万科获200亿银团贷款，是近四年房地产金额最大的一笔贷款

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万科获200亿银团贷款，是近四年房地产金额最大的一笔贷款
- 解红娟
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2024-05-23 15:50:29 字号：A- A A+ 来源：观察者网

最后更新: 2024-05-23 15:50:30

（文/解红娟编辑/马媛媛）万科融资端又有进展。

据悉，万科已与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿银团贷款，抵押物为万科旗下万纬物流股，截止目前已到账100亿。

业内人士分析，这是2020年以来房地产单笔金额最大的一笔贷款，也是行业进入深度调整以来金融机构提供给房企单笔金额最大的一笔银团贷款。“当前行业形势下仍能获得如此力度的支持，说明万科的积极行动获得了市场认可，也体现了金融机构对万科的充分认可和信心。”

万科方面表示，此次200亿银团贷款有助于公司进一步提升流动性，体现了招商银行等金融机构对公司的大力支持。公司一直与金融机构保持了良好的合作和信任关系，各类融资合作均在积极推进中。下一步，公司将继续坚定行动，有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时，积极主动、全面系统完成融资模式转型。

业内人士指出，当前房地产政策已出现重大利好，作为市场高度关切的代表性房企，万科获得重大融资进展，对于行业信心也具备显著的提振意义，此次银团贷款预计也能起到示范效应，带动万科的其他融资加速落地。

事实上，不仅是此次银团贷款，万科的积极行动，也受到了其他金融机构以及广大投资者、债权人的认可。

5月13日万科A公告称，向中国银行、农业银行、北京银行申请总计73.39亿元贷款。5月20日，万科又再次获得中国银行12亿元贷款。5月16日，万科还在深交所成功发行一笔规模14.35亿元的CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券），进一步降低整体融资成本。

与此同时，万科多支债券在5月23日的午后交易中表现良好。其中，“22万科07”的涨幅达到了8%以上，而“21万科04”、“21万科02”和“22万科02”的涨幅分别为6%、4%和3%。

截至发稿，万科股价涨至9.56元/股，市值达到1141亿，重回千亿。

本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
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