-
房企上半年业绩普降,下半年降负债成主旋律
最后更新: 2020-09-04 17:47:03房价红利不再,利润普降
由于降价促销,保证现金流,上半年房企盈利能力普遍出现不同程度的下滑。
在中指院重点研究的28家销售规模较大的上市房企中,多数公司上半年业绩仍实现稳健增长,但仍有超过1/3房企处于利润下滑通道之中,这一比例大幅超越往年。
从营业收入来看,28家房企营业收入同比增长率平均可达16.1%,其中22家营业收入实现同比增长,7家房企营业收入增长率超20%,新城控股、滨江集团营业收入增长率均超90%。
但净利润率增长方面并不乐观,28家房企净利润同比增长率均值仅3.6%。其中,包括绿地控股、碧桂园、万科、融信等在内的10家房企净利润同比下滑,融信的净利润更是同比减少53.1%。
而根据Wind统计数据,A股131家上市房企中,29家房企处于亏损中,占比78%,其中泰禾亏损幅度最大,达到15.82亿元;而净利润下滑的房企共72家,占比约55%;净利降幅超50%的房企有49家,占比近四成。
诸葛找房数据研究中心分析师陈霄认为,上半年,受到疫情的影响,售楼处关闭,施工延迟,大部分房企业绩受损;另外,在“房住不炒”总基调下,对于房企来说,房价快速增长的时代红利已经远去,市场将会在较长一个时间内维持相对稳健的发展。
由此,在不久前的业绩会上,房企更关注企业的运营效益,如何控成本、增利润成为房企长期关注的课题。如“精细化管理”“削减成本”“提高产品质量”等等言论不绝于耳。
碧桂园首席财务官兼副总裁伍碧君认为,以前的房地产市场是波峰波谷拉的比较大,现在市场更加稳健,地价和房价趋稳的话,毛利率就会维持在一个平稳的水平,未来碧桂园会通过费用和成本管控,使得管理精细化,提高利润率。
相比之下,亦有不少房企选择押宝不同的产品来保证未来盈利能力。
例如融创今年不断加码的文旅地产,动辄数百亿投资。为此,融创中国负债率常年超过90%,远超其他头部房企。
再如,恒大则将宝押在了旧改。其总裁夏海钧在业绩发布会上表示:“恒大未来的利润爆发点将集中于大湾区旧改项目。”
夏海钧指出,最近两年,恒大工作主要聚焦于城市更新方面,公司目前土储主要是城市更新项目。随着时间的推移,城市更新项目,尤其是位于粤港澳大湾区的项目会给公司带来巨大效应。同时,集团大湾区土储主要集中于旧改及城市更新,符合国家对于房地产转型升级的需要,符合做好存量减少增量的要求。
标签 房企中报- 责任编辑: 张志峰 
-
美国芯片股暴跌1000亿美元,美媒:或因中国新政
2020-09-04 09:22 股市 -
人民币升值为何这么猛?
2020-09-03 07:27 -
误操作卖股涉3500万元,TCL李东生连夜道歉、解释后股价新高
2020-09-02 15:04 上市公司 -
房企分拆旗下物业上市成风口,华润“憋了”5天
2020-09-02 14:02 中国房市 -
股价跌停后,欧菲光午间澄清:苹果订单持续稳定
2020-09-01 12:59 股市 -
8年补齐住房供需短板,深圳住建局:新加坡是榜样
2020-09-01 10:10 中国房市 -
营口自贸片区“区港联动”深度开放
2020-08-31 21:29 行走自贸区 -
河北自贸区立足京津冀按下“加速键”
2020-08-31 20:14 行走自贸区 -
平潭:“保姆式服务”为总部平台经济赋能
2020-08-31 19:59 行走自贸区 -
平潭:“一站式”服务台胞台企登陆
2020-08-31 19:48 行走自贸区 -
董明珠带货不管用,格力空调首次输给美的
2020-08-31 16:26 上市公司 -
中石化上半年净亏损228亿,三桶油仅中海油盈利
2020-08-31 15:53 商业 -
600亿收入挤出10亿利润,京东方首次发布中长期股权激励
2020-08-30 16:43 上市公司 -
上市公司董事长怒怼平安基金经理:年轻人不做功课,摆老资格
2020-08-30 09:41 上市公司 -
浙江自贸区六大领域齐发力 为油品全产业链建设“添翼”
2020-08-29 21:46 行走自贸区 -
逆境中华为上半年营收4507亿,净利同比增23%
2020-08-29 15:43 华为 -
首次约谈12家房企,融创、绿地等脚踩“三线”
2020-08-28 16:56 中国房市 -
中芯国际交“期中答卷”,净利润暴涨556%
2020-08-28 09:50 上市公司 -
美媒:TikTok可能在48小时内达成出售交易
2020-08-28 09:07 大公司 -
“现在开发商手里有钱,老百姓手中没钱”
2020-08-27 17:21 中国房市
相关推荐 -
“对于联大第2758号决议,美国只有严格遵守的义务” 评论 136与匈牙利关系升级!中国的“朋友圈”还有哪些布局? 评论 78美又对37家中国实体下黑手,中方:将采取必要措施 评论 425“这是中国车企对欧洲野心最大胆的表述” 评论 134中国和匈牙利建立新时代全天候全面战略伙伴关系 评论 176最新闻 Hot
-
与匈牙利关系升级!中国的“朋友圈”还有哪些布局?
-
美又对37家中国实体下黑手,中方:将采取必要措施
-
“新加坡不亲华也不亲美,绝不允许自己被‘台独’利用”
-
对话犹太裔教授:如果要指责,那应当指向美国政府
-
“越南:领导人繁忙,无暇接待”
-
还未高中毕业,特朗普18岁小儿子将步入政坛
-
外媒披露中菲录音记录,打脸菲方
-
约1500公里,乌方称发动“最远距离袭击”击中俄油气设施
-
“这是中国车企对欧洲野心最大胆的表述”
-
“最快下周”,美国要对中国关键领域下黑手?
-
“美国超中国,成德国最大贸易伙伴”
-
她声称美国或对中国联网汽车采取“极端措施”
-
“港独”歌曲被颁布禁制令,李家超发声
-
“他承认,支持封杀TikTok是为了保以色列”
-
“加沙过半供水设施遭破坏,这是在杀人”
-
印军撤离最后期限前一天,马尔代夫外长访印
-