-
杭州土拍:1小时完成出让,2/3地块封顶摇号,共成交138亿
最后更新: 2023-05-23 18:40:11开拍仅1个小时便完成全部出让,杭州土拍市场持续火热。
5月23日,杭州2023年第四批集中供地成功出让9宗地块,其中,6宗封顶摇号、2宗溢价成交、1宗底价成交,总土地出让金138亿元,成交楼面均价18032元/平方米,平均溢价率9.4%。
从竞得房企来看,滨江等本土房企补仓意愿强烈,摘得江干科技园地块、小和山地块、乔司新城中心区地块3宗地块,理想四维摘得临平老城区地块、杭州金汇世纪摘得富春49-1号地块、国泰摘得永久河单元D-R21/R22-15地块。
与此同时,外来房企积极布局杭州,上海房企大华集团竞得新街地块、新面孔舟山恒尊竞得蜀山西单元XSCQ2301-11地块、德清宇诚集团竞得东西大道东侧、禹航实验学校南侧地块。
值得一提的是,新街地块凭借位置优越、板块内部无在售和待售项目,去化保障高,受到各家房企的热捧,在5月22日下午便已出价13轮达到封顶,摇号企业数量高达66家,最终由上海大华集团摇中。
“低密地块占比大,多板块时隔一年恢复供应。”中指研究院华东大区常务副总高院生表示,本次供地与前几批相比,数量更少仅9宗,且普遍位置不在核心板块,但低密地块占比大,6宗容积率低于2.0,3宗容积率低于1.5,供应偏改善,综合平均容积率1.65。此外,多个板块在时隔超一年后重新恢复供应,比如一桥南、小和山、丰收湖、新街等,也加大了房企的拿地积极性。
高院生进一步表示,本次供地热度继续高位运行,且节奏十分明快,一方面是低密地块能够带来更可观的利润预期,另一方面由于亚运会不停工,本次供地也可在当年进行转换,更深层次原因是房企对于杭州市场的高度看好。
高院生预计,将于下月出让的23年五批次5宗宅地,虽数量较少,但仍有钱二等地块在内,预计土拍仍将维持热度。
本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。
- 责任编辑: 解红娟 
-
千亿赛道卷出新高度,新茶饮为何爱上联名
2023-05-23 17:38 观网财经-消费 -
被债权人申请重整,金科大股东拟增持最高1亿元
2023-05-23 17:37 观网财经-房产 -
万科南方区域城更总李升阳被带走调查,事发其担任佛山万科总经理期间
2023-05-23 14:18 观网财经-房产 -
三年谋变,天猫好房来真的
2023-05-23 14:09 观网财经-房产 -
内讧还是资本游戏?徐翔再战华丽家族
2023-05-22 18:33 观网财经-房产 -
餐饮开启数字化探索,呷哺集团试水付费会员创收
2023-05-22 16:30 观网财经-消费 -
泡泡玛特加速东南亚市场布局,马来西亚首店落地吉隆坡
2023-05-22 15:10 观网财经-消费 -
名创优品把店开到了纽约时代广场
2023-05-22 13:13 观网财经-消费 -
房企保险柜“消失”之谜
2023-05-18 15:02 观网财经-房产 -
数字化成效显现 美年健康步入稳健上升通道
2023-05-17 18:08 观网财经-健康 -
万达酒店万悦会会员总数突破1000万
2023-05-17 18:08 观网财经-房产 -
日赚六位数背后,“打新”豪宅盘隐患难忽视
2023-05-17 17:20 观网财经-房产 -
统计局:4月份商品住宅销售价格环比整体涨幅回落
2023-05-17 11:27 观网财经-房产 -
多城支持“团购买房”,专家:不影响市场定价机制
2023-05-16 17:31 观网财经-房产 -
ofo创始人戴威创业卖咖啡了,还欠1600多万人押金没退
2023-05-16 16:02 观网财经-消费 -
名创优品:2023财年第三季度净利润达4.8亿元,涨幅超3倍
2023-05-16 14:34 观网财经-消费 -
合景泰富将启动境外债务重组
2023-05-15 17:47 观网财经-房产 -
滨江集团戚金兴:未来5年杭州房地产市场总体平稳
2023-05-15 17:47 观网财经-房产 -
盘点50家A股上市家居企业:顾家、欧派、喜临门谁销售费用最多?
2023-05-15 17:47 观网财经-消费 -
美的医疗B端赛道再增“筹码”
2023-05-15 14:17 观网财经-健康
相关推荐 -
国际刑事法院忍无可忍:再威胁试试 评论 160省级督察组现场核实情况,遭故意封路阻挠 评论 130嫦娥六号成功发射!开启人类首次月球背面取样之旅 评论 339“美军还没撤,俄军就把这里占了” 评论 224土耳其暂停与以色列所有贸易 评论 140最新闻 Hot
-
国际刑事法院忍无可忍:再威胁试试
-
澳大利亚“设卡”,中国在非洲淘到“白金”
-
“半数以上AI最热门领域,中国研究领先”
-
省级督察组现场核实情况,遭故意封路阻挠
-
美国又出新规:想要补贴,电动汽车上不能有“中国制造”
-
“中俄在台海附近军演,逼着美国改计划”
-
他催拜登采取行动:保住内塔尼亚胡,不然逮捕令会落到咱们身上
-
以代表称:没料到美国精英大学里也有哈马斯
-
“内塔尼亚胡决心竞选连任”
-
香港暴徒“屠龙小队”队长:计划使用炸弹杀害港警,至少30个
-
“美国各地逾2000名抗议者被捕”
-
“欧盟得把成年男性遣返乌克兰,上战场”
-
“这样拆掉中国设备,许多农村就没网了”
-
果然,印度和日本破防了
-
“美军还没撤,俄军就把这里占了”
-
“北约发这种提案,简直疯了”
-