广州、上海之后，北京通州取消“双限购”

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

广州、上海之后，北京通州取消“双限购”
- 张志峰
分享到：

2024-02-06 17:51:59 字号：A- A A+ 来源：观察者网

（文/张志峰编辑/马媛媛）继日前广州、上海相继调整优化住房限购政策之后，北京也对过去施行多年的最严限购政策进行了区域性调整优化。

2月6日下午，北京市住建委和通州区政府发布消息，为深入贯彻落实京津翼协同发展战略，有序有效有力推动中心城区非首都功能和人口向城市副中心疏解，更好实现职住平衡，促进城市副中心高质量发展，即日起，在京具备购房资格的四类家庭，可以在通州区购买一套商品住房。

由此，执行近9年的通州“双限购”退出历史舞台。

相较此前，新政策变化最大的就是在通州区落户或就业的家庭，只要是符合北京整体的限购政策就行，取消了过去落户、社保或纳税需满3年的要求。此前，通州楼市执行的是全国首个针对直辖市局部区域出台的限购措施。

据观察者网了解，过去的“双限购”政策起始于2015年，北京通州区限购政策的出台，是针对当时过热的市场情况，快速采取抑制投资投机性炒房的措施。

如今几年过去，通州区特别是城市副中心快速发展。就在几天前，北京市机关事务管理局透露，北京市级机关第二批集中搬迁工作已完成，35个部门、1万余名干部职工已迁入北京城市副中心。北京市国资委也表态，将加快启动第二批国企总部搬迁副中心。随着越来越多的企事业单位搬迁通州，9年来通州区常住人口已增加40多万人。

因此在行业看来，北京调整优化通州区的限购政策逻辑，是随着房地产市场的供求关系发生重大变化这一新形势而做出的改变，是随着数十万人到城市副中心工作，为了满足他们的合理住房需求、更好促进职住平衡而进行的调整。

对此，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，通州退出限购政策，对房地产市场影响巨大，尤其是对环京购买力的虹吸，特别是北三县。之前购买环京楼市的部分购房需求会回归到通州区域，当然这也取决于购买力和两地房价的对比。目前通州商品住房单价普遍在4万元左右，而北三县的房价大约只有这个价格水平的一半。

易居研究院研究总监严跃进也向观察者网表示，此次政策和此前广州上海等城市放松限购政策是相似的，说明2024年各地购房政策进一步放宽，尤其是正进入到超大城市持续放松限购的重要阶段。

本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
|

举报
- 违反法律法规
- 垃圾信息、广告
- 色情、淫秽信息
- 人身攻击
- 谣言、不实信息
- 冒充，冒用信息
- 破坏社区秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
观察者网举报制度规范
确定取消
标签限购松绑
- 责任编辑: 张志峰
- 蜜雪冰城要开始卖啤酒了？
  
  2024-02-06 17:46 观网财经-消费
- 喜茶茶坊在上海开出首店
  
  2024-02-06 17:17 观网财经-消费
- 桃李面包不香了？业绩拖累股价创新低
  
  2024-02-06 16:12 观网财经-消费
- 复盘2023中国锂电产业：春天的七个瞬间
  
  2024-02-06 13:48
- 业绩预告冷暖之间，锂电“新一线”企业崛起进行时
  
  2024-02-06 13:48
- 正式超越水电装机量，2023中国光伏开启宏图新章
  
  2024-02-06 13:48
- 雅诗兰黛将裁员超1800人，股价却不跌反涨？
  
  2024-02-06 11:42 观网财经-消费
- 春节消费前瞻三｜2024春节档电影市场喜剧引领，多元优质票房潜力待释放
  
  2024-02-05 18:43 观网财经-消费
- 春节消费前瞻二｜金价持续高位，小克重饰品激发市场活力
  
  2024-02-05 18:21
- 春节消费前瞻一｜春节旅游将迎“强势复苏”，企业业绩大幅增长
  
  2024-02-05 18:16 观网财经-消费
- “春节游”升温，酒店预定火爆
  
  2024-02-05 17:22 观网财经-消费
- 3218个项目白名单出炉，碧桂园、世茂、融创等均有入围
  
  2024-02-05 16:07 观网财经-房产
- 生物安全法草案风波未平，药明康德宣布拟10亿回购应对市场动荡
  
  2024-02-04 18:28 观网财经-健康
- 斯凯奇2023财年全球销售额80亿美元，中国业务录得双位数增长
  
  2024-02-04 18:27 观网财经-消费
- 奈雪的茶已开业加盟店突破150家
  
  2024-02-04 18:26 观网财经-消费
- 白酒促销抢占“春节档”高地
  
  2024-02-04 17:08 观网财经-消费
- 九毛九为何开放加盟业务？
  
  2024-02-04 15:09 观网财经-消费
- 央行对标普中国等6家评级机构合计罚款超3446万
  
  2024-02-02 18:27 大公司
- 中石油原董事长王宜林被查
  
  2024-02-02 16:09 廉政风暴
- 抢占春节经济，湊湊升级畅吃卡
  
  2024-02-02 15:42 观网财经-消费
搜索

   观察者头条查看全部

“无论谁赢，欧洲已输” 评论 70

市场疯狂下注特朗普，真金白银比民调更准确？评论 93

看！中国人的双航母编队评论 537

无论谁胜选，华裔科学家们都担心再遭迫害评论 324

“欧盟将派特使赴华探索关税替代方案” 评论 324

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

广州、上海之后，北京通州取消“双限购”

蜜雪冰城要开始卖啤酒了？

喜茶茶坊在上海开出首店

桃李面包不香了？业绩拖累股价创新低

复盘2023中国锂电产业：春天的七个瞬间

业绩预告冷暖之间，锂电“新一线”企业崛起进行时

正式超越水电装机量，2023中国光伏开启宏图新章

雅诗兰黛将裁员超1800人，股价却不跌反涨？

春节消费前瞻三｜2024春节档电影市场喜剧引领，多元优质票房潜力待释放

春节消费前瞻二｜金价持续高位，小克重饰品激发市场活力

春节消费前瞻一｜春节旅游将迎“强势复苏”，企业业绩大幅增长

“春节游”升温，酒店预定火爆

3218个项目白名单出炉，碧桂园、世茂、融创等均有入围

生物安全法草案风波未平，药明康德宣布拟10亿回购应对市场动荡

斯凯奇2023财年全球销售额80亿美元，中国业务录得双位数增长

奈雪的茶已开业加盟店突破150家

白酒促销抢占“春节档”高地

九毛九为何开放加盟业务？

央行对标普中国等6家评级机构合计罚款超3446万

中石油原董事长王宜林被查

抢占春节经济，湊湊升级畅吃卡

特朗普还没上台，他们已经慌了：断了美国这个财路

“中印边境士兵互赠糖果”

“曾有乌将军打电话投降，让我帮忙联系普京”

拜登最后一次白宫万圣节，她扮成…

“无论谁赢，欧洲已输”

用脚投票！欧盟对华绿地投资创历史新高

市场疯狂下注特朗普，真金白银比民调更准确？

看！中国人的双航母编队

“末日种子库”收到3万份新样本，“人类在与时间赛跑”

90后上天，“中国传递的信息很明确”

“企业和富人，必须承受400亿英镑的增税”

无论谁胜选，华裔科学家们都担心再遭迫害

187:2！仅美以反对，中方多次点名美国

“这时候，欧盟要下手了”

论整活还得是他，直接开了辆垃圾车…

马上走了，他还在念叨中国