6.人无贬基？

“人无贬基”作为财经类热门网络新词在年末席卷了朋友圈，但很多人不知道还有下半句——“中或最赢”，意思就是首先人民币没有持续贬值的基础，其次在日益复杂的国际环境下，即使人民币贬值，中国或许仍然是最大的赢家。

这里有一个图，人民币对美元的走向，黄线代表人民币，往下是人民币升值，往上是人民币对美元贬值。

人民币/美元与人民币/欧元汇率（2005年4月-2016年8月）

回顾来看，人民币从2005年汇改直至2015年上半年一直都在对包括美元在内的主要货币持续升值，而在2015年811汇改时出现了一次比较大的跳跃式贬值。自那时起，人民币兑美元的波动性增加，外汇储备下降。

人民币/美元与人民币/欧元汇率（2015年7月-2016年12月）

2016年12月15日，美联储不出意外地上调利率，并暗示明年再加息三次，步入升息通道，这也意味着，人民币会与其他货币一样仍然有对美元贬值的压力。

我预计，2017年人民币破7将是大概率事件，贬值幅度在5-10%，这仍属正常的市场波动，同时，中国有充足的外汇储备（3.1万亿美元）应付突发事件，并不会发生所谓的“汇率危机”。我坚信，央行可以有效将汇率市场保持在稳定区间，并维持境内外市场平稳联动。我还判断，2017年美元将会见顶，而人民币将有望触底反弹。

中国外汇储备：存量与流量(2015.7-2016.10)

5.恐怖主义和全球安全问题

虽然谈的是经济金融问题，但是全球恐怖主义和安全问题是一个非常大的话题，所以今年美国也好、法国也好、德国也好、比利时也好，还有土耳其，都不是很太平，所以接下来全球安全带来的不确定性会如何影响经济？这个问题依然非常值得关注。

这个还牵扯到另外一个问题，就是欧洲的移民数目。比如说法国，如果按照现在这个生育率，再过20年，法国的伊斯兰后裔会超过白人，只要20年的时间。

所以，这是欧洲面临的一个非常巨大的问题。而今年屡遭恐袭的欧洲正面临着严重的移民问题和民粹主义的崛起。

4.中国房地产市场的隐患

中国的房地产有很多可圈可点的地方，我觉得有两个比较有意思的。

左边这个漫画是什么呢？楼市有风险，离婚需谨慎，你离婚去买房子还可以买两套，所以今年上海出现了民政局外面排队离婚的事情。但是，离婚买房是有风险的。

第二个有意思的事情就是深圳推出了中国空前的绝版六平方米的公寓。

开发商的6平米公寓概念图

好多人问我，北上广深的房价还有上涨的空间吗？上海目前最贵的楼盘大概是每平米40万，而伦敦最贵的公寓楼—海德公园一号，最便宜的是150万一平米，最贵的是250万一平米；所以北京上海当然还有上涨空间。

但是另外的一个例子是东京：房地产泡沫在90年代时到达了顶峰，一块类似于上海陆家嘴的金融区的所有楼盘的总市值约等于整个加拿大的GDP，也等于美国加州的GDP。从顶峰到泡沫破灭的谷底花了5-8年，跌掉了2/3的市值，也把日本的实体经济带入了“逝去的二十年”。所以说，泡沫越大，破灭后所要付出的代价也越大。

从金融的角度来看，调控楼市最有效的手段无非就是控制杠杆，对于加杠杆的融资渠道如“首付贷”要坚决遏制。而如果要在中长期稳定房地产市场的同时，保证政府有稳定的融资渠道，综合海外的历史发展经验来看，房产税或许是最好的选择，通过提高炒房者的成本，以减少囤积房产或炒作房价的行为。