据第一财经7月11日报道，万达商业与融创中国（下称“融创”）10日上午联合发布重大公告称，万达将13个文旅项目及76个酒店项目打包出售给融创房地产集团，两项收购的总代价高达631.7亿元。

针对此次交易，万达集团董事长王健林10日上午表示，转让项目能大幅降低万达商业的负债，并进一步实现轻资产化运营。融创董事会主席孙宏斌则称，交易所涉资金全部源自融创自有资金，截至6月30日，公司账上还有900多亿元现金；融创今年上半年的销售业绩为1100多亿元，全年将超3000亿元。

有专业人士认为，出售旗下地产项目，能回笼大量资金，大幅降低万达商业的负债，使其进一步实现轻资产化运营，也有利于接下来的A股上市；而融创此次收购，可能意在万达文旅项目背后的土地资源。

截至10日收盘，万达酒店发展(0169.HK)大涨46.55%。

图/第一财经

据报道，万达此次急于出售酒店及文旅项目，可能是出于资金链紧张的考虑。

据21世纪经济报道消息，在有关资产转让的简单公告中，万达集团表示要在7月31日前就签订详细协议，并尽快完成付款、资产和股权交割。

对此，有关人士表示，“一般来说几百亿体量的交易时间都会拉很长，万达这么急的要钱对资金是异常渴求。”

据报道，在2016年9月27日，从港交所退市后，万达商业地产的主要融资渠道就剩下发债和银行贷款。近年来，万达商业发行债券越来越多且越来越快。万达商业现在在上交所还有300亿元债券待发，不过截至目前尚未发行。

按照王健林的说法，万达商业地产将在年内清还这部分借款。同时，王健林还表示，计划3年左右清偿集团层面金融机构债务。