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深圳去年落成的高楼数量超过全美总数 美媒盛赞深圳经济蓬勃发展
关键字:在中国,“高楼竞赛”造就了许多特大号的地标(如南京的紫峰大厦,其高度几乎是南京第二高楼高度的两倍),然而不少大厦本身并没有相应的需求,各地建造这些高楼大厦完全是为了相互攀比。位于戈壁滩沙漠的鄂尔多斯,整片的新城在这里拔地而起,却立马成为了无人居住的“鬼城”。天津打造了三个以上的遍布高楼大厦的商业中心区,其中一个还模仿了曼哈顿的格局来建设,如今却面临大面积的空置。
一些媒体报道时也提及了所谓的“摩天大楼指数”,这一概念由经济学家安德鲁·劳伦斯(Andrew Lawrence)于1999年提出,认为对摩天大楼建设的投资浪潮,会成为经济衰退的前兆。
逆市场潮流
不过,与其把深圳的高楼林立说成经济衰退的前兆,不如说这种现象反映了深圳蓬勃发展的经济现状。深圳在中国的其它主要城市中拥有着最高的人均GDP,当地的地价也正在随之飞涨。
搜房网(SouFun)跟踪调查100多个中国城市的房价发现,去年,深圳的房地产市场堪称“内地最贵”,达到了均价6500美元(约合人民币43903元)。莱坊房地产经纪公司大中华区的研究主管纪言迅(David Ji)表示,深圳的写字楼市场也呈现出相似的趋势。
“深圳对甲级写字楼有着极大的需求,不像部分内地城市那样,为了互相攀比而建造高楼大厦。”他在电话中说道。
除了高度为600米的平安金融中心,这座摩天大楼在去年建成后成为了世界第四高的建筑物,却少有企业入驻。纪先生说:“深圳的高楼大厦往往不会像上海或者其他城市的高楼大厦那么高。”
600米高的平安金融中心 图片来源:CNN
也就是说,深圳可能正在建造大量的摩天大楼,但大多数高楼的建设都不是为了赢得其他人的喝彩才建的。
香港建筑师史蒂芬·克鲁梅克(Stefan Krummeck)表示,相较于容忍“面子工程”,城市规划者们更鼓励一些符合周边城市,他的公司TFP集团(TFP Farrells)设计了目前深圳第二高的大厦,442米高的京基100。不同于其它孤立的地标性高楼,京基100的位置曾经是一处破落的小村庄,京基100的建设让这片区域得到了充分的发展。
“很多摩天大楼的建设被用来满足部分人的虚荣心,不过,深圳的摩天大楼建设是具有可持续性的——深圳正在合理、适度地建起一座座高楼。”他在电话中说道,“深圳只有极少数超高层的摩天大楼,这些摩天大楼也被很好地纳入了城市规划版图。”
“据我所知,深圳的高层空间都得到了充分利用,深圳的大街上也车水马龙。一切都有条不紊。”
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