据和讯网报道，美国二层以下的住宅一般就会使用木材。整个建造的产业化水平很高。

轻型木结构独立住宅建造施工现场 图片来源：新浪博客

基本流程是，先在地上打一个混凝土的地基，下好螺栓，然后工厂送来加工好的木龙骨架。

隔热隔音材料 图片来源：新浪博客

现场拼装后接水、电、管，再外封石膏板、保温板等等，这样的房子两个星期即可完工交付。

这么短的主体建设周期自然也会省下了造房子的大头——人工费。

相较而言，如果使用钢混结构，浇筑混凝土就得用混凝土搅拌车，加泵车，还需要支模板。人工费就是一笔巨大的开支。如果用砖墙，这种只靠人工慢慢砌的方式，更是花费不菲。

降低整个房子的成本，不只意味着造房的时候能省钱，更重要的是未来的房地产税也能省。

美国房地产税，顾名思义就是，每年当地市政府对于房地产征收的税种。由于是地方政府进行征收，所以各州的税率每年也是不一样的，基本在0.5%-2%之间。

2015年美国各州自住房房地产税率

征收的税率是基于房产估价的。而这个一般是由持有证书的专业评估师给出。针对新房，评估师通常使用重置成本法，即考虑重建同样房屋所需的成本，然后根据地价以及折旧调整。所以，当时建房子花了多少钱，能决定房产估价，从而也能影响所需缴纳房地产税的金额。

除了钱的考虑，防震其实也是重要原因之一。