据上观新闻6日报道，上海市规划和土地资源局网站发布了2个拟出让地块公告，地块的土地用途都标注为“租赁住房”。这是全国首次在出让开始就表明全部面积为出租70年的土地出让。

这两块土地要求在70年内竞得人须100%自持，所建物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售。出让合同中明确该项目应优先为园区内各类创新创业人才提供居住配套服务。

标志为“租赁住房”的两宗地块的所处位置

两宗地合计9万多平米，能够提供平均单套60平米左右的租赁房源大约1600套，可以明显缓解区域租赁房源供应紧张。

2016年6月3日，国务院办公厅正式发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，旨在规范住房租赁市场发展，促进我国住房市场由以售为主向租售并举转变。

其中，明确提出，改善租房市场有效供给，在支持和规范个人出租住房的同时，也将 “发展住房租赁企业”，提高租房房源的集中化、规模化、标准化水平。

事实上，越来越多的一、二线城市也在加大租赁市场的培育，增加房源来缓解供需矛盾。

群租房背后所反映的“住房难”问题早已成为中国各大城市的痛点，但是居高不下的房价使得这一问题的解决看起来遥遥无期。未来，“租售并举”或许会成为中国房产市场的大趋势，这是否能真正的成为一剂有效的“良药”？而你的看法又是什么呢？

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