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广州新挂牌宅地恢复“价高者得” 成首个取消地价上限一线城市
最后更新: 2023-11-22 11:10:3311月21日,广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心) 网站发布公告,决定以挂牌方式出让黄埔区HPG-DS-26地块的国有建设用地使用权。
该地块的用地性质为二类居住用地兼容文化设施用地(R2/A2),土地面积37711㎡,起始价394726万元。网上挂牌时间为2023年12月12日至2023年12月22日10时,限时竞价时间为2023年12月22日10时。
公告显示,“本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人”,未设置地块最高成交限价。
这意味着广州正式取消宅地“限地价”出让政策,成为首个取消地价上限的一线城市。
易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,这说明除了过去购房端或需求侧方面的政策放松外,供给侧层面的政策放松已经到来,这对于激活房企拿地积极性,确保土地市场复苏和向好发展,以及进一步影响市场预期等都有积极的作用。
此前,据媒体报道,今年9月底,自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件,内容包含:建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。
对此,已有多个热点二线城市跟进执行。据中指研究院监测数据,10月以来,已有成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津至少13城取消土地地价上限。
但北京、上海、深圳等一线城市对于限制性政策的松绑仍然较为谨慎,继续执行限价政策。
11月7日,针对“北京拟在今年的第三批次供地中取消地价上限”的消息,北京市规划和自然资源委员会曾在其官方微博发布回应表示,北京“取消地价上限”为不实消息。
广州公共资源交易中心公告全文:
- 责任编辑: 林铃锦 
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