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境外债重组生效,融创降债45亿美元
(文/张志峰 编辑/马媛媛)11月20日晚间,融创中国发布公告,宣布境外债务重组各项条件已获满足,即日生效。
11月21日早盘,融创中国股价走高,截至发稿一度涨超17%,报2.73港元。
历时18个月的融创境外债重组宣告成功,意味着融创成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。
据观察者网不完全统计,自2021年下半年以来,已有超50家上市房企启动债务重组。融创并非最早出险、却成为最早完成境内外债重组的大型房企。
自去年房地产市场剧变以来,融创一直被业内认为是积极自救典型,先后采取了促进销售回款、处置资产、股权融资等措施。控股股东孙宏斌也在第一时间提供了4.5亿美元无息贷款。
出险后,融创在完成保交付的同时,也积极争取地方政府、AMC机构的纾困支持,持续盘活资产,助力经营恢复。
伴随着境内外公开市场债务的全部重组完成,融创整体化解约900亿元人民币的债务风险,经营基本面也将迎来全面好转的契机:境外公开市场2-3年内无刚性还债压力,化债也带动权益资本增加,显著修复资产负债表,同时公司后续保交付工作将得到有力保障,为经营恢复也创造了更好的条件。
保交付方面,融创也多次得到政府、金融机构支持,第一批次及第二批次保交楼纾困基金落地约190亿元,也成为顺利复工复产、稳定交付的重要基础。
根据融创披露数据,去年全年,企业完成超18万户住宅交付,今年前10月又再度交付20.5万户。
本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。
标签 融创中国- 责任编辑: 张志峰 
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