-
女方1500万买豪宅,丈夫出轨男性还称房子是给自己的“彩礼”
最后更新: 2023-10-25 18:38:50很多养女儿的父母,因为担心女儿嫁到夫家受歧视,往往会给与价值不菲的嫁妆。但爱子浓情,是否就是“给钱”这么简单?这其中又会隐藏着怎样的法律风险呢?
上海律协婚姻家事业务委员会委员、上海七方律师事务所副主任、高级合伙人胡晓萍律师曾经办了这样一起案件。
嫁给“985大学”的高材生
小娟的父母在浙江经营着一家纺织企业,家境殷实。作为家中独女,小娟从小吃穿不愁、备受宠爱。等到了适婚年龄,父母就张罗着给小娟找对象。后来,有朋友介绍了隔壁县城的小陈,小陈是当地唯一考上上海“985大学”的高材生,他本科毕业后直升了本校研究生,人也长得清秀俊朗,还有1.8米的身高。
小娟的父母一见到小陈,就认定他就是他们心目中乘龙快婿的模样。在父母的大力促成下,恋爱不到两个月,两人就按照当地的习俗办了订婚宴,并且同居生活了。不久后,小娟怀孕了,她的父母喜出望外,要求小两口赶紧登记结婚,迎接新生命的诞生。
这时,小陈提出,他硕士研究生快要毕业了,从职业发展的角度考虑,他想在上海买房,未来在上海生活。小娟的父母觉得上海是国际大都市,女婿有留在上海打拼的志向,那是好事,对女儿和孩子的将来都好。于是,小娟、父母和小陈一起选中了上海市中心一套价值1500万元的豪宅,地段、房型、品质都不错。但在决定签约时,中介告知因小娟没有上海户籍,也没有在上海缴纳社保的记录,不具备购房资格,所以房子只能先登记在小陈一人名下。
父母开始有点犹豫,毕竟房子的价格不菲,但转念一想,女儿女婿连孩子都有了,都是一家人,登记在谁名下不都一样吗!于是,父母当场拿出50万元作为购房定金,此后又陆续将首付款打入小陈的账户内,由小陈出面签订购房合同、申请贷款,房产证也登记在小陈一人名下。
买好房屋后,小娟和小陈在上海登记结婚,小娟父母为了让女儿住得舒心,又另外拿出100万元,按照小娟的喜好将房屋装修一新。房屋的贷款人虽然是小陈,但小娟父母每月都会提前将钱款存入小陈的银行卡内,用于归还贷款本息。小娟则留在娘家待产,十月怀胎,她顺利生下一个大胖儿子。
他有了外遇,对象是男性
孩子满月后,小两口带着孩子正式入住新房。眼见着一切安排妥当,小娟的父母本以为终于为女儿谋划好了幸福生活,却不承想,在孩子还不满半岁时,小娟忽然哭着跑回了娘家。
父母见小娟双目红肿地回来,大吃一惊,连忙询问缘由,小娟这才断断续续说出原因。原来,自小娟怀孕后,小陈就跟她分房了,一开始小娟并未在意,她呆在娘家待产,小陈也没有太多问候。生下儿子后,两人带着孩子到上海生活,小陈对儿子非常疼爱,但对小娟却仍然非常冷淡,甚至不闻不问,进出把小娟当成空气。
小娟百思不得其解,不知道自己做错了什么?她开始怀疑小陈是否在她怀孕期间出轨了,于是她趁小陈不备,翻看了小陈的手机。这一看之下,让小娟震惊不已,原来小陈不仅有外遇,外遇的对象竟然还是同性,他同时跟多名男性有不正当关系,微信记录不堪入目。
小娟简直不敢相信,这是她最初认识的那个小陈吗?她立刻拿着聊天记录找小陈对质。眼看瞒不住了,小陈干脆向小娟坦白,说他对小娟压根就没有感情,只是因为小娟家境好,而自己家里穷,又是家里独子,在父母催促传宗接代的压力下,他才同意和小娟结婚生子。小陈还说,如果小娟睁一只眼闭一只眼,就继续维持表面的婚姻,大家可以各玩各的,互不干涉。
