-
上海第四轮供地成交126.78亿,4宗底价出让、2宗竞价触顶
(文/解红娟 编辑/马媛媛)12月9日,上海年内第四批集中供地正式开拍,涉及静安、宝山、嘉定区、青浦区、临港共6宗地块,总起拍价为122.27亿元。最后,6宗地块全部成交,其中4宗底价、2宗高溢价,总成交金额约126.78亿元。
需要指出的是,本轮土拍预公告有40宗地块,最终公告数量仅6宗,入围数量不足两成。
对此,中指研究院土地事业部负责人张凯表示,主要原因是临近年末很多上市房企由于年报数据约束减少投资、另外本年度优质地块基本出尽,因此只有6宗地块入围。
6宗地块中,赵巷地块和顾村地块受到开发商追捧。其中,顾村地块位于外环内,周边土地供应较为稀缺,今年第二批次顾村出让地块由华发一次性报价竞得,本地块最终也进入一次性报价环节,被上海佳运置业以20.8亿元竞得。
赵巷地块同样进入一次性报价环节,被厦门国贸以33.1亿元竞得。资料显示,赵巷地块紧邻今年一批次佳迪路西侧B4-01地块,后者被金地一次性报价竞得,更名为金地虹桥峯汇,整体销售率接近85%。
其余4宗地块均底价成交。具体来看,苏河湾以4.883亿竞得静安区中兴社区地块、上海国际汽车城以9.0154亿竞得嘉定区安亭镇汽车城核心区地块、中国交建以48.7584亿竞得青浦区华新镇新凤南路西侧地块、中国铁建和临港城投联合体以10.2486亿竞得自贸区临港新片区万祥社区地块。
同策研究院研究总监宋红卫表示,上海四批次供地表现出一定的降温,第一,体现在整体供应规模上,四批次供地量较前三批次均有大幅的下降;第二、从房企参拍情况来看,66%的地块仅有一个房企报名参拍,部分地块区内企业托底迹象比较明显。第三,今年全年上海卖地收入约2800亿,较去年下降11%。第四、上海土拍市场分化仍然比较明显,本次热门地块是宝山顾村镇共富社区地块和青浦赵巷镇地块,两个地块有20家左右的房企竞拍。
本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。
- 责任编辑: 解红娟 
-
民营房企融资渠道拓宽,雅居乐再获银行授信
2022-12-09 17:29 观网财经-房产 -
COP15认定浙江省湖州市为生态文明国际合作示范区
2022-12-09 16:07 -
搭上“免税”快车,格力地产开盘涨停
2022-12-09 15:27 观网财经-房产 -
1.05万亿债务压身,融创未来七年还将继续出售资产
2022-12-09 14:22 观网财经-房产 -
恒驰辟谣:天津工厂生产正常,恒驰5按计划交付
2022-12-09 13:20 新能源汽车 -
禹洲集团与建行、工行签署战略协议,将在多领域开展进一步合作
2022-12-09 12:14 观网财经-房产 -
上海:做好房地产金融工作,支持房企到期债务合理展期
2022-12-08 18:27 观网财经-房产 -
超百城首套房首付降至两成,多地取消认房又认贷
2022-12-08 16:50 观网财经-房产 -
苹果汽车落地时间一拖再拖,L5做不了L3也得等2026年
2022-12-08 15:53 观网财经-汽车 -
龙光超223亿境内债重组完成,整体展期3-4年
2022-12-08 14:48 观网财经-房产 -
从假韩货到“标王”,韩束困于营销
2022-12-07 18:07 观网财经-消费 -
70家房企获银行授信超3万亿,碧桂园、万科各占3000亿
2022-12-07 16:02 观网财经-房产 -
房企融资再加速,新希望地产10亿中期票据获批
2022-12-07 13:05 观网财经-房产 -
奥园集团拟出售奥园健康29.9%股权
2022-12-07 12:54 观网财经-房产 -
奈雪的茶不想卷了,斥资5.25亿入主乐乐茶
2022-12-06 22:37 观网财经-消费 -
“莲花清温”等多个冒牌商标被驳回,浙江多地发告诫书打击囤积居奇
2022-12-06 19:20 观网财经-健康 -
巨亏与暴涨,小鹏汽车触底反弹?
2022-12-06 18:29 观网财经-汽车 -
魔方公寓回应称:不存在股权冻结情况,都是平台消息滞后了!
2022-12-06 18:26 观网财经-房产 -
禹洲集团:拟以8.8亿元收购珠海沿海66.67%股权
2022-12-06 18:24 观网财经-房产
相关推荐 -
伊朗总统乘坐的直升机硬着陆,目前搜救中 评论 68沙利文见沙特王储,讨论美沙安全协议“半定稿” 评论 73美国享受中国廉价商品的时代要终结了? 评论 237内塔尼亚胡遭以战时内阁成员下“最后通牒” 评论 89“至少一代人不会把西欧视为合作伙伴” 评论 151最新闻 Hot
-
美国享受中国廉价商品的时代要终结了?
-
美方坐不住:中方维护硅谷巨头的海底电缆,不放心啊
-
内塔尼亚胡遭以战时内阁成员下“最后通牒”
-
“至少一代人不会把西欧视为合作伙伴”
-
换一种方式,让国宝“回家”
-
对抗中国?菲律宾加购5艘日本大型巡逻船
-
“我讨厌‘一带一路’,因为这绝妙的构想不是我们提出的”
-
斯洛伐克总理菲佐遭枪击后,他收到死亡威胁
-
12月6日前裁决,TikTok和美司法部要求法院启动快速通道
-
矛头直指哈尔科夫,普京首次公开俄军意图
-
“我们不承认台湾,今后也不会”
-
加拿大果然想跟,声称“不能给中国留后门…”
-
“美国居然在锯自己骑着的那根树枝,蠢得可怕”
-
法国邀请俄罗斯,英美不满
-
又在搞事,马科斯称菲律宾将“强力捍卫领土”
-
泽连斯基承认:我们很多旅都打光了...
-