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湖南衡东县：严禁哄抬房价，严禁恶意跌价
十一、优化行政审批服务。加快工程建设项目审批，提高项目审批效率。严格落实联合验收，实行规划、消防、土地、人防、档案等事项限时联合验收，统一竣工验收图纸和验收标准，统一出具验收意见。落实"多测合一"，项目建设单位一次性委托省政务服务平台中介超市中一家机构实施测绘，实行一次委托、联合测绘、成果共享、平台联审。对验收合格的项目从快办理不动产登记证，确保交房即交证。深化"综合窗"改革，不断推进"一个平台在线审批、一个窗口综合服务、一套表单集约申报、一支队伍帮办代办"机制落地。(责任单位:县自然资源局、县发改局、县住建局、县城管执法局、县行政审批服务局）
十二、全面规范车辆停放。加大城市管理力度，规范车辆停放。城管部门对小区内和路面外人行道和公共区域车辆乱停乱放行为进行规范管理。小区内智慧停车监控系统纳入智慧城市管理，探索实行公共停车位收费管理模式。公安交警部门依据道路交通安全法在小区大门口和道路上建违停抓拍监控系统。 (责任单位：县城管执法局、县公安局交警大队)
十三、支持房地产企业、建筑企业做大做强。鼓励房地产企业与本地建筑业企业合作，承建非国有投资房地产项目，具体措施由政府采取"一事一议"方式确定。鼓励外地建筑企业在衡东设立具备独立资质的分公司。鼓励外地企业和本地建筑企业组建联合体，参与由政府、平台公司投资的项目。积极推行"评定分离"制度，招标人可以根据《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》，要求评标委员会推荐3名不排序的中标候选人，按照科学、民主决策原则，充分考虑地区社会贡献、建筑业产值提升和行业税收拓展的实际需要，自行择优确定中标人并予以公示。招标人确定中标人的办法应当在招标文件中载明，依法依规接受监督。建设工程最高投标限价低于1亿元的工程总承包项目和施工总承包项目不设国家级奖项加分。（责任单位：县财政局、县住建局、县发改局）
十四、完善建设工程价款结算方式。提高建设工程进度款支付比例，对建筑企业承接的政府和国有资金投资项目建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，当年开工，当年不能竣工的新开工项目可以推行过程结算，经双方确认的过程结算文件作为竣工结算文件的组成部分，竣工后原则上不再重复审核，非建筑企业原因，项目竣工验收后一年内须完成结算付款，不以审计结果作为竣工结算依据，不得将未完成审计结果作为工程延期结算和拖欠工程款的理由。（责任单位：县财政局、县住建局、县审计局）
本政策措施自印发之日起执行，有效期一年。具体条款由县住建部门会同相关部门负责解释。
- 责任编辑: 林铃锦
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