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北京房价出现同比下滑 新房与二手房价全面停涨
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另外根据北京市统计局发布的数据显示,今年前三季度北京市商品房销售面积为564.8万平方米,同比下降49.2%。其中,住宅销售面积为370.7万平方米,下降42.9%;写字楼为83.1万平方米,下降72.8%;商业、非公益用房及其他为111万平方米,下降29.5%。
同时,今年前三季度北京商品房新开工面积同比下降35.2%。其中住宅新开工面积下降29.3%;写字楼下降31.3%;商业、非公益用房及其他下降42.9%。全市商品房竣工面积同比下降46.2%。其中,住宅竣工面积下降54.9%;写字楼下降31.8%;商业、非公益用房及其他为206.5万平方米,下降39.1%。
在商品房新开工、竣工面积全面回落的同时,今年前三季度北京市保障性住房施工面积则同比增长了2%,占新建商品房施工面积的33%,同比提高3.2个百分点。全市保障房销售面积126.9万平方米,增长19.2%,占比为22.5%,同比提高12.9个百分点。
文/北京青年报记者 张钦
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京东商城可下单买房
本报讯(记者 赵新培)京东昨天宣布正式启动线上卖房、租房业务,目前已有大量新房在京东销售。据悉,首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻,涉及2027个项目,覆盖超过20个城市。
京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军致辞 图片来源:搜狐
京东进入房地产市场并不是在楼市最火热的时候,这意味着京东并不是奔着开发房地产项目而来,京东将自己的房地产业务定位为“大地产时代”的服务平台。京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军认为,国内房地产行业正在面临一个全新的拐点,在供需关系转换的过程中,销售不再是市场逻辑的中心,运营才是房地产市场最有价值的核心竞争力。“上线后的京东房产将会使房地产行业与电商产生新的融合,覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场,打造大地产时代的服务平台,并将在5年内成流量、线上交易量双料冠军”。
谈到京东房产业务的发展思路时,京东房产业务负责人曾伏虎强调,京东既不是卖房的开发商,也不是购房的买家,无论站在哪个位置,京东都是属于服务这个行业的企业。因此业务发展的关键在于如何凭借十几年的电商运营积累,利用“零售基因”将京东的优势和实力发挥出来,帮助开发商与消费者之间建立更多渠道、更多方式、更多场景的连接是打破传统模式界限,建立新型连接方式。既帮助房企精准触达消费者,也让消费者获得自己需要的、想要的房源。
目前,京东房产已上线京东商城,消费者也可以通过京东“京X计划”背后的多个流量入口了解到众多开发商推出的房源。除此之外,京东将通过整合京东营销、服务、供应链等能力,为购房者打造全周期服务。
据介绍,目前京东还拥有装修、家具建材、家居日用等相关品类,地产商可以通过京东为消费者提供定制化装修服务,消费者买完房子可以立即预约一个装修公司,装修过程中再捎带手把床上用品、窗帘靠垫买了。“这将使房地产商摆脱之前的营销竞争,转向服务供应链竞争,提升开发商新的竞争力”。曾伏虎表示,通过资源的整合和各方的连接,京东房产使消费者在这一平台真正体验购房全环节、全周期、一站式服务。
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- 责任编辑:肖晟仕
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