看到小陈如此不知廉耻,小娟气得浑身发抖,转身跑回了娘家。小娟父母知道实情后,也是又惊又怒,但老两口还是试图维护女儿的婚姻,于是他们联系小陈和小陈的家人反复沟通,但都没有用。小陈甚至把上海房子的门锁更换,不让小娟再回上海的家,也不让她看望年幼的孩子。
看到小陈如此绝情,小娟一家人着急、伤心,却又束手无策,耗了半年后,他们终于决定寻求律师的帮助,以维护自身合法权益。
男方:房子是她送我的“彩礼”
小娟找到我们的时候,面容憔悴,泫然欲泣,一开始她并不愿离婚,只是希望拿回父母购买的房子。她不愿父母的辛苦钱被丈夫侵吞,但她仍抱着一丝希望,希望能与丈夫最终和好。
在这种情况下,我们只能以《民法典》第1066条第一款的规定,认为小陈更换门锁的行为,有转移、变卖夫妻共同财产的风险,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,要求在不离婚的状态下,分割夫妻共同财产。但法院经审查,认为我们证据不足,裁定不予立案。
吃了一次闭门羹,我们一边跟小娟释明法律、晓以利害,一边给她心理疏导和支持。小娟痛定思痛,终于下定决心起诉离婚。第一次起诉离婚时,小陈的态度强硬,他以孩子年幼为由,坚决不同意离婚,同时也否认自己是同性恋。因此,主审法官认为小娟与小陈的夫妻感情尚未破裂,且结婚时间较短,应该花更多时间磨合,不能拿婚姻当儿戏,最终判决不准予离婚。
一审判决生效后,我们等待了六个月,第二次提起离婚诉讼。在庭前证据交换时,小陈表示同意离婚,但仍然拒不承认自己婚内有过错。同时,他认为上海房子虽是女方父母出资, 但婚前登记在自己一个人名下,属于女方父母给自己的“彩礼”,应归属他一个人所有,不作为夫妻共同财产分割。
法官都觉得啼笑皆非:一般是男方给女方彩礼,哪有女方给男方彩礼之说?小陈却说,他一表人才,学历又高,小娟父母自知女儿配不上他,才愿意给付高额“彩礼”。面对厚颜无耻的小陈,我们力劝小娟,事已至此,伤心、气愤都于事无补,找出最有利的证据才是关键。我们让小娟仔细回想两人所有的交流记录,是否有谈及上海这套房子。
小娟冷静下来反复回忆,她想起一个关键情节:婚后两人有一次吵架,小陈曾亲口承认上海房子归小娟一个人所有,当时还写过一张小纸条,上面有小陈的亲笔签名。此后,在我们的争取下,法院认定这张纸条属于婚内夫妻的财产约定,合法有效,同时考虑到实际的出资情况,法院最终确认上海房屋归属小娟一个人所有。但关于孩子抚养权,因为小娟跑回娘家后就没有再见到孩子,孩子长期跟着小陈生活,因此孩子抚养权归属小陈,小陈应保证小娟的探望权。
律师释疑
嫁妆是女方婚前个人财产
还是夫妻共同财产?
关于嫁妆是女方的婚前个人财产,还是夫妻共同财产,要分情况看待。获得嫁妆的时间点很重要,如果女方父母在婚前赠与给女儿,且双方也没有明确的夫妻财产约定,那么就属于女方的婚前个人财产;如果父母在婚后赠与,一般情况下属于男女双方的夫妻共同财产。但如果女方父母赠与财物时明确是赠与女儿一方的话,那么这笔嫁妆仍属于女儿个人财产。举个例子,父母如果在女儿婚后全款购置房屋,且仅登记在女儿名下,那么就会被视作是对女儿单方的赠与,该房屋属于女儿的个人财产。
此外,本案还有个焦点问题:婚前一方父母为双方买房出资,产权登记在对方名下,到底是对双方的赠与还是对一方的赠与?
