上海千亿土拍7成底价成交，谁摘走了120亿地王？

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

上海千亿土拍7成底价成交，谁摘走了120亿地王？
- 张志峰
分享到：

2022-09-23 17:52:18 字号：A- A A+ 来源：观察者网

（文/张志峰编辑/马媛媛）9月23日，上海进行2022第三批集中供地如期而至。

作为今年上海规模最大的一次土地集中出让，本批合计推出35幅地块，起始总价高达1030.4亿。

其中，20幅地块仅有一名竞买人，加上4宗城中村改造地块，意味着本次土拍接近7成（68.57%）土地以底价成交。

其中最引人注目的地块莫过于总价高达120亿元的“地王”项目——静安区中兴社区C070202单元304-03地块，

上海市公共资源交易中心官网显示，该地块最终被上海北万置业有限公司以底价摘得，成交楼面价47840元/平方米。

公开资料显示，该地块位于静安区不夜城板块，东至止园路，西至西藏北路，南至中华新路，北至天通庵路。

地块性质涵盖商业、文体、居住、办公楼多种用途，出让面积为43841.3平方米，容积率为5.75，房地联动价高达13.3万元/㎡。

而据贝壳app数据，目前静安区不夜城板块暂无新房在售，2019-2020年开盘的凯德星贸邸和静安天御此前均价均不超过12.5万元/平方米。

另有11幅地块有多名竞买人，将分别于9月23日、9月26日、9月27日进行交易。

行业人士普遍认为，本轮土拍几乎囊括了上海目前所有的热点区域，从市区到五大新城，可谓诚意十足。

特别是传统市区推出7幅地块，力度空前，久为露面的徐汇本次一口气推出3幅地块，静安、普陀各有2幅地块。

同策研究院研究总监宋红卫指出，上海第三次土拍市场分化与降温迹象明显，核心区域优质地块维持了整个土拍市场热度，近7成地块只有一个开发商报名，预计仍是央国企为主力。

本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
|

举报
- 违反法律法规
- 垃圾信息、广告
- 色情、淫秽信息
- 人身攻击
- 谣言、不实信息
- 冒充，冒用信息
- 破坏社区秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
观察者网举报制度规范
确定取消
标签集中供地
- 责任编辑: 张志峰
- 一个月内获批超60亿中票，民营房企融资加速？
  
  2022-09-23 14:21 中国房市
- 几乎所有活着的房企，都在瞄准康养
  
  2022-09-22 22:01 观网财经-房产
- 设计之都大会2022：国产手术机器人加速崛起
  
  2022-09-22 21:53 观网财经-健康
- 元宇宙“火”到家装界，装小兔、金婵紫等虚拟人你认识几个？
  
  2022-09-22 14:42 观网财经-房产
- 郑州第二轮土拍：央国企底价包场
  
  2022-09-21 16:36 观网财经-房产
- 特斯拉储能设备致加州变电站起火
  
  2022-09-21 15:07 观网财经-汽车
- 蔡姓顶流基金经理失联？本人深夜回应
  
  2022-09-21 08:45 金融圈
- 卫龙三闯港交所：“辣条一哥”靠90后狂奔
  
  2022-09-20 21:08 观网财经-消费
- 赵丽颖代言的燕之屋迎IPO大考，产品功效被证监会质疑
  
  2022-09-20 13:42 观网财经-消费
- “设计共生•智慧赋能——国际建筑设计峰会”成功举办
  
  2022-09-19 18:55 世界设计之都大会2022
- 今起招股，港股年内最大新发IPO来了
  
  2022-09-19 11:18 观网财经-房产
- 恒驰5抢跑下线，恒大回血？
  
  2022-09-16 21:20 观网财经-汽车
- 杭州今年前三轮集中供地成交1814.6亿，滨江贡献近三成
  
  2022-09-16 17:30 观网财经-房产
- 英特尔家的“黑盒贩子”IPO，为何有点难？
  
  2022-09-16 16:57 观网财经-汽车
- 恒驰5抢跑下线，恒大回血？
  
  2022-09-16 16:15 观网财经-汽车
- 多地“松绑政策”一日游，房地产市场“乍暖还寒”
  
  2022-09-16 16:06 中国房市
- 设计驱动创新发展，2022世界设计之都大会在沪举办
  
  2022-09-16 16:01 世界设计之都大会2022
- 紧急叫停，苏州五区恢复原限购政策
  
  2022-09-16 12:42 观网财经-房产
- 从C919到雅万高铁，中国设计起来了
  
  2022-09-15 21:20 世界设计之都大会2022
- 上海万科联手松下推出高端租赁公寓
  
  2022-09-15 20:20 观网财经-房产
搜索

   观察者头条查看全部

特朗普有了“新盟友”：说“我不是骗子”的尼克松评论 6

美政府查哈佛大学中国捐赠人，法律逻辑“少见” 评论 49

美学者喊话特朗普：跟中国合作吧，早说美国赢不了评论 136

日韩忙着“找米下锅”，中国凭啥稳住阵脚？评论 68

“北方之王”今日将入主唐宁街，誓言“重塑英国” 评论 175

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001 网登网视备（沪）02020000041-1号互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009 广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571

沪公网安备 31010502000027号中国互联网举报中心上海市互联网违法与不良信息举报中心

返回顶部