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媒体:中兴生产基地7月将从深圳搬至河源
关键字: 中兴跑了中兴搬家中兴搬家河源中兴河源华为跑了中兴通讯造了一座城,另一家有着“深圳血缘”的企业也造了一座城。和中兴通讯河源基地相距10分钟左右车程,深圳DD集团斥资100亿元,在一片5平方公里的山林地打造以养生、养心、养老为主题的旅游生活乐园,并起了一个浪漫的名字——巴伐利亚庄园。
巴伐利亚庄园全景图
“我们不是在卖产品,而是在卖生活。”5月11日下午,集团总裁郑勇军接受记者采访时如此说。他表示,巴伐利亚庄园是个“四不象”——不象纯粹的旅游项目、不象纯粹的生态项目、不象纯粹的文化项目、不象纯粹的地产项目,而是想办法把多个产业融合进来,形成一种崭新的旅游业态模式。旅游+地产、观光+农业、养老+医疗、度假+禅修、置业+教育、疗养+健身等要素可以随意组合,一个家庭不同年龄段的人都可以在这里找到各自的兴趣点。郑勇军表示,巴伐利亚庄园要规划成为有常住人口的“小镇”,医疗、教育、文化、体育等各种功能配套齐全,从长远看不排除会成为深圳的一个“卫星城”。
为什么选择河源?郑勇军透露,投资方考察了省外的福州、杭州以及省内的汕尾、梅州多个地点,2010年落地河源时基于三个考虑:一是地域不能离深圳太远;二是要有好的环境支撑;三是规划中的赣深高铁通车后,河源与深圳将形成“1小时生活圈”。
“运营好于预期。”郑勇军告诉记者,庄园2014年11月试业后,原本预计开业三年后才能贡献5000万元税收,但2015年仅经营税种就上缴了1.1亿元,此外还为河源创造了可观的就业岗位,庄园1100名员工中有七成是当地人。据统计,庄园试业以来接待累计超过120万游客,80%的游客来自深圳。
“负离子:12300个;PM2.5:28ug/m3。”下午5时35分,联合采访组记者在巴伐利亚庄园的喜来登酒店内,看到竖着一块实时更新的LED屏,展示着园区空气监测数据。这是地产营销的妙招,用空气质量激发购买欲。现场销售人员称,庄园一期的别墅、木屋、酒店公寓已基本售完,其中八成五是深圳客。公寓房每平米价格为9500元,木屋别墅更是卖到了每平米25000元。今年第一季度,河源市区商品房均价为每平米5674元。
正如郑勇军所言,巴伐利亚庄园的重心是深圳市场。在深圳中心书城,巴伐利亚庄园近期投放了花谷木墅二期开盘广告,广告语相当直白——“深圳人退休养老的刚需”。这并非虚言,因为在庄园的诊所里,深圳人可以使用深圳医保卡,而且庄园还和深圳中医院、深圳第二人民医院联系洽谈基础医疗,并携手华大基因、北科生物共同打造健康体验中心。建河源庄园,卖深圳生活。巴伐利亚庄园的成功并非只是旅游层面,还为前景更为广阔的社会服务业提供了借鉴。关于深河互补,不少学者及官员都关注到河源的生态优势,认为两市可以在城市功能上进行对接,一方面是让河源成为深圳的“北戴河”,另一方面也可以借鉴香港的珠三角养老模式。事实上,企业已经有所行动。河源市旅游局提供的资料显示,除了巴伐利亚庄园,目前河源还有镜花缘旅游区、客天下河源两个建成的深圳籍旅游项目。另外还有在建项目1个、在谈项目4个,主要涉及现代农业旅游、生命健康旅游特色小镇、生态度假区等。
谈深河的产业融合,不能没有农业。深圳市委政研室城市处副处长谢植雄认为,深圳拥有农业需求的市场优势、农业科技的技术优势和农业专业服务优势,河源则拥有农业生态优势、资源优势和产出优势,深河现代农业一体化前景广阔。
