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申迪金茂联合发力浦东新区,打造60万平方米超级项目
在《上海2035浦东国土空间总体规划》中,将浦东新区定位为中国改革开放的示范区,作为上海“五个中心”的核心承载区,浦东新区被看作是全球顶尖的标杆城区。
其中,浦东大张江作为上海全球影响力科技创新中心南拓的核心承载区,在参与城市共建中,被时代赋予新的使命。
时代大背景下,世界级旅游目的地筑梦者申迪集团与时代地标创领者中国金茂,共同在张江科学城和上海国际旅游度假区交汇处——百年横沔历史瑰地,打造占地约60万平方米i-CAZ城市焕新项目“横沔玖境”。
(规划示意图)
从外部快城——三轨三高速,瞬达浦东综合交通枢纽与张江副中心,“横沔玖境”项目享受国际级丰盈配套。内部慢圈方面,项目保留横沔老建筑、水乡街巷尺度与历史肌理。
布局上,横沔玖境项目拥享陆家嘴-大张江-浦东机场国际枢纽发展主轴上的难再有的三大绿地之一(世纪公园约2平方公里、碧云绿地约15平方公里、西片区水乡绿地约6平方公里),与之构建出的超级中央公园生态体系,匹配大张江未来世界级中心。
此外,项目西片区保留了约6平方公里田园水乡风貌,打造未来城市东方人文体验的世界级度假目的地。
(示意图)
在上海迈入2035全球卓越城市目标之际,上海过去的大拆大建将转向城市空间微更新,即由原来的“拆改留”,变成现在的“留改拆”,将“保留原有城市建筑”的重要性提前。
时代机遇下的横沔,聚焦上海市政府大力推动“城市更新”、上海国际旅游度假区规划、张江第四次扩容三大战略红利。在实现横沔“城市更新”的过程中,秉承着对历史和传统工艺的尊重,以“最小干预、功能再造”为原则,在确保历史断面和空间肌理的保护、基本元素保留的同时,采用新建筑工艺、技术、材料,用建筑语言表现建筑在历史中的延续性。
未来,“横沔玖境”项目保留约20万方滨水商业体,将成为继陆家嘴、前滩之后,浦东第三大市级商业旗舰。相比外滩万国建筑文化商业地标、新天地石库门文化商业地标,项目约20万方滨水商业体,与新一代消费中心融合共生。
在城市高速发展的同时,为居民保持宜居性,实现职住平衡,是当下探索的课题。
据悉,“横沔玖境”项目在张江南扩约920万方住宅中,构筑少有的约30万方低密住宅,充分考虑全球科创中心策源地新一批孵化人才所需,为未来创意(上海国际旅游度假区消费文化创新产业)+创新(张江科学城科技创新产业)型人才集聚地提供更有品质的服务,提升全球创新型人才战略竞争力。
标签 金茂- 责任编辑: 张玉 
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