-
南京楼市奇观:有人筹1000万四处摇号买房,中了至少赚百万
关键字: 南京楼市奇观摇号买房据微信公众号“每日经济新闻”6月18日报道,这两天冷门迭出的世界杯,想必已经让不少买彩票的人感叹:要靠赌运气赚钱,真难!
曾几何时,A股打新曾被认为是稳赚不赔的“彩票”:只要能有幸中签就是包赢,即使错过机会,也没有额外损失。
不过,这样的好事最近也变得没那么美好了:以闪电过会的工业富联为例,很多人预期的一路涨停、市值超越茅台,却在上市第四天就“破功”开板,第五天甚至接近跌停。以此计算,打新中一签的浮盈甚至不到1万元。
▲工业富联6月13日、14日股价走势 本文图片均自每日经济新闻
现如今,有一种比打新股中奖概率高几十倍甚至上百倍、一旦中签就赚数十万上百万的机会来了。
对,你没有猜错!就是摇号买房。而且就在最近几天,就有一个活生生的例子。
6月14日上午,南京建邺河西南的佳兆业城市广场创下了摇号购房的一个小记录:1.2万人排队争抢475套房,尽管中签率不到4%,但远远高于工业富联0.3421%的新股中签率。
每经小编还发现,这套楼盘的新房销售许可均价相比二手房要低1.5万元左右,而摇号的户型面积从86㎡到200㎡不等。也就是说,对于摇中的幸运儿来说,最少能“浮盈”123.2万元,买到大户型的更是相当于排队一天就“净赚”300万元!这岂能是工业富联一签不到1万元的盈利可比?
中签率3.8%,“净赚”至少上百万
6月14日上午,南京保利大剧院五楼热闹非凡,中签率只有3.85%的佳兆业城市广场在这里开盘选房。
根据前几日的销售方案,此次城市广场加推三期15、16、17三栋楼,共485套房源,除去人才房为475套,报名人数高达12591人。
除此之外,河西区域当天还有两个项目开盘,分别是绿地华侨城海珀滨江和升龙桃花园著,中签率分别为12.3%和9%。
▲佳兆业城市广场地点
据房天下公布的资料,佳兆业城市广场开盘的户型面积分别为86㎡,125㎡,140㎡(部分大户型200㎡),预计2020年交付。
这些新房的销售许可均价为34998元/㎡,最低总价为301万,首付244万(八成)左右。据开发商表示,验资金额至少需要240万元。大户型则总价达到700万元,首付需要560万元。
根据该楼盘二手房5月销售情况,上月均价为49367元/㎡,有的精装修楼盘成交价甚至接近5.3万元/㎡。
按照这样的情况计算,本次摇号的新房与二手房“倒挂”的差价约为1.5万元/㎡。以最小的户型86㎡计算,中签的幸运儿至少可以“赚到”123.2万元;如果还能买到最大的200㎡户型,就能“浮盈”300万元以上。
有人借钱连摇3套
每经小编注意到,南京河西地块是近年来规划发展十分迅猛的区域,楼市风头甚至超过鼓楼等南京老城区。今年2月,南京河西某楼盘开盘时出现了凌晨排队摇号的火爆场景。
而根据人民网江苏房产频道等当地媒体报道,此次南京河西三家楼盘摇号甚至吸引了外地人连夜赶来,即使高达八成的首付比例也没有打消人们排队抢购的积极性。有人为了“保险起见”,甚至在这三家楼盘都排队参与了摇号,以提高“中奖概率”。
6月13日,来自盐城的一位购房人,很幸运地摇到其中一家楼盘较为靠前的选房号,忍不住向新华日报记者分享喜悦。
这位盐城购房人是为落户南京不久的女儿买房。为增大买房概率,他们在即将开盘的3家楼盘都报了名。报名登记时,3家楼盘均设定从200多万元到300多万元不等的验资门槛,他们想办法借1000万元,分别参与3家楼盘摇号,摇完后再把借款还回去。
“我坐晚上6点的火车来南京,一早就参加选房。”这位购房人难掩兴奋。
南京一位购房人上月参加河西一家楼盘摇号,但没摇中。此次参加佳兆业城市广场和绿地华侨城海珀滨江摇号,前者未中,后者摇中500多号,终于能买到河西一套房了。
“明天要起个大早,楼盘通知前600号的购房人6点半就要去签到。”
然而,对一些钱包并非特别厚实的普通购房者来说,摇号中奖并非就万事大吉了。
按楼盘规定,开盘当天认购时就须支付不低于总房款80%的房款(含50万元定金)。南京河西某家楼盘所售房源面积从122平方米至200平方米不等,均价3.5万元/平方米,八成总价意味着购房人须在认购时至少支付340万元至560万元。
有摇号者表示,
“毕竟我们选房号不靠前,担心轮到我们选房时,已经没有特别中意的户型。如果余下房源面积都偏大,那么我们支付能力可能跟不上。”
- 原标题:南京楼市奇观:有人筹钱1000万四处摇号买房,中了至少赚百万!
