观察员
-
710万→6800万，6200万→1.29亿！白宫高溢价爆买仓库被骂翻
-
刘程辉风物长宜放眼量
【文/观察者网 柳白】美国移民与海关执法局（ICE）再度陷入舆论漩涡。该机构近期被曝以远超市场估值的价格疯狂收购大型仓库改建移民拘留中心，平均溢价达11%至13%，遭批“烧钱建集中营”，地方政府与议员齐声质疑腐败与权力滥用。
这场“天价囤仓”风暴，源于一项野心勃勃的计划。《华尔街日报》3月28日报道披露，一份政府备忘录显示，特朗普政府拟投入383亿美元，收购并改造20多座仓库为拘留中心，另购10处现有设施，合计可拘押超9.2万名非法移民，希望以此彻底重塑美国移民拘留体系。
这一规模远超现有300余座只能容纳数百人的传统拘留中心，单座新设施可容纳1500至8500人，成为ICE扩大执法能力的核心载体。
美国国土安全部在佐治亚州社交圈市购置了一处商业仓库。
然而，这一“效率”之举却因价格离谱而引发强烈质疑。商业地产分析机构CoStar报告显示，ICE近期收购的仓库平均溢价达11%至13%，部分案例更是高得惊人。以佐治亚州奥克伍德市为例，联邦政府花费6800万美元买下一处仓库及周边地皮，而该设施及地皮去年的估值仅约710万美元。
类似情况并非孤例。
新泽西州罗克斯伯里镇的一座仓库，ICE斥资1.293亿美元购入，其评估价值却不到一半，仅6200万美元。民主党参议员科里·布克在国会听证会上直指：“这是在以我们前所未见的方式向企业输送巨额利益。”当时国土安全部前部长诺姆未正面回应价格问题，仅称此举是为“提升拘留系统效率”。
如此离谱的高价，并非简单的市场行为。多名ICE内部消息人士透露，高溢价背后存在“赶工”因素。前部长诺姆曾下令，要求在30天内完成所有新拘留点的收购，这迫使执行者跳过常规流程、快速成交。
分析师指出，仓库业主也趁机要价：疫情期间仓储需求激增导致大量新建仓库，如今空置率创纪录，业主面临债务违约风险，转而向ICE索要“溢价补偿”，同时对冲“卖给移民拘留机构”的声誉风险。
“ICE根本没按市场规则定价，而是把这些资产当成政治工具。”CoStar工业地产分析师胡安·阿里亚斯直言。
高溢价的代价，正由地方政府和民众承担。联邦政府收购物业后无需缴纳地产税，直接冲击地方财政。比如在奥克伍德市，两座仓库交易将使当地每年损失约77.1万美元税收，而该市全年总税收收入仅约900万美元。
值得一提的是，ICE现有拘留中心早已因卫生条件恶劣、医疗资源匮乏、暴力执法频发遭诟病，2025年32人在拘留中死亡，95%本可避免。如今用9倍溢价建“仓库式拘留所”，不仅加重财政负担、损害地方利益，更让美国移民政策的人道性与合法性雪上加霜。
面对多方的质疑与反弹，部分交易已告吹。得州哈钦斯市原计划建成9000人拘留中心，但仓库业主上月宣布拒绝出售。特朗普提名的国土安全部部长马克韦恩·马林在确认听证会上也承认，仓库计划对小镇税收和基建影响巨大，敦促联邦与地方政府加强沟通。
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
- 责任编辑: 刘程辉
-
特朗普私下问：2028，万斯还是鲁比奥？
2026-03-30 11:19 美国政治 -
又感慨，“这下中国超级大国地位更稳了”
2026-03-30 11:00 -
特朗普登上“空军一号”前，突然拿出白宫宴会厅效果图
2026-03-30 10:55 特朗普 -
中方决定：对日本国会众议员古屋圭司采取反制措施
2026-03-30 10:49 中日关系 -
特朗普再闹乌龙：已故丰田社长要投资100亿美元？
2026-03-30 10:23 -
特朗普：与伊朗的协议可能很快就能达成
2026-03-30 10:15 -
DeepSeek公告：服务出现重大中断
2026-03-30 10:06 -
特朗普：最喜欢的事就是夺取伊朗石油，不排除占领哈尔克岛
2026-03-30 09:56 -
“特朗普不可信，伊朗绝不受辱”
2026-03-30 09:18 伊朗局势 -
教皇：耶稣拒绝发动战争者，你们手上都是血
2026-03-30 08:37 观察者头条 -
伊朗一大学再遭袭击，伊外长：尽显美以无力和绝望
2026-03-30 08:31 -
国航中朝航线恢复运行
2026-03-30 08:26 朝鲜现状 -
“跟中国竞争了二十年，美国怎么就输了？”
2026-03-30 08:22 -
内塔尼亚胡：以军已深入“敌方腹地”，将扩大黎南缓冲区
2026-03-30 08:13 -
日本可重复使用火箭实验机飞行测试再次中止
2026-03-30 08:05 日本 -
美退将挑明：地面突袭是对伊朗的极大羞辱，我们已计划多年
2026-03-30 08:01 伊朗局势 -
世卫组织：黎巴嫩南部一辆救护车遭袭，一护理人员死亡
2026-03-30 07:47 伊朗局势 -
美方“放行”一艘驶向古巴的俄罗斯油轮：载有原油73万桶
2026-03-30 07:31 唐罗主义来了 -
巴基斯坦外长：准备在未来几天主持美伊“有意义的会谈”
2026-03-30 06:33 -
伊朗军方称将打击美以军政人员住所
2026-03-30 06:10 伊朗局势
相关推荐 -
-
中企被禁，欧盟汽车厂着急：怕是又要“大地震” 评论 46
“中国总是超额完成目标，是各国效仿的榜样” 评论 26
“中国攻势强劲，印度首座晶圆厂产能只是沧海一粟” 评论 111
中国外贸重回两位数增长，说明了什么？ 评论 114
中美元首会谈，详讯公布 评论 38最新闻 Hot-
爱立信CEO：如果不在中国，就追不上
-
澳大利亚担心：这么干，中国会不会报复？
-
内塔尼亚胡要提告，《纽约时报》回应
-
日本或向菲律宾出口“40岁导弹”
-
涉中企，“阿根廷批准了，很罕见”
-
腾讯半年跌去三成多，马化腾给出怎样的答案
-
马斯克用中文发帖：我儿子在学普通话
-
中企被禁，欧盟汽车厂着急：怕是又要“大地震”
-
“中国总是超额完成目标，是各国效仿的榜样”
-
躲了半年的他投完票，想留在参议院硬刚，结果枪响了
-
伊朗外长：阿联酋直接参与了，是同谋
-
“伊朗已允许部分中国船只通过霍尔木兹海峡”
-
快撑不住了！印度再次请求美国开“绿灯”
-
事关普京访华，克宫透露最新消息
-
乌克兰无人机“惹的祸”？拉脱维亚总理宣布辞职
-
“中国攻势强劲，印度首座晶圆厂产能只是沧海一粟”
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
