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金地集团:营收1200亿,同比大增22%
(文/张志峰 编辑/马媛媛)在房地产行业的这场变革中,依然有少数企业展现出韧性。
日前,金地集团发布2022年年度报告与2023年一季度报告。数据显示,2022年,金地集团签约金额2218亿元,同比下降22.64%,降幅小于行业平均水平;房地产项目结算面积616.67 万平方米,同比上升 9.42%。
报告期内,企业营收1202.08亿元,同比上升21.14%,其中房地产开发业务毛利率上升0.31个点至19.96%;归母净利润61.07亿元。
2023年一季度,金地集团总营收为143.59亿元,同比继续微增7.52%,归属上市公司股东净利润5.08亿元,同比减少18.89%。
去年全年,金地集团新增总土地储备约248万平方米,其中的95%均位于核心一二线城市。
截至报告期末,总土地储备约5182万平方米,其中位于一二线核心城市的土储占比达到71%,剩余约30%主要位于长三角和珠三角的经济基本面好、产业有支撑的三四线城市。
今年年初至今,金地集团接连在西安、杭州、东莞、上海等核心城市获取了多宗土地储备,土地总投资额已超过87亿元。
报告期末,公司的各项核心财务指标保持稳定:资产负债率72.3%,剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后,实际资产负债率为65.3%,净负债率为52.2%,持有货币资金545.07亿元,剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数为1.13倍。
截至2022年12月末,金地的有息负债规模合计人民币1152.16亿元,其中银行借款占比为60.84%,公开市场融资占比为38.12%,其他融资占比为1.04%;在期限结构上,长期负债占了全部有息负债比重的64.1%,债务融资加权平均成本为4.53%,债务结构及融资成本均保持在合理水平。
2023年一季度,公司累计完成新开工面积约57.8万平方米,累计完成竣工面积约134.2万平方米,累计实现签约面积约242.9万平方米,累计实现签约金额约441.2亿元。本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。
标签 金地集团- 责任编辑: 张志峰 
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