观察员
-
住房租赁条例（全文）
住房租赁条例
第一章 总则
第一条 为了规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度，制定本条例。
第二条 城镇国有土地上住房租赁活动及其监督管理，适用本条例。
第三条 住房租赁市场发展应当贯彻党和国家路线方针政策、决策部署，坚持市场主导与政府引导相结合。
第四条 国务院住房城乡建设主管部门负责全国住房租赁活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房产管理部门负责本行政区域内住房租赁活动的监督管理工作。
县级以上人民政府市场监督管理、公安等部门依照本条例和其他有关法律、法规的规定，在各自的职责范围内负责住房租赁活动的监督管理工作。
第五条 国家鼓励居民家庭将自有房源用于租赁，支持企业盘活改造老旧厂房、商业办公用房、自持商品住房等用于租赁，多渠道增加租赁住房供给。
国家鼓励出租人和承租人依法建立稳定的住房租赁关系，推动租购住房在享受公共服务上具有同等权利。
第六条 从事住房租赁活动，应当遵守法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚信原则，不得危害国家安全、损害公共利益和他人合法权益，不得违背公序良俗。
第二章 出租与承租
第七条 用于出租的住房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康。
厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。
租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积，应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。
第八条 出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同。
出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案。房产管理部门应当提高住房租赁合同备案服务水平，不得就住房租赁合同备案收取任何费用。
出租人未办理住房租赁合同备案的，承租人可以办理备案。
第九条 出租人应当遵守下列规定：
（一）向承租人出示身份证明材料、拟出租住房的不动产权属证书或者其他证明其具有合法出租权利的材料，并配合承租人依法查询、核实拟出租住房有关信息；
（二）核验承租人的身份证明材料，不得将住房出租给拒绝出示身份证明材料的单位或者个人；
（三）不得擅自进入租赁住房，但是经承租人同意或者依法可以进入的除外。
第十条 出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项。除住房租赁合同约定的情形以外，出租人无正当理由不得扣减押金。
第十一条 承租人应当遵守下列规定：
（一）向出租人出示身份证明材料；
（二）安全、合理使用租赁住房，不得损坏、擅自拆除、停用消防设施或者改动租赁住房承重结构，不得私拉乱接水、电、燃气管线；
（三）未经出租人同意，不得擅自改变租赁住房用途、拆改室内设施或者改动租赁住房其他结构；
（四）遵守物业管理规约，不得任意弃置垃圾、超标准排放污染物或者产生噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占公共通道、高空抛物或者实施其他损害他人合法权益的行为；
（五）对出租人依法确需进入租赁住房的，予以配合。
第十二条 出租人依法解除住房租赁合同的，应当通知承租人，并为承租人腾退租赁住房留出合理时间。
出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除住房租赁合同或者腾退租赁住房。
第十三条 住房租赁合同连续履行达到规定期限的，出租人按照有关规定享受相应的政策支持，承租人按照有关规定享受相应的基本公共服务。
- 原标题：住房租赁条例（全文）
- 责任编辑: 张荃
-
二十届中央第六轮巡视完成进驻
2025-07-21 18:46 廉政风暴 -
谢远生任工信部副部长，凌志峰任公安部副部长
2025-07-21 18:23 高层人事 -
全球首艘8万吨级通海养殖工船完成交付
2025-07-21 17:09 中国精造 -
“怕被传染皮肤病”，列车一次性座椅套卖爆，12306回应
2025-07-21 17:06 -
受贿2.89亿 中国电科原副总经理何文忠被判死缓
2025-07-21 17:05 廉政风暴 -
首个校园配餐服务管理国家标准来了
2025-07-21 14:40 食品安全 -
全球最大高铁网√全球最大高速网√全球最大邮政快递网√
2025-07-21 10:56 高铁世纪 -
我国网民规模已达11.23亿人，已有346款生成式人工智能完成备案
2025-07-21 10:56 产业万象 -
历史性跨越！我国牵头，首个纳米金刚石国际标准发布
2025-07-21 10:33 -
球迷会成员带头辱骂他队球员，天津赛区被通报批评
2025-07-21 10:10 中国足球 -
中央军委印发规定：要求牢记“党代表”身份
2025-07-21 09:35 -
国安部提示：境外生产芯片可能故意留“后门”，摄像头可被远程开启
2025-07-21 07:17 国家安全 -
甘肃天水：托管褐石培心幼儿园，设立幼儿专项基金
2025-07-20 22:59 食品安全 -
海南省副省长顾刚，北上履新长春
2025-07-20 22:31 地方人事观察 -
天水市第二人民医院被全面托管
2025-07-20 22:29 廉政风暴 -
甘肃省疾控中心血铅检测数据严重失真：严重违规操作
2025-07-20 20:17 廉政风暴 -
甘肃：幼儿园餐食铅含量超标 天水二院违规修改数据
2025-07-20 19:27 食品安全 -
台风“韦帕”在广东台山沿海登陆
2025-07-20 18:05 极端天气 -
丘棕榆同学考上清华，县委书记看望
2025-07-20 17:27 中西教育 -
国家防总提升防汛防台风应急响应至三级
2025-07-20 17:27 极端天气
相关推荐 -
-
“轻松的一天”，随行高管们非常期待… 评论 15
东南亚多国表态，“缅甸措辞最严，坚定站队中方” 评论 131
呵呵，“‘民主国家’看不上中国技术”？ 评论 313
普京访印：美国都在买，印度凭啥不能买？ 评论 90
日本开发稀土担心中国干扰？日防相放话 评论 138最新闻 Hot-
“轻松的一天”，随行高管们非常期待…
-
“特朗普对高市早苗措辞非常严厉，甚至还说了……”
-
扎心了！美新版国安战略，辣评欧洲
-
东南亚多国表态，“缅甸措辞最严，坚定站队中方”
-
打造美版深圳！他给特朗普画饼，被曝“近乎科幻”
-
无视美国，莫迪宣布：印俄已同意…
-
“二次打击”还没解释清，美军袭击又致4死
-
欧盟，“罚酒三杯”？
-
呵呵，“‘民主国家’看不上中国技术”？
-
普京访印：美国都在买，印度凭啥不能买？
-
“白宫‘慌乱应对’，想赢中国，支持得到位啊”
-
国安战略报告迟迟未出，“美财长要求软化对华措辞”
-
自民党“黑金”丑闻“吹哨人”再出手，这次是高市
-
“彻底反转了，中国是发达国家，我们才是新兴国家”
-
“华德858”轮触礁断裂
-
机密通话曝光！“美国恐将背叛，你要小心”
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
