-
全国政协委员周世虹:建议以套内建筑面积计价销售商品房
人民政协网3月7日消息,近年来,商品房预售和以建筑面积计价销售备受争议,引发社会各界高度关注。
商品房预售制度,俗称“期房”。这一制度最早出现于香港,最初的宗旨是解决房地产开发企业资金不足的问题,以加快城市化进程。1994年,内地出台的《城市房地产管理法》在总结各地经验基础上,建立了预售许可制度。
“商品房预售和以建筑面积计价销售的制度有其历史背景,但不可否认,其总体上违反市场交易规律,对购房人显失公平。”为此,今年两会期间,全国政协委员周世虹提交提案,建议实行商品房现房销售制度,同时以套内建筑面积计价销售商品房。
周世虹认为,目前我国房地产开发企业大多已经完成了资本积累,具备了较强的资金实力和市场竞争能力,金融体系和资本市场发展也为开发商提供了多元化融资方式,商品房预售制度存在的历史条件已不复存在。
“商品房预售制度已弊大于利,改商品房预售为现售已经水到渠成。”周世虹表示,商品房预售制度,开发商将经营成本和经营风险转嫁给了购房者。先预付房款后交房,不仅让购房者承担了本应由开发商承担的资金成本,还会导致开发商挪用、占用资金等风险。
“由于公摊面积存在缺少限制性标准,由开发商委托房产商测绘面积,容易产生暗箱操作等导致公摊面积无序增加和不断上涨。”周世虹建议,实行以套内建筑面积计价销售商品房制度。“以套内建筑面积计算售房价格,让购房人看得清楚,买得明白,既能避免购房人利益受到损害,又能促进房地产市场交易公平、公正。”
(记者 孙金诚)
标签 周世虹- 原标题:全国政协委员周世虹:取消商品房预售制度
- 责任编辑: 林铃锦 
-
习近平参加青海代表团审议:坚定不移走高质量发展之路
2021-03-07 21:12 2021两会 -
习近平参加青海代表团审议
2021-03-07 21:02 -
独家视频丨习近平:我很牵挂玉树 玉树的将来会更好
2021-03-07 19:54 -
韩正会见林郑月娥、贺一诚
2021-03-07 19:20 -
独家视频丨习近平参加青海代表团审议
2021-03-07 19:03 -
特写:“办好人民满意的教育”
2021-03-07 17:36 -
【央视快评】做伟大事业的建设者 文明风尚的倡导者 敢于追梦的奋斗者
2021-03-07 17:31 -
习近平参加青海代表团审议
2021-03-07 17:29 -
王毅:若不爱国,谈何爱港
2021-03-07 17:17 2021两会 -
“在台湾问题上没有妥协余地,没有退让空间”
2021-03-07 16:57 2021两会 -
68元的国产单机游戏“离线版”只卖两块八?腾讯:已下架
2021-03-07 16:00 大公司 -
习近平参加青海代表团审议
2021-03-07 15:53 2021两会 -
全国妇联:建议将家庭教育经费纳入各级财政预算
2021-03-07 15:52 中西教育 -
“希望更多学子报考集成电路专业”
2021-03-07 15:47 2021两会 -
联播+ | 看望政协委员,习近平为三大事业发展指明路径
2021-03-07 15:23 -
和总书记面对面 | 内蒙古团代表这样说
2021-03-07 15:18 -
镜观·领航|两会上,总书记这样谈医疗卫生事业发展
2021-03-07 15:15 -
世卫评估中国疫苗至今还没有结果,高福回应
2021-03-07 13:51 2021两会 -
时政新说丨这很巾帼!这很中国!
2021-03-07 13:21 新时代新气象新作为
相关推荐 -
外交部回应布林肯:中方从来没有兴趣,不要疑神疑鬼 评论 196护栏被冲破!美国校园两派“开打” 评论 338加沙孩子感谢美国“挺巴”大学生:请继续支持我们! 评论 121李强:大力发展智能网联新能源汽车 评论 93“西方媒体,看清你们了!”拜登“走后门”也没躲过 评论 169最新闻 Hot
-
“绝大多数美国人都已感到厌恶,这不是反犹是现实”
-
“美日想抢在中国前面登月,害怕中国人太自豪……”
-
护栏被冲破!美国校园两派“开打”
-
“同性恋最高可判15年”,伊拉克新法律被美英围攻
-
乌军总司令:前线局势正在恶化,俄军取得局部胜利
-
美7旬犹太裔总统候选人,也没幸免…
-
国际刑事法院将发逮捕令?“内塔尼亚胡怕了,不停打电话给拜登”
-
韩机构着急:在华韩货价格不如中国,质量不及日本
-
“我仿佛置身战区”
-
“继加沙后,以军还会把我们赶出约旦河西岸”
-
加沙孩子感谢美国“挺巴”大学生:请继续支持我们!
-
“哈马斯代表团将前往开罗,参加停火谈判”
-
“西方媒体,看清你们了!”拜登“走后门”也没躲过
-
马斯克抵京
-
“中国保持主导地位,美国第二”
-
“TikTok只是烟雾弹,美情报机构才无时无刻不在…”
-