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“中国房价最贵二线城市”动手了!厦门9月5日起重启限购
关键字: 厦门房价楼市调控房价调控限购政策据中青网8月31日报道,前期房价涨势凶猛的“中国房价最贵二线城市”厦门,今日正式宣布将于9月5日重启房限购政策。
厦门国土房管局8月31日发布公告称:今日,厦门市国土资源与房产管理局发布通知称,从9月5日起,厦门市将执行住房限购政策。
厦门市国土资源与房产管理局限购通知截图
通知内容如下:
9月5日起我市执行住房限购政策
经市政府研究,我市自9月5日起执行住房限购政策,对以下三种类型居民家庭,暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房:
一、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
二、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
三、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。
上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。交易时间按以下方式认定:购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准;存量住房(二手住房)买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。政策有效期至2017年12月31日。
早在7月中旬,厦门市国土资源与房产管理局就出台了7条关于楼市的收紧政策,其中住房限贷政策就有两条。
不止是购房政策收紧,厦门还从土地拍卖市场这一供地源头着手调控房地产市场。8月26日当天,厦门一口气出让6幅地块,相比之下,厦门上半年总共才出让了3幅地块。
但即便如此,房地产的拿地热情并未受到影响。6块地中诞生了2个地王。厦门当地房企禹洲地产以32825元/平方米竞得集美灌口地块;而融侨更是以38345元/平方米的高价竞拍得到翔安地块。
据悉,厦门去年1月全面取消了已经执行四年多的住房限购措施。自从2010年10月1日开始正式实施了限购政策之后,截至2014年10月,厦门房价实现了连续28个月不跌,均价同比2010年涨了近3成,成功遏制了房价的暴涨势头。
资料图
回看2016年上半年,尽管2015年GDP排名为全国52位,但从今年3月以来,厦门房价位居全国前十,涨幅甚至在三四月份位居全国前两位。5月份,厦门环比上涨5.5%,位居第一。
根据国家统计局发布的7月70个大中城市住宅销售价格变动数据,厦门7月新建商品住宅价格环比上涨4.6%,涨幅超过京沪,再次高居全国第一。这已是厦门新房价格连续17个月上涨。
在二手房方面厦门同样“傲视全国”。该城市二手住宅价格7月环比上涨2.4%,涨幅居全国第二,也已经连续16个月上涨。同比涨幅则达到33.2%,位居全国第三。
二线楼市的火爆让“降温调控”又开始了,8月苏州、南京、武汉相继公布房贷新政,这次厦门限购也实属意料之中。
8月31日晚间,中国人民银行武汉分行及中国银行业监督管理委员会湖北监管局联合下发《中国人民银行武汉分行湖北银监局关于调整武汉市差别化住房信贷政策通知》(以下简称《通知》),武汉将于9月1日起实行限贷政策,成为近期继厦门之后又一个限贷二线城市。
(观察者网综合中青网、华尔街见闻等)
- 原标题:厦门市9月5日起执行住房限购政策
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- 责任编辑:王佳璐
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