【文/观察者网 张菁娟】越南政府日前为特朗普集团的高尔夫度假村项目批文“开绿灯”，如今这个总投资15亿美元的项目将于下月动工，数千名村民需为此腾出土地，但开发商给出的补偿方案未能获得村民认可。

据路透社11日消息，得知要为项目腾出农场，且仅能获得3200美元和一些大米作为补偿后，越南农民阮氏香（Nguyen Thi Huong）再没睡过好觉。她表示，这点补偿款还不到越南全国年均工资，却要买断她赖以为生的200平方米土地。

作为特朗普集团在越南的首个合作项目，其各项许可在越美贸易谈判期间被快速批准。

《纽约时报》先前指出，越南的建设审批本应从地区和省级的公共利益独立审查启动，但在特朗普集团相关项目的审批中，“程序几乎成了摆设，规划法规被全然无视”。

越南官员明确表示，因“受到特朗普政府及总统本人特别关注”，该项目需政府高层特别支持，并称放行该项目是向美方释放善意，以拉近美越关系。

今年3月，特朗普集团方面与越南领导人会晤，不忘提及该项目，称希望将该项目打造为越南乃至全球知名的高尔夫球场。

项目推进时，恰逢美越关税谈判之际。4月2日，美国总统特朗普在白宫签署关于所谓“对等关税”的行政令，越南首当其冲，面临高达46%的对等关税。经过长达三个月的谈判，越南成为第二个和美国达成协议的贸易伙伴，争取到26%的关税降幅。

值得一提的是，在5月的项目奠基仪式上，越南总理范明政还亲自出席并致辞。他说，特朗普次子、特朗普集团执行副总裁埃里克·特朗普的到访将“促使越南加快推进项目进程”。他已敦促地方官员全力支持该项目。

报道称，越南京北城市发展公司（KBC）及其合作伙伴已向特朗普集团支付了500万美元品牌授权费后，获得了开发权。特朗普集团将负责项目建成后的运营工作，无需参与投资和对农民的补偿事宜。

一位知情人士透露，开发商最初估算的补偿金额超过5亿美元，如今却在悄悄下调，且“拒绝详细说明原因”。

当地时间2025年5月21日，越南兴安省，项目奠基仪式举行。 IC photo

据悉，该项目沿红河展开，占地逾990公顷，包括配套高尔夫球场、生态居住区、商业区及主题公园。高尔夫球场占地面积超过240公顷，包括36洞球场和18洞球场。该项目另规划超过7公顷土地用于开发社会性住房。

如今规划要用到的这片土地上，还种着香蕉、龙眼等作物，是许多年长农民赖以为生的根本。

“整个村子都在为这个项目担忧，它会夺走我们的土地，让我们失业。像我这样的人，之后还能做什么呢？”50岁的阮氏香说，她200平方米的土地被要求收回，而补偿款甚至不足越南年均工资。

越南统计总局日前发布的数据显示，2024年，越南人月均收入约为540万越南盾（约为206美元），同比增长8.8%。2024年越南人均最低生活水平初步估计为每个月180万越南盾（约为69美元），其中城市地区为每个月230万越南盾（约为88美元），农村地区为每个月170万越南盾（约为65美元）。

种植香蕉的54岁农民阮氏菊（Nguyen Thi Chuc）被告知，她的200平方米土地或能获得每平方米约30美元的补偿。但她直言，自己年纪大了，除了种地，什么也做不了。

路透社称，越南政府将根据土地面积和位置确定最终补偿标准，预计下月获得正式批准。五位被征地的农民表示，越南政府提出的补偿方案为每平方米12至30美元。除此之外，他们还将获得额外的青苗补偿费和数月（2-12个月）的大米供应。

这与路透社看到的一份文件内容大致相符，一位熟悉补偿方案的人士也表示，这个补偿范围是准确的。

当地一名官员拒绝谈论补偿问题，但称该地区农田的补偿标准通常不超过每平方米14美元。越南的土地征收补偿常因低于市场价格而遭诟病。

越南总理范明政（中）与特朗普次子、特朗普集团执行副总裁埃里克·特朗普（右）及代表们出席奠基仪式。 IC photo

“我们没有谈判的权利，这太令人遗憾了。”另一位农民说，他的被告知自己的土地补偿标准约为每平方米12美元。

该村名表示，如果土地是用于修建公路或其他公共基础设施，他或许能接受这偏低的补偿标准。“但这是一个商业项目。我不知道它能给人们的生活带来什么好处。”

一些项目支持者则认为，高尔夫度假村将创造就业，助力村民增收致富。

65岁的黎文土（Le Van Tu）在度假村附近的村庄开了一家小餐馆，他计划用补偿款将餐馆升级，以接待更有钱的顾客。

他说，自项目宣布以来，村里的土地价格已经上涨了五倍。他还很高兴附近的养猪场将被拆除，“再也不会有臭味了”。

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