-
哈尔滨承重墙被砸小区:1.6亿损失谁来赔?
最后更新: 2023-05-06 16:11:19近日,黑龙江哈尔滨一栋居民楼的承重墙被砸,导致全楼超200多户居民紧急疏散,受影响的业主总计损失可能高达1.68亿元。上海信石律师事务所合伙人孙英杰律师告诉观察者网,如该居民楼能够修复,肇事方需赔偿相关修复费用;如房屋彻底无法居住,则需按市价赔偿。肇事业主、施工方都有赔偿义务,物业方视具体情况而定。
“哈尔滨新区发布”微信公众号截图
“哈尔滨新区发布”微信公众号,于5月1日发布通告称,4月28日,松北区城市管理和行政综合执法局接到群众关于利民学苑小区一房屋存在擅自拆改房屋承重墙的举报,后执法人员到达现场制止了违法行为,并对当事人立案调查,将依法依规从重追究。未来将组织相关机构进行安全鉴定,并制定进一步方案。
暴露出钢筋的墙体
据都市快报橙柿互动报道,事发地点是松北区裕民街道利民学苑B栋2单元,网友发布的视频显示,施工方将工程器械开进了室内,并拆毁了多面墙体,其中一面墙体由大量钢筋支撑。当地居民称,正在施工的居民楼的三层,准备开一间健身房,装修时把承重墙砸穿了。还有居民称,普通的镐子打不断墙,施工方就强行上了工程器械。
施工方运入室内的工程器械
利民学苑小区物业于4月28日发布的紧急通知显示,B栋2单元3层业主的装修已经导致2单元4、6楼楼体墙体开裂,出于居民人身安全考量,进行紧急疏散。
利民学苑小区物业于4月28日发布的紧急疏散通知
目前居民楼并没有坍塌,但外墙裂痕已经十分严重,闹得小区居民们人心惶惶。据齐鲁晚报报道,小区业主称,居民楼共31层,承重墙被砸当晚就开裂到15楼了,到了第二天下午,已经裂到了21层。未来即便是能够修复墙体,可能也住得不踏实。而且会受到影响的也不仅仅是居民楼的居民,楼下、附近还有许多商铺。
承重墙被破坏前住宅楼下的商户
居民如何安置,赔偿由谁负责?
有网友提供了一张社区4月29日安置居民的通知,“根据临时指挥部意见,按照每日200元/户的标准,给予居民住户业主补偿,直到房屋可以居住为止,后续各位居民可按照社区通知签订安置手续。”
至于赔偿问题,目前尚未有确定的方案。仅有居民透露称,希望按照定价赔偿,所涉的240多户业主,总计损失大约1.68亿元。
施工方运入室内的施工器械
上海信石律师事务所合伙人孙英杰律师认为,赔偿损失的标准具体根据方案来判断,如果采取修复、加固等措施,则需要赔偿因此支付的相关费用;如果房屋最终灭失,则需要按照市场价格赔偿损失。同时,施工方应当赔偿其他业主这段时间无法正常使用房屋的损失。
网友上传的自家墙壁开裂的照片
关于赔偿主体,孙英杰律师认为肇事业主、施工方都有赔偿义务,至于物业公司是否需要承担责任,还要根据物业公司有无尽到装修前告知、装修中巡视等义务来判断。
经观察者网查询,据《建设工程质量管理条例》第十五条,房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。据《条例》第六十九条,房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。
孙英杰律师认为,本案中施工方具备专业知识,明知或应知承重墙不能拆除,仍然实施拆除的行为应足以造成不特定多数人的人身损害和重大财产损失,因此已经涉嫌以危险方法危害公共安全罪。如果追究刑事责任,是否构成刑事犯罪,以法院最终判决为准。
私拆承重墙的类似案例
墙体开裂后暂时用钢筋从外部加固的“危房” 图片来源:杭州网
此前,据杭州网报道,杭州市萧山区瓜沥商贸公寓有位一楼的业主,装修时擅自敲掉承重墙,导致整幢楼出现墙体严重开裂等问题。经鉴定,受损房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求,构成整幢危房。后经社区与相关部门协调,每户发放6000元安置费,由肇事的一楼业主支付。但受损房屋并没有拆除,而是进行了重新加固。
