观察员
-
二手房市场供需两旺，超6成经纪人看涨4月成交量
近日，58同城、安居客发布2023年《3月国民安居指数报告》。
报告显示，3月全国重点监测的65城新房线上均价为17715元/㎡，环比微跌0.03%，65城中有29城新房线上均价环比上涨。
从主力城市的新房线上均价来看，一线城市中，深圳新房线上均价为62182元/㎡、北京为54371元/㎡、上海为49131元/㎡、广州为34145元/㎡。二线城市中，杭州新房线上均价为27921元/㎡，南京为28519元/㎡，天津为19117元/㎡，武汉为17031元/㎡、郑州为12341元/㎡，长沙为11875元/㎡。
对于房价和交易量的看法，46.2%的购房者认为4月房价走势将基本持平，37.7%的购房者认为4月份新房成交套数将环比上涨。
二手房市场，3月全国65个主要城市挂牌均价为16710元/㎡，环比下跌0.21%，65城中有25城二手房挂牌房价环比上涨。
从主力城市的二手房挂牌均价来看，一线城市中，北京二手房挂牌均价为60782元/㎡、深圳为58265元/㎡、上海为56817元/㎡、广州为33943元/㎡。二线城市中，杭州二手房挂牌均价为33728元/㎡，南京为26591元/㎡，天津为17002元/㎡、成都为15470元/㎡、武汉为15957元/㎡、郑州为13024元/㎡、长沙为10701元/㎡。
58安居客研究院统计显示，3月份全国新增挂牌房源量环比上涨7.6%。其中，上海、广州和深圳新增挂牌房源量环比均上涨，深圳涨幅最高为11.2%。从全国范围来看，南昌、南宁、三亚、长沙、海口等城市环比涨幅均在30%以上。
2023年3月经纪人信心指数为113.6，环比下跌0.9%。53.3%的房地产经纪人认为2023年4月份二手房价格走势将继续上涨，有62.4%的房地产经纪人认为4月份二手房市场的成交量将增加。
近期，南京、驻马店等多地力推“带押过户”。3月30日，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会共同推动全国层面的“带押过户”，将有利于提升房地产交易便利化服务水平，同时对于降低制度性交易成本也会起到积极作用。同时，又有多座城市加入了调降首套房贷利率的队列，房地产市场预期正出现积极改善。
58安居客研究院院长张波表示，房地产市场预期不断改善是事实，最主要还是市场量价表现直接拉动信心上升，尤其是今年1、2月房价出现环比上涨的城市不断增多，不少城市的市场成交量同比出现增长，更是给市场直接注入了信心。政策面的持续拉动是市场复苏的重要保障，无论是房贷利率还是公积金政策，各地在今年都有政策出台，同时不少热点城市在落户政策层面亦有进一步放松，拉动了购房需求同步提升。
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
标签 58同城- 责任编辑: 张志峰
-
国家网信办：移动物联网连接数首次超移动电话用户数
2023-04-03 17:43 产业万象 -
易居披露境外债重组计划，阿里已签署支持协议
2023-04-03 17:23 观网财经-房产 -
2022年收入967亿，融创预计4月复牌
2023-04-03 16:30 观网财经-房产 -
营收同比增长23.7%，合景悠活全业态、多赛道发力
2023-03-31 23:27 观网财经-房产 -
有退有进，华润置地第二曲线发力！
2023-03-31 18:37 观网财经-房产 -
世茂服务2022年实现营收86.37亿元，合约面积增至3.41亿平方米
2023-03-31 17:59 观网财经-房产 -
既不是“狂飙”，也不是“倒春寒”，万科要挣小钱、长钱和辛苦钱
2023-03-31 12:44 观网财经-房产 -
手握8000亿货值，绿城将坚守主业、静待回暖
2023-03-30 19:31 观网财经-房产 -
专注于下沉市场的碧桂园，欲3-5年内将一二线货值提升至50%
2023-03-30 17:33 观网财经-房产 -
加速扩张，碧桂园服务去年日均签约4.45个外拓项目
2023-03-30 17:27 观网财经-房产 -
“三块五也救不了钟薛高”
2023-03-30 17:27 观网财经-消费 -
融创境外债重组细节公布，孙宏斌称有信心走出困境
2023-03-30 12:28 观网财经-房产 -
2022年营收突破300亿后，农夫山泉欲通过提价转移成本
2023-03-30 11:38 观网财经-消费 -
华润万象生活：2022年收入增长35.4%，积极关注收并购机会
2023-03-30 00:39 观网财经-房产 -
卓越商企服务：第三方拓展成绩亮眼，已建立龙头大客户的“护城河”
2023-03-29 12:12 观网财经-房产 -
恒大之后，融创百亿美元境外债重组方案来了
2023-03-29 11:50 观网财经-房产 -
万物云朱保全的三个“反思”
2023-03-28 19:32 观网财经-房产 -
扣非利润大降94%，豫园股份频售资产
2023-03-28 17:10 观网财经-房产 -
康希诺去年因新冠疫苗亏了9.09亿、股价腰斩，但研发还在继续
2023-03-28 14:55 抗疫进行时 -
华住集团：2022全年收入139亿元，同比增长8.4%
2023-03-28 10:23 观网财经-房产
相关推荐 -
特朗普吆喝上了：搞定印度，也欢迎中国来谈 评论 99
“动动你们的脑子，这对美国不是好事” 评论 69
美媒上火，“中国可完全没让步，怎么一个个都去了” 评论 149
“为遏制中国，美国对拉美直接这么说的…” 评论 110最新闻 Hot-
刚亲手提名，特朗普就“威胁”上了
-
李在明怒了：别说韩国人，只要是个人，都不能说这种话
-
逾300万页文件公布，欧美名流争相否认、加速切割
-
特朗普吆喝上了：搞定印度，也欢迎中国来谈
-
“痛心！英国民主象征，怎能由中国制造保护”
-
自称手臂受伤，高市早苗“放鸽子”
-
沙特急否认立场转变，美媒记者：7个消息源确认他说过
-
最新公开！他四肢着地，跪爬在女子身上
-
“动动你们的脑子，这对美国不是好事”
-
特朗普放风：正跟伊朗谈，不能把计划告诉中东盟友
-
美媒上火，“中国可完全没让步，怎么一个个都去了”
-
“为遏制中国，美国对拉美直接这么说的…”
-
美专家一算很诧异，“没有美国，大家都过得挺好…”
-
陈书平当选成都市市长
-
中银协发布指引规范贷款催收：禁止夜间催收，单日电话不超过6次
-
巴拿马涉华裁定，鲁比奥飘了
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
