-
万科:深铁拟斥资10亿元认购印力REITs
(文/解红娟 编辑/马媛媛)3月15日,万科发布公告称,深铁集团拟通过战略配售方式认购中金印力消费REIT,认购份额数量为不超过该基金募集份额总额的30%。
根据公告信息,中金印力消费REIT目标基础设施资产为杭州西溪印象城,和华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业REIT一起成为首批消费基础设施REITs。
据介绍,杭州西溪印象城位于浙江省杭州市余杭区,为TOD购物中心,整体建筑面积为24.97万平方米,其中商业建筑面积为14.41万平方米,可租赁面积为9.99万平方米。2022年,杭州西溪印象城总营业额超过35亿元,2023年上半年营业额超21亿元。2014-2022年杭州西溪印象城年加权平均出租率为98.2%,截至2023年6月30日出租率达到99.2%,估值39.59亿元。
换言之,若以估值39.59亿元计算,深铁认购预估可能在10亿元左右。
值得注意的是,如最终实际认购达到10亿元份额,将是截至目前国内国资体系对消费类REITs认购金额最大的一笔。
事实上,自2017年深铁入股万科以来,深国资与万科合作频繁。
2020年6月,万科与深铁共同投资成立合资公司,深化“轨道+物业”领域合作;2022年11月,万科集团与深圳地铁集团在内的6家深圳市属国企签署全面战略合作协议,在城市更新、物流服务、产城融合、TOD等领域深入合作;2023年5月,万科与深铁合作的深圳湾睿印RAIL IN项目在深圳湾超级总部基地正式开业。
有业内人士认为,深国资此次大手笔认购印力消费REIT,充分说明深国资坚定看好万科的转型业务发展,借助REITs发行,万科经营性业务将实现商业模式闭环。
本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。
- 责任编辑: 解红娟 
-
存货高企,思进智能发债遭遇两轮问询后下调募资金额
2024-03-15 18:29 -
药明康德与BIO“决裂”背后:美国《生物安全法案》影响悬而未决
2024-03-15 18:25 观网财经-健康 -
新业务挑起大梁,贝壳2023年各项经营数据大涨
2024-03-15 17:45 观网财经-房产 -
金地集团:2023年营收981亿,净利润8.88亿
2024-03-15 16:57 观网财经-房产 -
使用隔夜食材,书亦烧仙草道歉
2024-03-15 14:47 观网财经-消费 -
统计局:2月份各线城市房价延续降势
2024-03-15 14:47 观网财经-房产 -
五粮液“打假”拼多多背后,库存压力下白酒控价难
2024-03-14 17:56 观网财经-消费 -
华润商业REIT正式上市,募集资金69.02亿
2024-03-14 17:45 观网财经-房产 -
10亿利润几乎全部拿来分红,飞科电器实控人独得8.8亿
2024-03-13 17:53 观网财经-消费 -
董事长遭留置,业绩亏损加剧,超越科技如何“渡劫”?
2024-03-13 17:20 -
阿迪达斯2023年营收214.27亿欧元,大中华区表现亮眼
2024-03-13 17:19 观网财经-消费 -
专家呼吁年轻人少喝中药代茶饮,多家中药企业跨界布局药茶药膳
2024-03-13 17:16 观网财经-健康 -
书亦烧仙草后,上海消保委又点名茉酸奶
2024-03-13 14:31 观网财经-消费 -
名创优品:未来五年要开超4500家店
2024-03-12 17:44 观网财经-消费 -
报告显示波音737Max问题严重,89项审计中有33项未通过
2024-03-12 15:29 波音危机 -
募投项目频生变,业绩变脸后永泰运5亿定增“夭折”
2024-03-12 14:16 -
雅迪冠能新品强势来袭!三大科技构筑技术壁垒 重新定义好车新基准
2024-03-11 21:55 观网财经-消费 -
淡季提价成惯例,山西汾酒斥1-2亿元增持
2024-03-11 18:49 观网财经-消费 -
回应大众多元附加价值追求,优衣库“上新”春夏新品
2024-03-11 18:19 观网财经-消费 -
全球面临“X疾病”威胁,康希诺朱涛提议加快联合疫苗开发
2024-03-11 18:12 观网财经-健康
相关推荐 -
福建舰顺利完成首次航行试验 评论 256习近平抵达贝尔格莱德,塞空军战机为专机护航 评论 180习近平抵达塔布,马克龙总统夫妇机场迎接 评论 68习近平将抵达塔布,继续对法国进行国事访问 评论 8最新闻 Hot
-
对欧洲而言,“中国光伏电池是福不是祸”
-
“美国停运3500枚炸弹,向以色列发出明确反对信号”
-
以色列重大进攻的“前奏”?美方当场急改口
-
德国派遣军舰来南海:考虑过台湾海峡
-
5名中国游客在泰国遭绑架勒索,多名警察涉案
-
美“艾森豪威尔”号航母再入红海:执勤超200天
-
“欧洲战略自主正触底反弹,对华合作能更好认清方向”
-
“我们不是一个无法无天的国家…”
-
美国撤销高通、英特尔对华为出口许可,声称它俩跟中国关系太近
-
TikTok和字节跳动“出手”
-
上汽回应欧盟“警告”:不会提供商业敏感信息
-
配合俄罗斯,白俄罗斯也将突击检查战术核武部队
-
可能引起脑血栓等罕见副作用,这款新冠疫苗全球下架
-
马克龙:不寻求俄罗斯政权更迭
-
今年全球贸易增速将增长1倍以上,“中国和东亚将成主要推动力”
-
以色列国防军控制拉法口岸,多国谴责
-