这种情况多发生在小夫妻俩准备结婚,但所在城市有限购政策,一方没有购房指标的情况下,父母为了给孩子准备婚房,觉得小夫妻就快结婚了,都是一家人,所以放心地用对方名字买房。这种情况下,一旦小夫妻双方离婚,双方为了财产利益最大化,在房产分割上就会出现不同的主张。登记一方会觉得,这就是对方父母对自己的单方赠与,只要结婚了,就可以心安理得拿这套房子;出资一方则会认为,当初就是借名买房,房子应该属于出资方所有。
像这种类型的案子,法院主要是审查购房时的真实意思表示,比如是否有借名买房协议等,再综合作出判断。若各方都没有确切证据的情况,上海高院的倾向性意见认为:父母出资购买房屋,若产证登记在出资人子女的配偶名下的,除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确表示向一方赠与的,一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。
(原文刊登于《上海法治报》10月25日B4版“情感档案”)
- 原标题:女方出资1500万买豪宅,丈夫出轨男性还称房子是送他的“彩礼”
- 责任编辑: 连政 
-
习近平会见美国加州州长纽森
2023-10-25 18:26 中美关系 -
北京市副市长靳伟因北京长峰医院重大火灾事故被问责
2023-10-25 17:25 -
习近平同哥伦比亚总统佩特罗会谈
2023-10-25 17:17 -
北京长峰医院火灾调查报告公布,副市长等41人被问责
2023-10-25 17:03 安全生产 -
李家超:2024年内完成《基本法》第二十三条立法
2023-10-25 16:48 香港 -
习近平将会见美国加利福尼亚州州长纽森
2023-10-25 15:55 中国外交 -
黎真主党总书记会见哈马斯领导人
2023-10-25 15:19 巴以恩仇录 -
航天员江新林:开过坦克、飞过战机,如今去驾飞船
2023-10-25 15:08 -
李家超:香港每位新生婴儿将获得2万港元现金奖励
2023-10-25 14:56 香港 -
南京玄武22年前女尸案破了,细节公布
2023-10-25 14:23 -
杭州宣布禁止直播带货?杭州市商务局回应
2023-10-25 14:08 -
富士康旗下部分企业被查,国台办回应
2023-10-25 14:08 台湾 -
神舟十七号飞行乘组亮相(附简历)
2023-10-25 11:22 航空航天 -
财政部:我国政府的负债率仍处于合理区间,整体风险可控
2023-10-25 11:22 观网财经-宏观 -
专家解读“史上最长春节假期”:新年第一份大礼包
2023-10-25 10:53 节日谈 -
国家数据局正式揭牌
2023-10-25 10:07 -
为何今年只安排了一次天舟货运飞船任务?空间站物资够吗?
2023-10-25 10:00 航空航天 -
追梦在进博:乐享开放机遇,实现青春梦想 | 老外讲故事·“一带一路”促共赢⑨
2023-10-25 09:44 老外讲故事 -
神十七将首次进行空间站舱外试验性维修:太阳翼多次受微小颗粒碰撞
2023-10-25 09:30 航空航天 -
神舟十六号乘组瞄准本月31日返回
2023-10-25 09:20 航空航天
相关推荐 -
外交部回应布林肯:中方从来没有兴趣,不要疑神疑鬼 评论 285护栏被冲破!美国校园两派“开打” 评论 345加沙孩子感谢美国“挺巴”大学生:请继续支持我们! 评论 140李强:大力发展智能网联新能源汽车 评论 94最新闻 Hot
-
禁了TikTok,谁会得利?看看印度......
-
中国如何成为世界清洁技术巨头?美媒“揭秘”
-
美报告挑事:欧盟任何惩罚都过于温和,无法阻止中国电动车,除非...
-
所罗门群岛总理索加瓦雷退出新任期竞选
-
“不管枪支教育,却禁掉我谋生工具,这就是我的国家”
-
“绝大多数美国人都已感到厌恶,这不是反犹是现实”
-
“美日想抢在中国前面登月,害怕中国人太自豪……”
-
护栏被冲破!美国校园两派“开打”
-
“同性恋最高可判15年”,伊拉克新法律被美英围攻
-
乌军总司令:前线局势正在恶化,俄军取得局部胜利
-
美7旬犹太裔总统候选人,也没幸免…
-
国际刑事法院将发逮捕令?“内塔尼亚胡怕了,不停打电话给拜登”
-
韩机构着急:在华韩货价格不如中国,质量不及日本
-
“我仿佛置身战区”
-
“继加沙后,以军还会把我们赶出约旦河西岸”
-
加沙孩子感谢美国“挺巴”大学生:请继续支持我们!
-