观察员
-
66折，李嘉诚家族一项目大降价
李嘉诚家族旗下企业在惠州开发的一个项目，销售价格进行了幅度不小的下调。
“我们楼盘高层和叠墅的在售房源价格，都有所下调。高层并不是所有户型都有房源在售，像105平方米的户型现在就没有房源在售了，但72平方米和81平方米的户型，以及51平方米这样的小户型，还有不少房源在售。总体看，我们还有不少房源可供选择，在售加上待售的房源数量有300多套。”泷珀花园一位销售人员表示。
该楼盘销售人员告诉记者，像51平方米的高层户型，当前总价在40万元左右，单价在7800元/平方米上下；而之前这一房型的总价差不多要60万元，折合单价约1.17万元/平方米。其表示，由于房源所处楼层不同、景观也有差异，因此不同房源价格会有一定差别，但高层房源目前的销售单价，差不多在7000元-8000元/平方米左右。
按泷珀花园销售人员介绍的信息，以51平方米这一户型为例，相较于之前1.17万元/平方米的价格，当前7800元/平方米的售价，相当于打了66折。
不仅是普通商品房源，该楼盘叠墅房源的价格，也进行了下调。
销售人员告诉记者，目前叠墅销售单价在1.2万元-1.3万元/平方米左右。而据房天下数据，惠州泷珀花园2022年7月普通商品房对外销售均价约1.27万元/平方米，叠墅均价约1.64万元/平方米。以此计，与之前价格相比，该项目叠墅房源的折扣幅度也不小。
公开资料显示，上述楼盘的开发商，为李嘉诚家族旗下的和记黄埔地产（惠州）有限公司。
近期李嘉诚家族旗下项目进行降价销售的，不仅是上述项目。据媒体报道，和记黄埔近期向香港买家集中推售惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目，而东莞海逸豪庭项目的售价，较此前也出现幅度不小的回落。
在此之前，长实今年5月位于北京朝阳区东四环的“御翠园”项目推售新一批房源，该项目高层项目均价降至7万元/平方米，总价最低980万元起，较去年开盘价格下降近百万，一度成为市场关注焦点。
对于和记黄埔在大湾区的项目折价促销，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这其中既有市场调整的因素，也有企业战略转向的因素。
“从市场行情角度观察，5月以来市场交易出现回调迹象，例如新房降价促销，二手房挂牌量攀升和价格下跌。项目竞争较大，客户选择多样的情况下，李嘉诚旗下几个楼盘启动了降价促销活动。从项目竞争力角度看，新盘项目之间在品质、户型、设计上的竞争更加激烈，大湾区赠送面积的新项目明显增多，产品竞争力落后的项目不得不降价，而且需要通过一次性降价幅度较大的策略，才能换来较大规模的销售和回款。”李宇嘉称。
- 原标题：66折 李嘉诚家族一项目大降价
- 责任编辑: 张荃
-
“立秋奶茶大战”在即，美团、饿了么、京东集体声明
2025-08-01 12:39 观网财经-互联网 -
梦百合、左右家居跨界开酒店，醉翁之意还是“卖货”？
2025-08-01 12:05 -
英伟达回应被约谈；我国大模型个人用户超31亿；微软市值破4万亿美元
2025-08-01 08:53 观网财经-互联网 -
安防+高尔夫，中国机器狗“卷”到北美
2025-07-31 21:59 观网财经-科创 -
“具身智能: 从科学走向产业的探索与创新”论坛举行
2025-07-31 21:32 2025世界人工智能大会 -
星巴克中国业绩回暖，正评估超20个潜在收购者
2025-07-31 19:31 观网财经-消费 -
iPhone外观终于要变了？还有五款配色
2025-07-31 17:35 观网财经-科创 -
瑞幸咖啡2025二季度财报：净收入123.59亿元，新开门店2109家
2025-07-31 17:12 观网财经-消费 -
对话万联易达副总裁：产业AI应用将变成新型基础设施
2025-07-31 15:46 观网财经-科创 -
华为开源自研编程语言“仓颉”
2025-07-31 15:19 观网财经-科创 -
沪指3600点得而复失，全市场超4200只个股飘绿
2025-07-31 15:14 金融观察 -
舍得酒业高层格局生变？前“复星系”董事长倪强辞任董事
2025-07-31 13:22 观网财经-消费 -
将“胖改”进行到底！永辉超市定增募资近40亿元
2025-07-31 13:21 观网财经-消费 -
苹果闹“乌龙”，微博“背锅”？
2025-07-31 11:45 观网财经-科创 -
ChatGPT推出学习模式；小米呼吁理性使用辅助驾驶；鸿蒙5终端数量破千万
2025-07-31 09:10 观网财经-互联网 -
今年第七次！万科再度获得深铁集团8.69亿元借款
2025-07-30 23:31 观网财经-消费 -
半年收租49.12亿港元，恒隆集团有信心今年实现微增长
2025-07-30 21:23 观网财经-房产 -
九连涨！阿迪达斯二季度大中华区营收又涨11%
2025-07-30 21:22 -
悍高集团上市当日股价暴涨超400%，创始人欧锦锋身价大涨近200亿
2025-07-30 21:21 观网财经-房产 -
抖音走出的AI科学家：U航与百万“电子股东”共创人脸机器人革命
2025-07-30 20:23 观网财经-互联网
相关推荐 -
-
“轻松的一天”，随行高管们非常期待… 评论 15
东南亚多国表态，“缅甸措辞最严，坚定站队中方” 评论 131
呵呵，“‘民主国家’看不上中国技术”？ 评论 313
普京访印：美国都在买，印度凭啥不能买？ 评论 90
日本开发稀土担心中国干扰？日防相放话 评论 138最新闻 Hot-
“轻松的一天”，随行高管们非常期待…
-
“特朗普对高市早苗措辞非常严厉，甚至还说了……”
-
扎心了！美新版国安战略，辣评欧洲
-
东南亚多国表态，“缅甸措辞最严，坚定站队中方”
-
打造美版深圳！他给特朗普画饼，被曝“近乎科幻”
-
无视美国，莫迪宣布：印俄已同意…
-
“二次打击”还没解释清，美军袭击又致4死
-
欧盟，“罚酒三杯”？
-
呵呵，“‘民主国家’看不上中国技术”？
-
普京访印：美国都在买，印度凭啥不能买？
-
“白宫‘慌乱应对’，想赢中国，支持得到位啊”
-
国安战略报告迟迟未出，“美财长要求软化对华措辞”
-
自民党“黑金”丑闻“吹哨人”再出手，这次是高市
-
“彻底反转了，中国是发达国家，我们才是新兴国家”
-
“华德858”轮触礁断裂
-
机密通话曝光！“美国恐将背叛，你要小心”
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
