杭州土拍：1小时完成出让，2/3地块封顶摇号，共成交138亿

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

杭州土拍：1小时完成出让，2/3地块封顶摇号，共成交138亿
- 解红娟
分享到：

2023-05-23 18:40:10 字号：A- A A+ 来源：观察者网

最后更新: 2023-05-23 18:40:11

开拍仅1个小时便完成全部出让，杭州土拍市场持续火热。

5月23日，杭州2023年第四批集中供地成功出让9宗地块，其中，6宗封顶摇号、2宗溢价成交、1宗底价成交，总土地出让金138亿元，成交楼面均价18032元/平方米，平均溢价率9.4%。

从竞得房企来看，滨江等本土房企补仓意愿强烈，摘得江干科技园地块、小和山地块、乔司新城中心区地块3宗地块，理想四维摘得临平老城区地块、杭州金汇世纪摘得富春49-1号地块、国泰摘得永久河单元D-R21/R22-15地块。

与此同时，外来房企积极布局杭州，上海房企大华集团竞得新街地块、新面孔舟山恒尊竞得蜀山西单元XSCQ2301-11地块、德清宇诚集团竞得东西大道东侧、禹航实验学校南侧地块。

值得一提的是，新街地块凭借位置优越、板块内部无在售和待售项目，去化保障高，受到各家房企的热捧，在5月22日下午便已出价13轮达到封顶，摇号企业数量高达66家，最终由上海大华集团摇中。

“低密地块占比大，多板块时隔一年恢复供应。”中指研究院华东大区常务副总高院生表示，本次供地与前几批相比，数量更少仅9宗，且普遍位置不在核心板块，但低密地块占比大，6宗容积率低于2.0，3宗容积率低于1.5，供应偏改善，综合平均容积率1.65。此外，多个板块在时隔超一年后重新恢复供应，比如一桥南、小和山、丰收湖、新街等，也加大了房企的拿地积极性。

高院生进一步表示，本次供地热度继续高位运行，且节奏十分明快，一方面是低密地块能够带来更可观的利润预期，另一方面由于亚运会不停工，本次供地也可在当年进行转换，更深层次原因是房企对于杭州市场的高度看好。

高院生预计，将于下月出让的23年五批次5宗宅地，虽数量较少，但仍有钱二等地块在内，预计土拍仍将维持热度。
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
|

举报
- 违反法律法规
- 垃圾信息、广告
- 色情、淫秽信息
- 人身攻击
- 谣言、不实信息
- 冒充，冒用信息
- 破坏社区秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
观察者网举报制度规范
确定取消
标签杭州土拍
- 责任编辑: 解红娟
- 千亿赛道卷出新高度，新茶饮为何爱上联名
  
  2023-05-23 17:38 观网财经-消费
- 被债权人申请重整，金科大股东拟增持最高1亿元
  
  2023-05-23 17:37 观网财经-房产
- 万科南方区域城更总李升阳被带走调查，事发其担任佛山万科总经理期间
  
  2023-05-23 14:18 观网财经-房产
- 三年谋变，天猫好房来真的
  
  2023-05-23 14:09 观网财经-房产
- 内讧还是资本游戏？徐翔再战华丽家族
  
  2023-05-22 18:33 观网财经-房产
- 餐饮开启数字化探索，呷哺集团试水付费会员创收
  
  2023-05-22 16:30 观网财经-消费
- 泡泡玛特加速东南亚市场布局，马来西亚首店落地吉隆坡
  
  2023-05-22 15:10 观网财经-消费
- 名创优品把店开到了纽约时代广场
  
  2023-05-22 13:13 观网财经-消费
- 房企保险柜“消失”之谜
  
  2023-05-18 15:02 观网财经-房产
- 数字化成效显现美年健康步入稳健上升通道
  
  2023-05-17 18:08 观网财经-健康
- 万达酒店万悦会会员总数突破1000万
  
  2023-05-17 18:08 观网财经-房产
- 日赚六位数背后，“打新”豪宅盘隐患难忽视
  
  2023-05-17 17:20 观网财经-房产
- 统计局：4月份商品住宅销售价格环比整体涨幅回落
  
  2023-05-17 11:27 观网财经-房产
- 多城支持“团购买房”，专家：不影响市场定价机制
  
  2023-05-16 17:31 观网财经-房产
- ofo创始人戴威创业卖咖啡了，还欠1600多万人押金没退
  
  2023-05-16 16:02 观网财经-消费
- 名创优品：2023财年第三季度净利润达4.8亿元，涨幅超3倍
  
  2023-05-16 14:34 观网财经-消费
- 合景泰富将启动境外债务重组
  
  2023-05-15 17:47 观网财经-房产
- 滨江集团戚金兴：未来5年杭州房地产市场总体平稳
  
  2023-05-15 17:47 观网财经-房产
- 盘点50家A股上市家居企业：顾家、欧派、喜临门谁销售费用最多？
  
  2023-05-15 17:47 观网财经-消费
- 美的医疗B端赛道再增“筹码”
  
  2023-05-15 14:17 观网财经-健康
搜索

   观察者头条查看全部

“委内瑞拉已调动军队” 评论 91

王毅会见缅甸副总理兼外长：彻底铲除网赌电诈毒瘤评论 106

“正与美国政府合作，确保中国特供芯片出口” 评论 203

“美国想把中国排除出其电池供应链，但输家多于赢家” 评论 143

欧盟这样做，“巴西怒批，并获中国等发展中国家支持” 评论 111

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

Copyright © 2014-2023 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001 网登网视备（沪）02020000041-1号互联网宗教信息服务许可证：沪（2022）0000197 广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571

沪公网安备 31010502000027号中国互联网举报中心上海市互联网违法与不良信息举报中心

返回顶部