实地核查视频显示，长滩别院涉嫌通过作假来完成验收。蒋正义说：“长滩别院别墅虽然很多部位处于镂空状态，但它用泡沫板临时隔了许多内外墙应付相关部门验收。”

拿到现场核查的视频和照片后，蒋正义对长滩别院涉嫌整体违建的问题向海南省纪委实名举报。而后，海南省纪委将该举报转交海南省自规厅办理。

实名举报后不久，蒋正义却看到长滩别院通过验收的消息。陵水县住建局2024年4月24日答复他称，经核查，长滩别院项目2024年2月8日发起联合竣工验收流程，同日取得《海南省房屋建筑和市政基础设施工程项目竣工联合验收结果告知书》，并完成竣工备案手续。

陵水县住建局次日再次答复称，经核查，长滩别院项目竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理五方验收主体单位相关负责人在现场开展工程竣工验收工作，该局作为验收监督部门进行验收监督。各方验收主体单位进行验收后形成竣工验收结论，工程质量符合工程建设强制性标准，符合设计和合同要求，质量评定等级为合格。

陵水县自规局也答复称，该局于2024年2月完成了长滩别院的项目规划核实，该项目建设符合规划许可要求。

对于蒋正义等人举报的长滩别院违建问题，四川清凤公司法务人员3月25日告诉澎湃新闻，如果是违建的话，“那我们是如何通过竣工备案和竣工验收的？”这应该是一个不实举报，是否违建应当以政府部门认定的处罚通知书等文件为准。长滩别院的房屋基本已卖完，开发商不存在违建。如果有，也是业主或工抵房所有者所为。

调查认定开发商违建，一偷袭者被拘留

长滩小区的举报者们告诉澎湃新闻，因为长滩小区的别墅已经交付给业主，面对开发商推诿称卖房时是合法建筑，业主取证困难。但长滩别院500多套别墅现在还有很多没销售，开发商在通过验收后就将单套房屋改造成400多平方米，与规划报建的123.56平方米严重不符。

经过他们不断提交固定的违建举报证据，海南省自规厅的调查也取得进展。今年3月28日，海南省自规厅专项规划处一领导会同陵水县自规局、住建局、综合执法局组成工作组，到蒋正义家里答复其举报时表示，经查，长滩别院现在建成的房子和报建时不一致，系违建。

海南省自规厅专项规划处的相关负责人表示，在接到蒋正义的举报后，他们也调取了原来的报建方案，发现报建方案有一些怪异，不符合常理，但从规范上来讲也挑不出毛病，所以就批准了原来的报建方案。通过到蒋正义家里实地查看，目测就能发现和批的报建方案不一致，这中间有违建的情况。他建议陵水县自规局和综合执法局，把（与报建）不一致的地方弄一致。

至于长滩别院为何能通过竣工验收的问题，工作组答复称，其实在验收前，他们也发现长滩别院存在设计变更的情况，他们也要求开发商按原图纸进行整改，他们按要求整改后才验收的。但验收后，开发商又把整改的全部拆掉，修成现在的模样。

工作组在当天沟通过程中表示，对于此事，陵水县很重视，综合执法局在涉及此事的会议上表示，要把涉及到改动的房屋进行限制交易，并逐户进行检查登记，查清哪些房屋存在与报建不一致的地方，存在不一致的该拆就拆掉。

海南省纪委工作人员也向长滩小区实名举报人员表示，海南省自规厅已向他们报告了长滩别院别墅涉嫌违建的情况，目前还在进一步调查中。待将情况查清后，再根据调查情况进行处理。

此外，已移交到陵水县公安局刑事侦查大队办理的蒋正义被殴打、寻衅滋事三案，警方3月17日、3月30日出具了初步的处理结果。其中，蒋正义两次被殴打目前暂立为行政案件，警方已将2次涉嫌参与殴打蒋正义的4名违法嫌疑人抓获并行政拘留。

警方出具的4份行政处罚决定书显示，4名违法行为人分别是夏某、林某、宿某和刘某，4人全部是四川人。生于1980年的夏某是四川乐山人。警方据口供，夏某因蒋正义举报清凤海滩（注：处罚决定书原文，应为清凤海棠长滩）开发商，导致其延误工期，引起他的不满。为泄愤，夏某于2025年2月8日、3月11日两次组织手下工人林某、宿某、刘某到长滩小区报复蒋正义。其中，两次行凶的均是林某、宿某，刘某负责蹲守。目前，夏某和宿某被警方处以行政拘留15日，并处罚款1000元。刘某和林某被处行政拘留10日，罚款500元。

办案民警告诉蒋正义，至于案件是否涉及刑事犯罪，目前警方还在调查中。

因蒋正义被殴打，对自身安全产生不安的业主向陵水县县长罗桦询问案件情况。罗桦3月19日短信回复称，她已经安排常务副县长和副县长兼公安局长主抓案件侦破。目前侦破工作正在进行之中。

（澎湃新闻记者 谢寅宗）