瑞安房地产罗康瑞：要平衡利润和增长

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

瑞安房地产罗康瑞：要平衡利润和增长
- 解红娟
分享到：

2023-03-23 17:59:50 字号：A- A A+ 来源：观察者网

最后更新: 2023-03-23 17:59:51

3月23日，瑞安房地产发布2022全年业绩公告。

报告期内，瑞安房地产收入155.65亿元，较2021年同期的175.55亿元减少11%；录得净利润14.75亿元，同比下降33%；股东应占溢利为9.06亿元，同比下降45%。

对于收入的减少，瑞安房地产方面表示，主要是由于住宅单位之施工及交付延误的影响，“截至2022年12月31日，本集团（包括合营公司及联营公司）已锁定的销售总额为409亿元，将于2023财年及以后交付并予确认。”

就住宅业态来看，2022年，瑞安房地产录得合约销售额272.19亿元，其中包括推出上海瑞虹新城—中粮瑞虹海景壹号（第7号地块）、上海瑞虹新城瑧庭（第167A号地块）及上海蟠龙天地景园（第11号地块）。

瑞安房地产表示，截至2022年12月31日的认购销售额达14.27亿元，预计将于2023年及以后转为合约物业销售额。

商业资产组合方面，受2022年新冠疫情爆发，尤其是第二季度上海封控对整体零售行业造成负面影响。且因向租户提供租金优惠措施，瑞安房地产租金及相关收入总额（包括合营公司及联营公司）按年减少4%至28.02亿元。

“截至2022年12月31日，集团零售物业组合的平均出租率为89%，由于市场低迷，零售商铺续约租金轻微下跌。”瑞安房地产指出，随着疫情防控措施的放开，2023年前两个月公司零售物业的销售额和客流量均已恢复到2022年同期水准的90%以上。办公物业则表现相对稳定，截至2022年12月31日，整个办公物业组合的平均出租率保持在89%。

瑞安房地产主席罗康瑞表示：“2022年市场环境极为艰难，新冠疫情和内地多个城市的临时封控对整个营商环境带来极大挑战。尽管如此，我很高兴集团2022年业绩显示出了良好的韧性。

“但我们仍然面临全球形势的挑战，包括通胀的不确定性和地缘政治的紧张局势。”罗康瑞指出，行业内部分开发商的流动性问题持续存在，预计房地产市场仍需经历一段调整期。未来瑞安房地产将继续保持审慎的财务管理，在利润和增长之间实现平衡。
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
|

举报
- 违反法律法规
- 垃圾信息、广告
- 色情、淫秽信息
- 人身攻击
- 谣言、不实信息
- 冒充，冒用信息
- 破坏社区秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
观察者网举报制度规范
确定取消
标签瑞安房地产
- 责任编辑: 解红娟
- 光明乳业，如何突围？
  
  2023-03-23 17:59 观网财经-消费
- 1400亿境外债将重组，恒大“续命”尚需3000亿
  
  2023-03-23 15:32 观网财经-房产
- 百度文心一言首个行业应用落地医药
  
  2023-03-22 17:18 观网财经-健康
- 年报难产，祥生控股集团4月3日起停牌
  
  2023-03-22 16:58 观网财经-房产
- 华发：力保“千亿”不失，利息高过利润
  
  2023-03-22 16:04 观网财经-房产
- 王一博救不了乐华娱乐
  
  2023-03-22 08:46 观网财经-消费
- 品位56.63%！山东新发现富铁矿1400万吨
  
  2023-03-21 22:20 产业万象
- 净利润减少近6成，招商蛇口要谨慎拿地、大胆理财？
  
  2023-03-21 15:51 观网财经-房产
- 融创服务发布2022年年报，母公司的影响会逐步消除
  
  2023-03-21 10:05 观网财经-房产
- 代建收入占比超6成，绿城管理喊话要坐稳行业龙头位置
  
  2023-03-20 19:55 观网财经-房产
- 龙湖：财务盘面稳健、债务结构安全是穿越周期的利器
  
  2023-03-20 19:49 观网财经-房产
- 奥司他韦翻红，曾被集采内卷的东阳光药能否突围
  
  2023-03-20 18:02 观网财经-健康
- TCL电子净利涨102%，能否站稳高端冲刺全球第一？
  
  2023-03-20 17:30 观网财经-消费
- 第四次延期，恒大清盘聆讯暂定7月31日
  
  2023-03-20 11:48 观网财经-房产
- 卤味“三巨头”正在被资本和消费者“抛弃”
  
  2023-03-17 23:53 观网财经-消费
- 贝壳复苏了
  
  2023-03-17 19:34 观网财经-房产
- 探访威马黄冈基地：老实造车的“冰与火”
  
  2023-03-17 18:26 观网财经-汽车
- 2022年收入2505.7亿元，龙湖称行业走到了拐点
  
  2023-03-17 14:57 观网财经-房产
- 增收不增利的招商局置地，“裁掉”近两成员工
  
  2023-03-16 17:16 观网财经-房产
- 投诉新氧无门，医美用户维权难
  
  2023-03-15 18:17 观网财经-消费
搜索

   观察者头条查看全部

近5年最火黄金周！“本地人先把景区让给外地游客吧” 评论 6

“美国想组团抗中，印度和越南没兴趣” 评论 113

国会开支僵局难破，白宫通知员工做好“关门”准备评论 147

多地破历史纪录！长三角铁路较2019年同期增幅超六成评论 163

对华征税有必要吗？朔尔茨这么回评论 146

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

Copyright © 2014-2023 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001 网登网视备（沪）02020000041-1号互联网宗教信息服务许可证：沪（2022）0000197 广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571

沪公网安备 31010502000027号中国互联网举报中心上海市互联网违法与不良信息举报中心

返回顶部