专家：降低存量房贷利率将有效遏制提前还贷潮，缓解对居民消费的冲击

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

专家：降低存量房贷利率将有效遏制提前还贷潮，缓解对居民消费的冲击
- 林铃锦
分享到：

2024-09-24 11:57:41 字号：A- A A+ 来源：观察者网

对银行而言，居民较大规模提前偿还房贷，意味着高收益、低风险的优质信贷资产流失，特别是在当前金融机构普遍面临“资产荒”的背景下，这会对银行利润形成较为严重的侵蚀。更为重要的是，持续出现较大规模的提前还贷潮，会向房地产市场传递负面信号，不利于扭转市场预期，推动楼市企稳回暖。

王青认为，央行宣布降低存量房贷利率后，将有效遏制提前还贷潮，缓解其对居民消费的冲击。同时，这也在释放稳楼市的积极信号，有助于推动楼市企稳回暖。需要指出的是，截至6月末，存量房贷规模为37.8万亿，利率下调0.5个百分点，意味着银行1年的利息收入就要减少1890亿，约相当于2023年银行业利润总额的8.2%左右。

王青表示，可通过引导商业银行有序下调存款利率的方式予以缓解。截至6月末，商业银行各项存款余额为296.5万亿。这意味着若存款利率平均下调6.4个基点，即可弥补存量房贷利率下调50个基点对银行利润带来的影响。这能够在减轻房贷居民家庭负担的同时，缓解对银行利润的挤压。

武汉市民龚女士为自己的房子办理贷款结清手续。武汉市自然资源和规划局网站

本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。

首页上一页 1 2 余下全文
|

举报
- 违反法律法规
- 垃圾信息、广告
- 色情、淫秽信息
- 人身攻击
- 谣言、不实信息
- 冒充，冒用信息
- 破坏社区秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
观察者网举报制度规范
确定取消
标签
- 责任编辑: 林铃锦
- 沪指重回2800点，沪深京三市近4700股上涨
  
  2024-09-24 10:29 观网财经-金融
- “预计惠及1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元”
  
  2024-09-24 10:23 观网财经-房产
- 存量房贷利率降低后，100万房贷30年少付10万利息
  
  2024-09-24 10:02 观网财经-房产
- 央行：降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例
  
  2024-09-24 09:18 中国房市
- 央行：近期将降准0.5个百分点
  
  2024-09-24 09:13 金融观察
- 外资狂买，印度股市再创历史新高
  
  2024-09-23 18:50 印度惊奇
- All in AI云基建，阿里云“不想在迟疑中错过”
  
  2024-09-23 17:56 观网财经-互联网
- 潘功胜：将加大货币政策调控力度
  
  2024-09-23 17:35
- “价格战”引发经销商资金断裂，汽车流通协会呼吁政府纾困
  
  2024-09-23 17:33
- 欧洲电力市场大变革：负电价频现，用电还能赚钱？
  
  2024-09-23 17:27
- 国产芯片设备巨头：两位美籍核心技术人员辞职
  
  2024-09-23 16:58 观网财经-科创
- 通义千问主力模型降价85%，阿里云CTO：仍有大幅降价空间
  
  2024-09-23 16:36 观网财经-互联网
- 越南计划成为半导体领先国家，缺电或将成阻碍
  
  2024-09-23 16:32 观网财经-科创
- SHEIN加码平台模式，推出“优品”出海项目
  
  2024-09-23 16:28
- 华润旗下第18家上市公司来了？“怡宝”母公司即将预路演
  
  2024-09-23 16:17
- 美国港口大罢工迫在眉睫，全球供应链又有大麻烦？
  
  2024-09-23 13:06
- 8月日本对华半导体设备出口额激增62%
  
  2024-09-23 11:51 观网财经-科创
- 多次辟谣“被卖”传闻后，盒马提起诉讼
  
  2024-09-23 11:28 观网财经-互联网
- 淘宝出海业务加码，从服饰扩容至全行业
  
  2024-09-23 11:05
- 高通被曝计划全资收购英特尔，能过反垄断关吗？
  
  2024-09-22 12:37 观网财经-科创
搜索

   观察者头条查看全部

首次拉清单，“中方忍不了欧盟了” 评论 110

鲸鱼回来了！“差距再缩小，中国芯片的关键里程碑” 评论 119

“西班牙的北约资格，英国的马岛主权声索，都要敲打” 评论 114

“美军打伊朗掏空家底，万一解放军突然…” 评论 263

特朗普越反复，他儿子持股的博彩平台越赚钱评论 125

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001 网登网视备（沪）02020000041-1号互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009 广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571

沪公网安备 31010502000027号中国互联网举报中心上海市互联网违法与不良信息举报中心

返回顶部