- 责任编辑:童黎
- 最后更新: 2018-06-18 15:37:29
-
“10年前,两年西方工作经验相当于在中国干5年,但现在…”
2018-06-18 14:56 外媒看中国 -
拥有12亿用户,69%分布在“一带一路”沿线,APUS创始人有话说
2018-06-17 11:00 -
华山景区游客中心吊顶坠落 砸中游客
2018-06-17 08:59 -
洞庭湖私人围湖17年,终于开拆
2018-06-17 08:40 基层治理 -
51Job百万条用户信息外泄 售价12比特币
2018-06-17 08:23 网络战线 -
媒体:北京外埠车新政,管的是“本地化”外地车
2018-06-17 08:05 -
杭州约谈58同城等3家网上房源发布平台
2018-06-16 22:35 -
昆明一直升机失事 3名机组人员遇难
2018-06-16 17:15 -
邻居贴告示:逝者禁止乘电梯!家人无奈抬棺走下17层……
2018-06-16 16:54 -
超级中学图谱:清北自主招生水源地
2018-06-16 16:51 高考 -
姑娘面试女二号,车内试演“亲密关系”,没想到竟被……
2018-06-16 15:45 -
天津与中核集团签协议:建中国核工业大学
2018-06-16 15:00 -
哪里农产品滞销,电商就出现在哪,救急还是捡便宜?
2018-06-16 13:52 IT新浪潮 -
“短短的5秒钟,或许是我这辈子离死神最近的一次了!”
2018-06-16 10:01 安全生产 -
“天价片酬不可怕,有一种普遍现象更糟糕”
2018-06-15 23:19 上海电影电视节 -
“白玉兰奖”获奖名单出炉!
2018-06-15 23:19 中国电视剧 -
南京1.2万人抢400余套房 大户型买到即赚211万
2018-06-15 21:30 -
首个美国州立大学将承认高考成绩?先别急...
2018-06-15 19:54 高考 -
人民法院报:顾雏军再审案是一堂生动的法治公开课
2018-06-15 17:09 依法治国 -
明年11月起,外地车进京证年限12次,每次有效期7天
2018-06-15 15:55 观察者头条
相关推荐 -
以色列“有限复仇”:选在了伊朗核计划中心 评论 115以色列“报复”开始:伊朗多地传出爆炸声 评论 5415.3%,一季度“开门红”能转化为“全年红”吗? 评论 129“以色列精心策划俩月,但严重低估了伊朗反应” 评论 119美国胁迫下,阿斯麦CEO最新涉华表态 评论 225最新闻 Hot
-
以色列“有限复仇”:选在了伊朗核计划中心
-
5.3%,一季度“开门红”能转化为“全年红”吗?
-
两大家族开撕?菲第一夫人公开指责副总统:不道歉,这事就没完
-
美国一票否决,多方回应
-
李迅雷:发展服务业与做强制造业不矛盾,可参照德国、日本
-
欧盟跟着泼脏水:中国不仅坐山观虎斗,还下场了
-
美国积极促成沙以和好,“可以限制中国”
-
“这是拜登政府首次挑起加税,中方反制不会手软”
-
“预计今年将推出一揽子政策,旨在解决问题而非刺激经济”
-
美以私下做了个交易?美方紧急撇清
-
特朗普变口风:乌克兰的存亡对美国很重要,欧洲麻利点
-
“未来几年,这是各方关注中国市场的一个重要指标”
-
应韩企要求,美国拟恢复一项涉华关税
-
菲律宾“倒打一耙”
-
“以色列精心策划俩月,但严重低估了伊朗反应”
-
“你们愿意中国提前登月?不愿意?那就打钱”
-