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“重庆李嘉诚”101亿伦敦买楼已完成 内地大撤退比李嘉诚还干脆
关键字: 重庆李嘉诚张松桥利德贺大楼中渝置地【观察者网 综合】素有“重庆李嘉诚”之称的张松桥终于借旗下的中渝置地斥资101亿买下了英国伦敦的摩天大楼——利德贺大楼。
这一大手笔交易完成,又引得了坊间对于张松桥紧跟李嘉诚步伐押注英国地产物业,清仓内地项目资产的关注。
张松桥(资料图)
中渝置地收购伦敦利德贺大楼的交易已于3月1日正式完成。
5月1日晚间,港股上市公司中渝置地发布公告称,公司的间接全资附属公司以11.35亿英镑(约合人民币101亿)现金买下英国伦敦金融城最高楼利德贺大楼的全部股权。在该笔交易中将包括一项负债,估计金额约1270万英镑。该栋大楼在3月31日的估值约为11.5亿英镑(约合人民币102亿元)。
利德贺大楼概况
澎湃新闻援引英国媒体消息称,如果此笔交易完成,将成为中国企业在英国房地产行业最大的收购案之一。它将凸显出中国资本流入世界各地房地产的趋势。
2月底,中渝置地对利德贺大楼的出价为10.2亿英镑(约合人民币85亿元),并称其在整个竞购过程中出价最高,超越同时竞标的韩国投资公司(KIC)和新加坡主权基金淡马锡控股,可能成为英国自2014年以来交易额最高的单宗地产买卖。
每日经济新闻此前也称,若以85亿元的价格买下,利德贺大楼的溢价高达一倍。
这样看来,101亿元的价格确实不菲。
“重庆李嘉诚”看好英国楼市
现年52岁的张松桥素有“重庆李嘉诚”之称,是中渝置地的实际控制人,目前持有公司60.47%的股份。除了中渝置地,他还是渝港国际、渝太地产、港通控股等多家公司的主席,同时担任银建国际等上市公司的执行董事。
资料显示,张松桥于1965年出生,在2007年胡润百富排行榜位列第48位,身家超过125亿元,为“重庆首富”。
“中渝在重庆深耕多年,之前的市场主要立足于西南,但这两年在重庆的项目减少了,已经有所边缘化,但提起加州花园,都知道是中渝的项目。”重庆本土一家开发商高管表示。
但去年,中渝置地的投资重心似乎已经完全转向了英国。
中渝置地财报截图
中渝置地在2016年全年收购了两个投资物业,分别为英国伦敦的One Kingdom Street和利德贺大楼。
One Kingdom Street由中渝置地斥资约2.9亿英镑收购,租金收益率约为每年5%。此外,公司还投资了1.22亿港元持有澳洲一个写字楼项目34.55%的股权。
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- 责任编辑:吴娅坤
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