河源菜园子,深圳菜篮子,这几乎是一个无缝对接。但河源市农业局局长叶春球指出,虽然产品质量绝对有保障,目前河源农产品打入深圳市场的难点在于,品牌还没打响,流通渠道实力不强,同时加工技术有限、技术含量不高。他坦言,从现实情况来看,河源农业的产业化、现代化、高端化还远远不够,分散化、作坊式发展仍然是一个瓶颈。
农业的合作,并不仅仅是菜园子与菜蓝子的关系。“从投资来讲,将来最有爆发力的领域可能就是农业。”在深圳市政府副秘书长、河源市委常委、副市长、深圳对口帮扶河源指挥部总指挥钟荫腾看来,农业蕴藏着很多商机,搞好了可以联动旅游、加工等产业,探索一、二、三产业融合发展的现代农业发展新路径。他看中的爆发点,是灯塔盆地。
灯塔盆地航拍图
灯塔盆地是农业部认定的国家现代农业示范区,2291平方公里的面积比整个深圳市还要大。管委会副主任吴粤杰表示,在深圳东进和深莞惠“3+2”经济圈的背景下,灯塔盆地迎来了新的更大的发展机遇。河源愿意和深圳一起探索一二三产业融合发展的现代农业发展新路径,也愿意成为深圳农业科技成果孵化转化的基地。
深圳资本的探索已是进行时。5月11日上午,郑杰正在灯塔盆地的忠信镇检视着“丰华生态源”的项目进展。这位犇众森公司总经理是个80后“深二代”,为了项目已经全家搬到河源。占地2.98平方公里的“丰华生态源”总投资将达22亿元,投资人是在深圳打拼多年的本地乡贤叶杏华。郑杰介绍说:“第一期是一个养牛场,将承接光明农场转出的1000头奶牛,为晨光鲜奶提供奶源。此外,春节过后还抢种了300亩玫瑰花海,不仅将举办婚庆活动,未来还将发展精油加工。”
玫瑰花海效果图
车程十几分钟之外的顺天镇,另一位在深圳打拼的河源乡贤欧小鲁先行一步,2008年就在灯塔盆地种起了蓝莓。
即将成熟的蓝莓果
“去年我们已经开园,蓝莓成熟的时候,周末园区内的道路上都停满了车,主要是珠三角自驾游、旅游专线等。”广东融和绿色食品公司负责人介绍称,占地近万亩的基地里共有2500亩蓝莓,12个蓝莓品种保证挂果时间更长,每年产量达几十万斤。除了农家乐现场采摘之外,融合蓝莓还会送往广州和深圳的超市,同时也会进行蓝莓酒、蓝莓酱的深加工。在灯塔盆地的招商引资手册里,专门辟出一章介绍“蓝莓产业规划”:投资10亿元,到2018年建设蓝莓种植基地10万亩,建立蓝莓产业全生产链。预计10万亩基地建设后年产值达32亿元,解决5万个就业岗位,可增加财政税收1600万元。
玫瑰和蓝莓的背后,还浮动着一个科技巨头的身影,那就是华大基因。报道河源市委书记张文与华大基因董事长汪建今年的会面,《河源日报》这样写道:河源将借助华大基因的生物科技优势,引爆现代农业发展的巨大能量。
“谁说农业就不能赚钱?”国家基因库主任、华大农业集团董事长兼总裁梅永红对河源发展现代农业的前景非常看好。他说,河源有独特的区位优势和良好的农业基础,而华大也在寻找农业生物技术应用的落地区域。
“我们愿意做‘小白鼠’。”借力以华大基因为代表的深圳力量,吴粤杰表达了迫切的合作愿望。在他看来,灯塔盆地可以成为华大农业的育种培育基地,同样也可以为国家基因库提供建设活体库的场地。在相关报道里,梅永红民一再强调,只要找准合作的立足点和对接点,就能够做好河源现代农业这篇大文章,把河源打造成现代农业的标杆。
“引爆”农业,打造标杆。深河的产业互动,有着广阔的想象空间。
来源:综合深圳商报河源日报
- 责任编辑:隆洋
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