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惊艳世界的中国“巴铁”被拆 打工阿姨7万血汗钱悬了
关键字:在每日经济新闻记者接触的十余名投资者中,仅有一位声称确实已经收到华赢凯来兑付的1%本金,总共价值仅数百元。
华赢凯来北京总部相关负责人回应,截至目前,他们已经兑付了三万多份合同。“因为每个人不是一个合同。有的可能有十几份,少的可能两三份,所以现在按合同数来说,兑付了三万多份。我们4万客户,按这个比例算,接近于每人一份。平均每人最少兑到一份。”
“最初没兑付,真的每个人都非常着急。客户也着急,我们也着急。现在公司向上走,兑付了。”上述负责人表示。
投资者不满实物抵债,华赢凯来回应
在华赢凯来5月下旬宣布的最新方案中,投资者可以选择接受房产、汽车等实物抵债。
不过很多投资者看来,实物兑付也有“猫腻”,不少房产被“先升价后抵债”。
每日经济新闻记者获得的一份盖有“华赢凯来资产管理有限公司”公章的兑付方案显示,除了现金兑付本金1%外,华赢凯来还给投资者提供房产兑付、实物兑付的方式,投资者可以自愿选择是否兑付。
▲图片来源:受访者提供
其中房产房源在山东省海阳、招远、荣城、威海等地,这些房产由华赢凯来担负30%比例(即首付),投资者个人承担70%比例。根据华赢凯来方面认定的“市场价格”,山东海阳房源的价格为6800元/㎡,招远和荣城房源售价为5300元/㎡,威海商业(近地铁站)房源售价高达28000元/㎡。
但是每日经济新闻记者在搜房网查询发现,山东招远的不少楼盘每平方米的售价确实在四五千元,不过也有个别楼盘的价格显示在3000元以下。而海阳的楼价大部分在4000~7000元这个区间。
▲华赢凯来北京市银河Soho办公室每经记者赵天宇摄
一些投资者称,比如在山东一些地方的楼盘,华赢凯来将市价仅3200元/㎡的楼盘升值到5000多元/㎡,并且华赢凯来的债务仅可抵去首付部分,剩余70%需要投资者自掏腰包解决。
一位投资者张海(化名)告诉记者:“比如公司欠你15万元,15万首付用债权抵消,剩下的自己把那70%交上。但是比如房子全额售价是100万元的,公司欠你100万,这房子还不能给你,只能抵30万的首付,70万还是要欠着。实际上,华赢凯来是把市价3000多元/㎡的房子涨到5000多元/㎡卖给我们,威海、招远这些地方,我去年10月份都去过,房子都很便宜,都是卖不出去烂尾楼,海景房也都很便宜的。”
记者从其他投资者处也得到了与张海同样的说法。
另外,投资者还可以选择实物兑付方案,所谓实物兑付,是指客户每月可以按照个人投资额度的1/15在指定电商网站上选定兑付物品。
而前述华赢凯来相关负责人则告诉记者,电商平台目前尚没开启。
至于投资者们关于抵债实物资产的价格认证的疑问,这位负责人表示:
“我们的价格都是市场价,没有高于市场价的。房产我们是和开发商合作好的,首付的30%可以用债权抵。”
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- 责任编辑:张广凯
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