全国政协委员周世虹：建议以套内建筑面积计价销售商品房

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

全国政协委员周世虹：建议以套内建筑面积计价销售商品房

分享到：

2021-03-07 21:40:34 字号：A- A A+ 来源：人民政协网

人民政协网3月7日消息，近年来，商品房预售和以建筑面积计价销售备受争议，引发社会各界高度关注。

商品房预售制度，俗称“期房”。这一制度最早出现于香港，最初的宗旨是解决房地产开发企业资金不足的问题，以加快城市化进程。1994年，内地出台的《城市房地产管理法》在总结各地经验基础上，建立了预售许可制度。

“商品房预售和以建筑面积计价销售的制度有其历史背景，但不可否认，其总体上违反市场交易规律，对购房人显失公平。”为此，今年两会期间，全国政协委员周世虹提交提案，建议实行商品房现房销售制度，同时以套内建筑面积计价销售商品房。

周世虹认为，目前我国房地产开发企业大多已经完成了资本积累，具备了较强的资金实力和市场竞争能力，金融体系和资本市场发展也为开发商提供了多元化融资方式，商品房预售制度存在的历史条件已不复存在。

“商品房预售制度已弊大于利，改商品房预售为现售已经水到渠成。”周世虹表示，商品房预售制度，开发商将经营成本和经营风险转嫁给了购房者。先预付房款后交房，不仅让购房者承担了本应由开发商承担的资金成本，还会导致开发商挪用、占用资金等风险。

“由于公摊面积存在缺少限制性标准，由开发商委托房产商测绘面积，容易产生暗箱操作等导致公摊面积无序增加和不断上涨。”周世虹建议，实行以套内建筑面积计价销售商品房制度。“以套内建筑面积计算售房价格，让购房人看得清楚，买得明白，既能避免购房人利益受到损害，又能促进房地产市场交易公平、公正。”

（记者孙金诚）
标签周世虹
- 原标题：全国政协委员周世虹：取消商品房预售制度
- 责任编辑: 林铃锦
- 习近平参加青海代表团审议：坚定不移走高质量发展之路
  
  2021-03-07 21:12 2021两会
- 习近平参加青海代表团审议
  
  2021-03-07 21:02
- 独家视频丨习近平：我很牵挂玉树玉树的将来会更好
  
  2021-03-07 19:54
- “我很牵挂玉树”
  
  2021-03-07 19:34 2021两会
- 韩正会见林郑月娥、贺一诚
  
  2021-03-07 19:20
- 独家视频丨习近平参加青海代表团审议
  
  2021-03-07 19:03
- 特写：“办好人民满意的教育”
  
  2021-03-07 17:36
- 【央视快评】做伟大事业的建设者文明风尚的倡导者敢于追梦的奋斗者
  
  2021-03-07 17:31
- 习近平参加青海代表团审议
  
  2021-03-07 17:29
- 王毅：若不爱国，谈何爱港
  
  2021-03-07 17:17 2021两会
- “在台湾问题上没有妥协余地，没有退让空间”
  
  2021-03-07 16:57 2021两会
- 68元的国产单机游戏“离线版”只卖两块八？腾讯：已下架
  
  2021-03-07 16:00 大公司
- 习近平参加青海代表团审议
  
  2021-03-07 15:53 2021两会
- 全国妇联：建议将家庭教育经费纳入各级财政预算
  
  2021-03-07 15:52 中西教育
- “希望更多学子报考集成电路专业”
  
  2021-03-07 15:47 2021两会
- 联播+ | 看望政协委员，习近平为三大事业发展指明路径
  
  2021-03-07 15:23
- 和总书记面对面 | 内蒙古团代表这样说
  
  2021-03-07 15:18
- 镜观·领航｜两会上，总书记这样谈医疗卫生事业发展
  
  2021-03-07 15:15
- 世卫评估中国疫苗至今还没有结果，高福回应
  
  2021-03-07 13:51 2021两会
- 时政新说丨这很巾帼！这很中国！
  
  2021-03-07 13:21 新时代新气象新作为
搜索

   观察者头条查看全部

“欧洲从成本上反击，中企要和30年前日企一样打法” 评论 10

鲁比奥呼吁：我们改了，中俄别再否决了评论 201

“严厉训斥、愤怒回击”，美英财长为伊朗战事翻脸评论 49

强词夺理！“中国不应获得最先进芯片，美国才应领先” 评论 262

“当美国在疏远世界时，中国变得更有吸引力” 评论 32

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001 网登网视备（沪）02020000041-1号互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009 广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571

沪公网安备 31010502000027号中国互联网举报中心上海市互联网违法与不良信息举报中心

返回顶部