-
低价竞得广州不交吉房产被判原主可不搬,广州法院:将再审
关键字:据澎湃新闻12月4日报道,广东广州市的李某于2017年9月竞得一套“不交吉”房屋,要求原住户搬离其房屋无果后上诉,广州中院终审判决不支持原住户搬离房屋,引发社会热议。@广州中院 12月4日表示,对于此次不交吉房产司法拍卖问题,广州市中级人民法院已依法启动审判监督程序,由该院再审。再审期间,中止原判决的执行。
2017年9月,广东广州市的李某以约560万元的价格竞拍到市中心的一套“不交吉”房屋后取得房产证,12月发出律师函要求原住户陈某夫妇搬离,但陈夫妇拒不搬离房屋。李某要求陈某支付房屋占用费无果后起诉,一审法院判决陈夫妇三十日内腾空搬离涉案房屋,并支付占用费。陈夫妇不服上诉。
原房主陈某表示,自己因做生意亏本难以偿还债务,孩子又还在上学,家里没有钱在外面租房子,才亏钱进行不交吉拍卖,导致成交价要比房屋实际价值少了一百五十万到两百万。既然房屋系不交吉方式拍卖,自己就有权长期居住,对方竞拍时应该有心理预期不能马上收回房屋,因此法院一审判决令其搬迁并支付占用费是非常不合理的。
11月5日,广州中院终审改判,撤销一审中要求陈夫妇搬离房屋一项。北京京师律师事务所合伙人质疑称终审判决“匪夷所思”。
11月30日,@广州中院 通报,已对不交吉案件成立专业小组进行核查。
12月4日,@广州中院 发布消息称,对于近期社会热议的不交吉房产司法拍卖问题,广州市中级人民法院已依法启动审判监督程序,由该院再审。再审期间,中止原判决的执行。代理律师也转发新房主李某的回复,称相信法院会积极协调。
很多网友看完后表示不理解,到底啥是“不交吉”?
“交吉”和“不交吉”是粤语地区房屋交易中常见的两个词,“吉”字本应是“空”字,由于粤语中“空”字与“凶”字谐音,生意人为了避讳,把“空”改成了“吉”。所以“交吉”和“不交吉”实际上应该是“交空”和“不交空”,字面的意思指的是交易的房屋是否已无人居住、是否已经腾空,在法律上指的是交易房屋是否正在被第三者使用。
在司法拍卖的房产上,若已注明不交吉,则说明该套房产或由于各种原因而被人为占有,其中可能是带有既定租约的租客,也可能是因为各种原因而强占房屋的原债主。在不交吉的情况下,购买此类房屋应尽量去现场了解房屋占有情况才作购房决定,若购房后产生纠纷,由于法院已注明房屋交吉的情况,因此不负有法律责任。
“不交吉”被业内戏称为“不着急”,意思是法院只负责拍卖,具体的交接自己搞定,所以,个人购买法拍房时一定要认清是否为“不交吉拍卖”。
- 请支持独立网站,转发请注明本文链接:
- 责任编辑:张凯洪
- 最后更新: 2018-12-05 16:55:29
-
浙江高考英语12月6日重新发布成绩
2018-12-05 16:49 高考 -
韩国瑜回应郭台铭:没看我现在又老又丑吗?真生病了
2018-12-05 16:44 台湾 -
浙江公布高考调查结果 教育厅厅长被责令辞职
2018-12-05 15:29 中西教育 -
警方通报男孩失联案:其母蓄意策划虚假报警 已被刑拘
2018-12-05 15:23 依法治国 -
厦门公安局原副局长郑东强 回国投案自首
2018-12-05 15:15 廉政风暴 -
女童牵大人手过马路被碾压 司机系新手
2018-12-05 14:28 -
女副区长被施暴致死一审宣判: 男友被判无期
2018-12-05 14:20 依法治国 -
怕医生上报传染病耽误孩子上学 家长打人
2018-12-05 13:46 医患关系 -
让警察帮哄孩子还嫌态度不好 网友看不下去了…
2018-12-05 13:45 中国雷人秀 -
访问葡萄牙,习近平引用16字古语为两国关系点赞
2018-12-05 12:16 中国外交 -
手术做一半医生停下加价 男子拖着伤口下楼缴费
2018-12-05 12:06 医患关系 -
“走失”男孩母亲被警方控制 全家已连夜搬离
2018-12-05 11:52 -
他俩还是要走 民进党开始内斗
2018-12-05 11:16 台湾 -
台铁事故儿童死亡只赔37元 亲属痛诉
2018-12-05 11:03 台湾 -
国务院印发《关于做好当前和今后一个时期促进就业工作的若干意见》
2018-12-05 10:35 -
台铁翻覆遇难儿童仅赔38元 引发亲属声讨
2018-12-05 08:57 台湾 -
低保“福利化”后遗症:养懒汉、诱发腐败
2018-12-05 08:05 基层治理 -
太原一幼儿园误开紫外线灯 30余孩子眼睛灼伤
2018-12-05 07:32 -
为何总有明星吸毒?媒体:相互影响形成圈子文化
2018-12-05 07:30 明星那点事儿 -
骑ofo撞护栏后跌亡 警方正鉴定刹车问题
2018-12-05 07:27
相关推荐 -
NASA局长抹黑中国登月,连专业常识都不顾了 评论 100“中国报价太香,加税50%都吓不跑美国买家” 评论 225挺巴抗议席卷全美高校,大批学生遭逮捕 评论 426习近平主持召开新时代推动西部大开发座谈会 评论 72种地要先交钱?官方再通报:镇党委副书记被免 评论 616最新闻 Hot
-
NASA局长抹黑中国登月,连专业常识都不顾了
-
特朗普迎接:我喜欢这人
-
欧洲急着减排,却发现实现目标得依赖中国
-
“中国报价太香,加税50%都吓不跑美国买家”
-
美太平洋舰队司令来华参会:2019年后来华最高级别军官
-
中国进口贴标“美国制造”,这家高端美企要被罚惨了
-
挺巴抗议席卷全美高校,大批学生遭逮捕
-
这是他访华的“筹码”?美官员忙否认
-
伊朗总统警告以色列:若再来犯,让你“寸草不生”
-
美参议院通过涉TikTok法案,拜登声称将立即签署
-
欧盟事先未通知“突袭”中企:控制员工手机,要求获取数据
-
“中国到2030年每3辆车中就有1辆电动车,当之无愧全球领导者”
-
对华出口同比下降 4.3%,美中贸委会给美国立法者敲警钟
-
调查报告称“以色列没证据”,以色列不满:假的
-
麻生将见特朗普,“日本两头下注”
-
涉及超2000亿美元,俄官员警告欧洲…
-