-
上海实施二手房源价格核验,未通过核验的房源不得对外发布
为坚持“房住不炒”,落实“沪十条”“沪七条”关于规范二手住房价格等信息发布行为要求,7月9日,上海市房管局召开上海市规范二手住房房源挂牌管理会议。
会议要求,7月9日起,上海在已实施房源挂牌核验的基础上,增加价格信息的核验。上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据,对每套房源进行核验,没有通过价格核验的房源不得对外发布。
实施二手房源价格核验是为了进一步规范整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为,也是加强房地产市场调控和监管的重要举措。
中指院上海分院高级分析师刘航表示,上海对二手房市场的管控从去年就已开始逐步推进。2020年12月上海二手房交易过程中新增房源核验环节,今年3月政策缓冲期结束,中介机构下架大量二手房源,对虚假房源进行整顿;而本次新增的价格核验则是对前期政策的补充升级,精准打击部分二手房挂牌虚高、误导房价预期的现象,进一步维护上海楼市稳地价、稳房价、稳预期的局面。
在业内人士看来,该举措主要是为了稳定市场预期,“有些挂牌价格偏离市场价太多,有的房东可能不是诚意卖房子,结果带偏了市场节奏,给了错误的信号,会对预期产生影响的。相信经过一段时间运作,市场上的价格是合理、真实的价格。”
对于二手房交易后续走向,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,根据此次政策内容,对诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为,将会同相关部门采取暂停网签等措施予以严肃查处,这对于规范房主挂牌和中介业务等有积极的作用。而此类政策的落实,某种程度上也体现了上海继续攥紧调控拳头、丝毫不放松的导向。他预计一些价格虚高房源项目,后续也有降价或降温的可能。
从上海二手住宅成交量来看,在2020年四季度及今年一季度市场消化部分需求的情况下,今年二季度以来,上海二手住宅成交量已有所回落。易居研究院智库中心监测数据显示,2021年6月,上海全市二手住宅成交套数27884套,较2021年1月的成交高点下降37.4%;成交均价为41270元/平方米,上涨5.1%。
值得一提的是,此次会议上,上海市房管局强调,对诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为,将会同相关部门采取暂停网签等措施予以严肃查处。
下一步,上海市住建委、市房管局等八部门将开展上海市房地产市场秩序专项整顿规范工作,严格整治违规发布信息(含未经房源核验发布二手房源信息)、违规销售、扰乱市场秩序的违规违法行为,有效遏制市场乱象,促进上海房地产市场平稳健康发展。(澎湃新闻记者 计思敏)
- 原标题:上海实施二手房源价格核验,“市场挂牌价格有望合理、真实”
- 责任编辑: 丁悦 
-
成龙:我要做党员
2021-07-10 08:17 -
贵阳8死3伤甲酸甲酯泄漏事故单位法人被刑拘
2021-07-10 07:25 -
云南昨日新增本土确诊7例,无症状3例
2021-07-10 07:22 新冠肺炎抗疫战 -
台湾342人打阿斯利康疫苗后死亡,“蓝委”:不需调查?
2021-07-09 23:16 台湾 -
国台办:奉劝民进党当局向广大台湾民众谢罪
2021-07-09 23:04 台湾 -
庆祝中国共产党成立100周年党的建设历史经验研讨会在京召开
2021-07-09 22:56 建党百年 -
国家网信办:下架“滴滴企业版”等25款App
2021-07-09 22:14 网络安全 -
四川省纪委原副书记、省原监察厅厅长徐波被查
2021-07-09 21:56 廉政风暴 -
刺杀海地总统嫌犯为何躲台湾“代表处”?台外事部门忙解释
2021-07-09 21:54 台湾 -
直15计划今年年底取证,是当今最先进中型直升机之一
2021-07-09 21:35 -
王岐山:美对华战略要避免形成误导、误判之间的恶性循环
2021-07-09 21:24 -
紫光集团被徽商银行申请破产重整
2021-07-09 21:04 大公司 -
成功!中国航天7天4连发
2021-07-09 20:48 航空航天 -
舱外航天服设计成果到底归谁?两所大学发布联合声明
2021-07-09 20:21 航空航天 -
澳门:21人因不拥护基本法和效忠特区被取消参选资格
2021-07-09 20:06 -
“反恐尖刀中队”战士曾以一敌六,击毙六名暴恐分子
2021-07-09 20:03 中国反恐进行时 -
习近平主持召开中央全面深化改革委员会第二十次会议
2021-07-09 19:21 新时代新气象新作为 -
字节跳动宣布将从8月1日起取消“大小周”
2021-07-09 19:14 大公司 -
在约旦被绑架,小伙学《战狼》的结果是……
2021-07-09 19:13 海外华人 -
港府谴责欧洲议会涉港决议:充斥双标
2021-07-09 18:34 香港
相关推荐 -
“伊以都在降调”,国对国直接打击结束? 评论 46以色列“有限复仇”:选在了伊朗核计划中心 评论 350以色列“报复”开始:伊朗多地传出爆炸声 评论 5865.3%,一季度“开门红”能转化为“全年红”吗? 评论 153“以色列精心策划俩月,但严重低估了伊朗反应” 评论 121最新闻 Hot
-
以色列“有限复仇”:选在了伊朗核计划中心
-
5.3%,一季度“开门红”能转化为“全年红”吗?
-
两大家族开撕?菲第一夫人公开指责副总统:不道歉,这事就没完
-
美国一票否决,多方回应
-
李迅雷:发展服务业与做强制造业不矛盾,可参照德国、日本
-
欧盟跟着泼脏水:中国不仅坐山观虎斗,还下场了
-
美国积极促成沙以和好,“可以限制中国”
-
“这是拜登政府首次挑起加税,中方反制不会手软”
-
“预计今年将推出一揽子政策,旨在解决问题而非刺激经济”
-
美以私下做了个交易?美方紧急撇清
-
特朗普变口风:乌克兰的存亡对美国很重要,欧洲麻利点
-
“未来几年,这是各方关注中国市场的一个重要指标”
-
应韩企要求,美国拟恢复一项涉华关税
-
菲律宾“倒打一耙”
-
“以色列精心策划俩月,但严重低估了伊朗反应”
-
“你们愿意中国提前登月?不愿意?那就打钱”
-