本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。
标签 承重墙- 责任编辑: 贾明冬 
-
北京长峰医院火灾致29死,最高检挂牌督办
2023-05-06 15:06 -
漏绘南海诸岛、钓鱼岛等,东渡海关查获350套“问题地图”
2023-05-06 15:06 -
说完“投民进党得肺癌”“90天让诈骗集团消失”后,郭台铭这一数据飙升
2023-05-06 14:59 台湾 -
江西丰城一河堤溃口30余米,下游4个村庄被淹
2023-05-06 14:34 -
江西抚州内涝,已疏散被困群众352人
2023-05-06 14:13 -
东莞回应连续8天安排核酸检测:自愿非强制
2023-05-06 13:51 抗疫进行时 -
砂石货车侧翻覆压路边宿舍,致4死1伤
2023-05-06 13:29 -
商务部“打假”:该活动与其无关
2023-05-06 11:42 -
胡玉亭当选吉林省省长
2023-05-06 11:39 高层人事 -
我国北方唯一深水科考船码头今日启用
2023-05-06 10:32 考古 -
34种行为充斥学术“灰色地带”!孙昌璞院士:科学家要有廉耻心
2023-05-06 10:29 -
南美白对虾、虹鳟...农业农村部部署国家水产育种联合攻关计划
2023-05-06 10:11 聚焦三农 -
第一天上班6分钟后死亡,企业想以尚未签合同脱责
2023-05-06 09:30 -
张文宏:新冠病毒还会存在,大流行已经过去
2023-05-06 09:26 抗疫进行时 -
今夏会否再现大规模停电?四川省发改委发长文回应
2023-05-06 09:03 -
梁万年:跨国交通、贸易、旅行等限制将进一步减少
2023-05-06 08:04 抗疫进行时 -
国常会:适度超前建设充电基础设施,更好支持新能源汽车下乡
2023-05-06 07:47 -
旅客问路被工作人员怼“回去多读书”,长沙南站道歉
2023-05-05 22:15 -
习近平主持召开二十届中央财经委员会第一次会议
2023-05-05 21:52 中国经济 -
陈吉宁今天深入居民社区,专题调研基层党建工作
2023-05-05 21:45 上海观察
相关推荐 -
“中国有望实现沙伊复交后又一突破” 评论 61“5G、AI和棉花产业变革,帮新疆战胜美国制裁” 评论 70继续升级!威胁停学、惊现“狙击手”、学生占领行政楼 评论 295“中国制造2025已实现86%,证明美国制裁无效” 评论 373“不管枪支教育,却禁掉我谋生工具,这就是我的国家” 评论 195最新闻 Hot
-
CNN最新民调,拜登尴尬了…
-
特朗普与德桑蒂斯“破冰”会面,讨论筹集竞选资金
-
美国宣布以军5支部队“侵犯人权”,但不提制裁
-
美国记者问西方走到尽头是什么?杜金的回答很有意思
-
外媒紧盯福建舰:或马上开始海试
-
继续升级!威胁停学、惊现“狙击手”、学生占领行政楼
-
“23条立法不额外限制媒体批评政府自由,无论有多尖锐”
-
美国终于给他“撑腰”
-
“中国制造2025已实现86%,证明美国制裁无效”
-
印度人“后槽牙都咬碎了”
-
他施压内塔尼亚胡:不进攻拉法,政府就会被推翻
-
他“催”哈马斯尽快接受停火协议:以色列异常慷慨
-
禁了TikTok,谁会得利?看看印度......
-
在这一领域,中国占6成,远超欧洲的19%和美国的9%
-
美报告挑事:欧盟任何惩罚都过于温和,无法阻止中国电动车,除非...
-
所罗门群岛总理索加瓦雷退出新任期竞选
-