（含十年），补贴标准由历年结息总额的12%提高至20%。

当前两项文件征求意见稿已发布在深圳市住房和建设局门户网站公开征求意见，社会各界和广大市民可通过发送电子邮件或信函反馈意见。意见反馈截止时间为2024年11月21日。
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